2024年历史文化街区门面房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年历史文化街区门面房买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续6.4登记责任7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2权利义务划分7.3附属设施维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同补充12.合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋照片12.3附属设施清单13.合同签订人及见证人13.1签订人信息13.2见证人信息14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年历史文化街区门面房买卖合同”。1.2合同双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______结构。2.4房屋用途：历史文化街区商业门面房。2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1买方有权要求甲方提供合法、有效的房屋权属证明。3.1.2买方有权要求甲方保证房屋无任何债权债务纠纷。3.1.3买方有权在合同规定的期限内进行房屋验收。3.1.4买方应按照合同约定支付购房款。3.2卖方权利义务：3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。3.2.3卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。3.2.4卖方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给买方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2支付方式：买方应分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：首付款：_______元，支付时间：_______年_______月_______日。尾款：_______元，支付时间：_______年_______月_______日。4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内将购房款支付至甲方指定账户。4.4付款地点：_______市_______银行_______分行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.2房屋交付条件：甲方应在房屋交付时保证房屋无任何债权债务纠纷，且房屋及附属设施符合合同约定的条件。5.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家有关房屋验收的相关规定。5.4房屋验收程序：买方应在合同约定的房屋交付时间前对房屋进行验收，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋产权转移登记6.1登记时间：买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用：房屋产权转移登记费用由买方承担。6.3登记手续：买方应按照国家相关法律法规办理房屋产权转移登记手续。6.4登记责任：甲方应配合买方办理房屋产权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单：_______7.2权利义务划分：房屋附属设施的权利义务按清单约定执行。7.3附属设施维修责任：房屋附属设施的维修责任按清单约定执行。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。8.3.2违约金总额不得超过合同总价款的_______%。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。9.2争议解决途径：9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：若协商或诉讼过程中需要第三方机构协助，双方可共同选择_______市_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。10.3合同终止条件：10.3.1房屋交付并完成产权转移登记后，合同终止。10.3.2合同约定的其他终止条件成就时。10.4合同终止时间：合同终止的具体时间以实际发生终止条件的日期为准。11.其他约定事项11.1合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除：合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。12.2房屋照片：房屋现状照片及附属设施照片。12.3附属设施清单：房屋附属设施清单。13.合同签订人及见证人13.1签订人信息：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.2见证人信息：见证人一：_______；见证人二：_______。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，为促成合同签订或履行提供中介服务、专业咨询、评估、监理、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是单独提供一种服务，也可以是提供多种服务组合。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出专业判断和建议。17.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方参与的服务内容是房屋买卖合同的组成部分，其服务结果对合同的有效性和履行有直接影响。19.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间不存在直接的法律关系，其服务内容仅限于协助甲乙双方履行合同。20.第三方介入的具体条款房屋评估服务法律咨询与审查房屋交易中介服务房屋交付与验收监理房屋产权转移登记代理20.2第三方介入的程序：甲乙双方协商确定第三方介入的具体服务内容和服务费用。甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。第三方按照服务合同履行职责，提供相关服务。第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。21.第三方介入的合同变更21.1若第三方介入的服务内容或服务费用发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。21.2若第三方无法履行其服务职责，甲乙双方有权解除服务合同，并追究第三方的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：服务合同约定的服务期限届满或服务目的达成后，第三方介入终止。23.2第三方介入的终止程序：服务合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对该房屋拥有完整的所有权。说明：房屋权属证明是合同生效的前提条件，确保买卖双方对房屋权属的合法性有明确的认识。2.房屋照片要求：提供房屋内外部照片，真实反映房屋现状，包括房屋结构、装修、设施等。说明：房屋照片作为合同附件，有助于双方对房屋现状有直观的了解，减少纠纷。3.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：附属设施清单有助于明确双方对附属设施的权属和维修责任。4.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是合同附件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.房屋验收报告要求：房屋交付时，买方与甲方共同签署的房屋验收报告，确认房屋及附属设施符合合同约定。说明：房屋验收报告是合同履行的重要依据，有助于双方明确房屋交付时的责任。6.房屋产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，包括申请书、身份证明、房屋权属证明等。说明：房屋产权转移登记手续是合同履行的重要环节，确保房屋产权的顺利转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。任何一方违反合同约定导致合同解除。第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。违约金总额不得超过合同总价款的_______%。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致乙方购买房屋价格低于市场价，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年历史文化街区门面房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.买卖标的2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收时间6.房屋产权转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.买卖税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条买卖标的2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属证书：_______（复印件）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.4付款地点：_______第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内4.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕；（2）双方无其他争议。第五条交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2交付方式：_______5.3验收标准：_______5.4验收时间：交付之日起____个工作日内第六条房屋产权转移6.1权属转移手续：_______6.2权属转移费用：_______6.3权属转移时间：____年____月____日第七条买卖税费承担7.1税费种类：_______7.2税费计算标准：_______7.3税费承担方式：（1）甲方承担_______税费；（2）乙方承担_______税费。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；（3）甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿标准（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约行为导致合同目的不能实现；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品；（3）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章（1）甲方（签字盖章）：_______（2）乙方（签字盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条款2.1在本合同履行过程中，甲乙双方可协商引入第三方提供服务，但需征得对方同意。2.2第三方的介入应以书面形式明确其服务内容、收费标准、责任范围等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和服务合同中的约定来确定。3.2如第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额最高不超过其收取的服务费用。3.3第三方的责任限额在服务合同中应明确约定，并经甲乙双方确认。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务合同的要求，收集、使用甲乙双方提供的相关资料。4.2第三方有权根据服务合同的要求，向甲乙双方提出建议或要求。4.3第三方有权根据服务合同的要求，收取约定的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务合同的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同中甲乙双方的权利义务承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方应根据本合同约定追究其责任。6.3第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方不承担责任。第七条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的原因和服务内容；（2）约定第三方介入后的责任划分；（3）约定第三方介入的费用承担；（4）约定第三方介入的期限。第八条第三方介入的变更与解除8.1当第三方介入的服务内容、责任范围等发生变更时，甲乙双方应及时书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。（1）明确第三方介入服务合同的解除原因；（2）明确解除后的责任划分；（3）明确解除后的费用结算。第九条第三方介入的争议解决9.1当第三方介入服务过程中发生争议时，甲乙双方应尝试协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效日期以甲乙双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件，确保复印件清晰、完整，与原件一致。说明：本附件用于证明买卖标的房屋的权属情况。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充条款、变更协议、附件协议等，确保内容与主合同一致，双方签字盖章。说明：本附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，确保合同内容清晰、完整，双方签字盖章。说明：本附件用于证明第三方提供的服务内容和双方的权利义务。4.附件四：房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，确保报告内容真实、客观，评估方法科学合理。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列明房屋交接过程中的物品清单、损坏情况等，双方签字确认。说明：本附件用于证明房屋交接的实际情况，作为后续维权依据。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保凭证真实、完整，付款金额与合同约定一致。说明：本附件用于证明付款情况，作为合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应于2024年6月30日交付房屋，实际交付时间为2024年7月10日，甲方需支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应于2024年6月30日前支付首付款，实际支付时间为2024年7月10日，乙方需支付违约金_______元。3.违约行为：甲方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在他人债权纠纷，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因无法过户而遭受的损失。4.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在误差，导致甲乙双方对房屋价值产生争议，第三方应赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年历史文化街区门面房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.买卖标的物3.1标的物名称3.2标的物坐落3.3标的物面积3.4标的物产权状况3.5标的物附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2价格组成4.3支付方式4.4支付期限5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同解除后的处理11.1解除后的费用结算11.2解除后的标的物处理12.合同的其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年历史文化街区门面房买卖合同1.2合同编号：2024HDCS0011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1买方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______1.5.2卖方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付标的物。2.1.2买方有权要求卖方提供标的物的产权证明文件。2.1.3买方有权在标的物交付后，按照合同约定使用、收益和处分标的物。2.2买方义务2.2.1买方应按照合同约定支付标的物的价款。2.2.2买方应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物。2.2.3买方应配合卖方办理标的物的产权过户手续。2.3卖方权利2.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付标的物的价款。2.3.2卖方有权要求买方按照合同约定接收并验收标的物。2.3.3卖方有权在买方未按照合同约定支付价款时，解除合同。2.4卖方义务2.4.1卖方应按照合同约定将标的物交付给买方。2.4.2卖方应向买方提供标的物的产权证明文件。2.4.3卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。3.买卖标的物3.1标的物名称：历史文化街区门面房3.2标的物坐落：市区街道号3.3标的物面积：平方米3.4标的物产权状况：已取得房屋所有权证，无产权纠纷3.5标的物附属设施：包含但不限于水电设施、燃气设施、空调等4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币_______元整4.2价格组成：包含但不限于房屋本身价格、附属设施价格、税费等4.3支付方式：买方应分_______期支付全部价款，具体支付时间及金额如下：4.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。4.3.2余款：人民币_______元整，于标的物交付后_______日内支付。5.交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日前5.2交付方式：卖方将标的物交付给买方，买方应验收无误。5.3验收标准：买方应按照合同约定和标的物的实际情况进行验收。5.4验收程序：买方应在验收后_______日内向卖方提出书面验收报告。6.产权过户6.1过户手续：买方应按照国家有关法律法规办理标的物的产权过户手续。6.2过户费用：过户费用由买方承担。6.3过户期限：买方应在标的物交付后_______日内完成产权过户手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按照合同约定支付价款的；7.1.2卖方未按照合同约定交付标的物的；7.1.3双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1买方未按照合同约定支付价款的，应向卖方支付_______%的违约金。7.2.2卖方未按照合同约定交付标的物的，应向买方支付_______%的违约金。7.2.3双方约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在_______日内仍未采取补救措施的；9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并注明解除原因。10.合同附件10.1附件名称：10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房屋买卖合同10.1.3其他相关文件10.2附件内容：上述附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于已付款项、违约金等。11.2解除后的标的物处理：合同解除后，标的物的所有权归卖方所有，买方应将标的物返还给卖方。12.合同的其他约定12.1其他约定事项：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。12.2其他约定条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：市区街道13.3签署人员：买方代表：_______，卖方代表：_______14.合同附件清单14.1附件名称：14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3买卖双方身份证复印件14.1.4其他相关文件14.2附件内容：上述附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，因提供中介、评估、担保、咨询等服务而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为买卖双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；2.1.2评估方：对标的物进行评估并提供评估报告的第三方；2.1.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；2.1.4咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见的第三方。3.第三方责任限额3.1.1中介方：中介方仅对中介服务本身承担责任，对买卖合同履行过程中产生的损失不承担责任；3.1.2评估方：评估方对评估报告的真实性、准确性承担责任，但不对买卖合同履行过程中产生的损失承担责任；3.1.3担保方：担保方对担保合同约定的担保义务承担责任；3.1.4咨询方：咨询方对其提供的咨询意见承担责任，但不对买卖合同履行过程中产生的损失承担责任。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1中介方条款：4.1.1.1中介方应遵守国家相关法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密；4.1.1.2中介方应如实向买卖双方提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；4.1.1.3中介方对中介服务过程中产生的费用，应与买卖双方协商一致。4.1.2评估方条款：4.1.2.1评估方应根据国家相关评估规定和标准，对标的物进行评估；4.1.2.2评估方应在约定的时间内完成评估工作，并向买卖双方提供评估报告；4.1.2.3评估方对评估报告的真实性、准确性承担责任。4.1.3担保方条款：4.1.3.1担保方应根据买卖双方的要求，提供相应的担保服务；4.1.3.2担保方对担保合同的履行承担责任；4.1.3.3担保方在担保合同约定的范围内承担责任。4.1.4咨询方条款：4.1.4.1咨询方应根据买卖双方的要求，提供专业咨询意见；4.1.4.2咨询方对提供的咨询意见承