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文档简介
房地产公司员工宿舍管理规则合同编号:__________鉴于甲方作为一家房地产公司,拥有员工宿舍并负责其管理,乙方作为甲方员工,需遵守甲方制定的宿舍管理规则。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本管理规则。一、宿舍基本情况1.1宿舍地址:____________________1.2宿舍楼栋、房间号:__________________1.3宿舍设施及配置:____________________二、宿舍入住与退宿2.1入住2.1.1乙方在签订劳动合同后,如需入住宿舍,应向甲方提出申请。2.1.2甲方应在收到乙方入住申请后5个工作日内,安排乙方入住。2.1.3乙方在入住时,应按照甲方要求缴纳押金、宿舍费等费用。2.2退宿2.2.1乙方如因工作变动、离职等原因需退宿,应提前书面通知甲方。2.2.2甲方应在收到乙方退宿通知后10个工作日内,安排乙方搬离宿舍。2.2.3乙方在搬离宿舍时,应将宿舍内设施、物品完好无损地移交给甲方。三、宿舍管理与维护3.1甲方负责宿舍的整体管理与维护,确保宿舍设施的正常运行。3.2乙方应遵守宿舍管理规定,爱护宿舍设施,不得损坏、私占公共设施。3.3甲方有权对乙方进行宿舍检查,乙方应予以配合。四、宿舍费用4.1宿舍费用包括住宿费、水电费、物业费等,具体标准如下:(1)住宿费:每人每月____元;(2)水电费:按实际使用量分摊;(3)物业费:按实际发生额分摊。4.2乙方应在每月____日前,将宿舍费用支付至甲方指定账户。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供宿舍,应支付违约金____元。5.2乙方未按照本合同约定退宿,应支付违约金____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.宿舍设施清单2.宿舍入住申请表3.宿舍退宿申请表4.宿舍费用支付凭证5.宿舍管理规则说明6.宿舍检查记录表二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供宿舍,认定违约。2.乙方未按照合同约定退宿,认定违约。3.乙方损坏、私占公共设施,认定违约。4.乙方未按时支付宿舍费用,认定违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产公司。2.乙方:指甲方员工。3.宿舍费:指乙方入住宿舍所需支付的费用。4.违约金:指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:宿舍设施损坏,维修费用由谁承担?解决办法:根据宿舍设施清单,确认损坏设施,由损坏方承担维修费用。2.问题:乙方离职后未按时搬离宿舍?解决办法:甲方有权书面通知乙方搬离,如乙方仍不搬离,甲方有权采取相应措施,如扣除违约金等。五、所有应用场景:1.甲方作为房地产公司,拥有员工宿舍。2.乙方作为甲方员工,需遵守甲方制定的宿舍管理规则。3.甲方负责宿舍的整体
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