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文档简介

房地产公司员工宿舍管理规则合同编号：__________鉴于甲方作为一家房地产公司，拥有员工宿舍并负责其管理，乙方作为甲方员工，需遵守甲方制定的宿舍管理规则。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本管理规则。一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍楼栋、房间号：__________________1.3宿舍设施及配置：____________________二、宿舍入住与退宿2.1入住2.1.1乙方在签订劳动合同后，如需入住宿舍，应向甲方提出申请。2.1.2甲方应在收到乙方入住申请后5个工作日内，安排乙方入住。2.1.3乙方在入住时，应按照甲方要求缴纳押金、宿舍费等费用。2.2退宿2.2.1乙方如因工作变动、离职等原因需退宿，应提前书面通知甲方。2.2.2甲方应在收到乙方退宿通知后10个工作日内，安排乙方搬离宿舍。2.2.3乙方在搬离宿舍时，应将宿舍内设施、物品完好无损地移交给甲方。三、宿舍管理与维护3.1甲方负责宿舍的整体管理与维护，确保宿舍设施的正常运行。3.2乙方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，不得损坏、私占公共设施。3.3甲方有权对乙方进行宿舍检查，乙方应予以配合。四、宿舍费用4.1宿舍费用包括住宿费、水电费、物业费等，具体标准如下：（1）住宿费：每人每月____元；（2）水电费：按实际使用量分摊；（3）物业费：按实际发生额分摊。4.2乙方应在每月____日前，将宿舍费用支付至甲方指定账户。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供宿舍，应支付违约金____元。5.2乙方未按照本合同约定退宿，应支付违约金____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.宿舍入住申请表3.宿舍退宿申请表4.宿舍费用支付凭证5.宿舍管理规则说明6.宿舍检查记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供宿舍，认定违约。2.乙方未按照合同约定退宿，认定违约。3.乙方损坏、私占公共设施，认定违约。4.乙方未按时支付宿舍费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产公司。2.乙方：指甲方员工。3.宿舍费：指乙方入住宿舍所需支付的费用。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏，维修费用由谁承担？解决办法：根据宿舍设施清单，确认损坏设施，由损坏方承担维修费用。2.问题：乙方离职后未按时搬离宿舍？解决办法：甲方有权书面通知乙方搬离，如乙方仍不搬离，甲方有权采取相应措施，如扣除违约金等。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产公司，拥有员工宿舍。2.乙方作为甲方员工，需遵守甲方制定的宿舍管理规则。3.甲方负责宿舍的整体

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