2024年度租赁合同：商业物业与租赁条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业物业与租赁条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用责任与限制7.1物业使用规范7.2禁止行为7.3物业维护责任8.物业维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1物业保险9.2人员保险9.3保险费用承担10.水电费及其他费用10.1费用承担10.2费用支付方式10.3费用结算11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系方式：_________________2.租赁物业描述2.1物业位置：_________________2.2物业面积：_________________平方米2.3物业结构：_________________2.4物业用途：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付日期：每月____日前4.4逾期支付处理：_________________5.租金调整5.1调整频率：每年____月____日5.2调整依据：_________________5.3调整通知：提前____天以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：_________________6.3押金退还流程：_________________7.使用责任与限制7.1物业使用规范：_________________7.2禁止行为：_________________7.3物业维护责任：_________________8.物业维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。8.1.2出租方应定期对物业进行检查，发现问题及时进行维修。8.1.3出租方在收到承租方维修请求后，应在____小时内响应。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责物业内部的日常维修和保养，包括但不限于灯具、门窗、锁具等。8.2.2承租方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方应在发现物业损坏后____小时内通知出租方。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责物业结构、公共设施和设备的大修费用。8.3.2承租方负责物业内部维修和保养的费用。8.3.3因不可抗力导致的物业损坏，维修费用由双方协商承担。9.保险责任9.1物业保险9.1.1出租方应为其物业投保相应的财产保险，并将保险单提交承租方查阅。9.1.2保险金额应不低于物业的实际价值。9.2人员保险9.2.1出租方应为其员工投保相应的意外伤害保险。9.2.2承租方应为其员工投保相应的意外伤害保险。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由各自投保方承担。10.水电费及其他费用10.1费用承担10.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。10.1.2其他费用包括但不限于网络费、物业管理费等，按相关规定支付。10.2费用支付方式10.2.1承租方应在每月____日前支付当月的水电费及其他费用。10.3费用结算10.3.1双方应在每月____日前核对费用，如有异议，应在____日内解决。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方未按约定使用物业。11.1.3出租方未按约定提供物业。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。11.3违约赔偿11.3.1违约方造成对方损失的，应赔偿实际损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____天以书面形式通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后____日内办理物业交接手续。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发送，并保留发送记录。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为____。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：物业租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地执行合同，确保合同的履行质量和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，签订《第三方介入协议》。15.4第三方职责15.4.1.1对物业租赁情况进行监督和检查。15.4.1.2对租金、物业使用情况等进行评估。15.4.1.3协助解决甲乙双方在合同执行过程中产生的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方义务15.6.1第三方应保持中立，公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护甲方的商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应按照《第三方介入协议》的规定，支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元整。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由《第三方介入协议》约定。18.1.2甲方应与第三方就服务内容、费用等达成一致。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定。18.2.2乙方应与第三方就服务内容、费用等达成一致。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.3.2第三方应确保其工作不会对甲乙双方造成不利影响。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的《第三方介入协议》。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，应提前____天通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商解决相关事宜。20.合同生效及附件20.1合同生效20.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。20.2合同附件20.2.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、保密协议等。第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表说明一：附件列表1.物业租赁清单描述：详细列出租赁物业的详细信息，包括但不限于面积、结构、设施等。2.租金支付明细表描述：列明租金支付的时间、金额和方式。3.押金收据描述：证明押金已收取的凭证。4.物业使用规则描述：规定物业使用的基本规则和注意事项。5.维修保养责任明细描述：详细说明物业维修保养的责任划分。6.保险合同副本描述：提供物业和人员保险合同的副本。7.不可抗力事件清单描述：列举可能发生的不可抗力事件及其处理方式。8.第三方介入协议描述：详细说明第三方介入的条件、职责和退出机制。9.争议解决协议描述：规定争议解决的途径和程序。10.其他相关文件描述：包括但不限于双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____%。2.未经许可擅自改变物业用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变物业用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.物业损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏物业，承租方应负责修复或赔偿。4.逾期解除合同责任认定：任何一方未经对方同意逾期解除合同，应支付违约金，违约金为____元。5.未能履行保密义务责任认定：任何一方未能履行保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期3日未支付，则每日应向出租方支付滞纳金100元。承租方擅自将租赁物业改为餐饮用途，导致出租方无法正常出租，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用和租金损失。全文完。2024年度租赁合同：商业物业与租赁条件1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业性质2.5物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业维护及修缮6.1物业维修责任6.2维修费用承担6.3维修期限7.物业使用规则7.1物业使用范围7.2物业使用限制7.3违规使用的处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]第二条物业概况2.1物业名称：[物业名称]2.2物业地址：[具体地址]2.3物业面积：[具体面积，如：500平方米]2.4物业性质：[如：商业用途]2.5物业用途：[如：零售、餐饮、办公等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币X万元]4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付日期：[具体日期]4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：[具体金额，如：人民币X万元]5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，且物业无损坏、违章等情况，甲方应在[具体日期]内退还押金。5.3押金退还方式：甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户。第六条物业维护及修缮6.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维护和修缮，确保物业的正常使用。6.2维修费用承担：因甲方维修不当造成的损失，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。6.3维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后[具体天数]内进行维修。第七条物业使用规则7.1物业使用范围：乙方仅限于合同约定的物业用途进行经营活动。7.2物业使用限制：乙方不得在物业内从事违法活动，不得擅自改变物业结构，不得损坏物业设施。7.3违规使用的处理：如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有损失和责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。a.甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用物业；b.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过[具体天数]；c.双方协商一致，签订书面解除协议；d.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并应在[具体日期]前完成物业的交接。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按合同约定支付租金、擅自改变物业结构、违规使用物业等。9.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的所有损失和费用，包括但不限于赔偿金、维修费用、律师费用等。9.3违约赔偿方式：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。10.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的任何损失由变更方自行承担。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租赁设备清单等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]第十三条合同备案13.1合同备案机构：本合同需报送[具体备案机构名称]备案。13.2合同备案手续：双方应按照备案机构要求，在合同生效后[具体天数]内完成备案手续。第十四条合同签署14.1合同签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。14.2合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同履行、提供相关服务或承担特定责任的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，如物业管理、法律服务、风险评估等。2.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行，提高合同效率。2.3第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方提供的具体服务内容、服务标准以及可能产生的风险进行合理评估。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则第三方对甲方和乙方承担无限责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定，获得报酬或服务费用；b.在其职责范围内，享有独立工作的权利；c.依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：a.遵守法律法规和本合同的规定；b.按照合同约定提供专业服务；c.对甲方和乙方承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定，第三方对甲方和乙方的责任不因与任何一方存在关联关系而减轻。5.2第三方对甲方和乙方的责任，应独立于甲方和乙方的责任。5.3甲方和乙方对第三方的责任，应独立于第三方对甲方和乙方的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，签订书面协议。a.第三方介入的原因、目的和范围；b.第三方的责任限额；c.第三方的权利和义务；d.第三方介入的期限；e.第三方介入的费用及支付方式；f.争议解决方式。6.3第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、律师费用等，由合同约定。7.2第三方介入费用应在合同中明确约定，如无约定，则由引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的解除，需符合合同约定或法律法规的规定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和本合同的相关信息。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，完成相关工作交接。11.2第三方介入协议终止后，第三方对甲方和乙方的责任，应按照合同约定或法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同书要求：合同书应清晰、完整地反映双方的权利义务，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体文件，具有法律效力。2.物业租赁平面图要求：平面图应准确标注租赁物业的面积、位置、用途等关键信息。说明：本附件用于明确租赁物业的具体范围和结构。3.租赁设备清单要求：清单应详细列出租赁物业内所有设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁物业内的设备归属和使用责任。4.甲方物业维修责任书要求：责任书应明确甲方在物业维修方面的责任范围、维修期限、维修费用承担等。说明：本附件用于明确甲方在物业维修方面的责任和义务。5.乙方物业使用规则要求：规则应详细列出乙方在使用物业过程中的行为规范、使用限制等。说明：本附件用于明确乙方在使用物业过程中的权利和义务。6.第三方介入协议要求：协议应详细列出第三方介入的原因、目的、范围、责任限额、费用等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位、职责和权利。7.不可抗力事件证明要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定日期支付租金。擅自改变物业结构：乙方未经甲方同意，擅自改变物业结构或用途。违规使用物业：乙方在物业内从事违法活动或违反合同约定的使用规则。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。擅自改变物业结构：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。违规使用物业：乙方应承担由此产生的损失和责任。3.违约示例说明：乙方未在每月5日前支付当月租金，构成逾期支付租金的违约行为，乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。乙方未经甲方同意，擅自将租赁的商铺改为餐饮店，构成擅自改变物业结构的违约行为，乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。乙方在物业内进行赌博活动，构成违规使用物业的违约行为，乙方应承担由此产生的损失和责任。全文完。2024年度租赁合同：商业物业与租赁条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.物业使用规则6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业维护责任7.设施设备的维护与维修7.1设施设备维护责任7.2设施设备维修责任7.3设施设备损坏赔偿8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.保险责任9.1租赁物保险9.2租赁方责任保险9.3承租方责任保险10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]注册地址：[租赁方注册地址]联系电话：[租赁方联系电话]电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系电话：[承租方联系电话]电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.租赁物业描述2.1物业位置详细地址：[物业具体地址]2.2物业面积总面积：[物业总面积]2.3物业用途主要用途：[物业主要用途]2.4物业设施情况水电供应：[水电供应情况]网络接入：[网络接入情况]卫生设施：[卫生间、洗手间等设施情况]照明设施：[照明设施情况]3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条件续约条件：[续约的具体条件]4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[月租金金额]年租金：[年租金金额]4.2租金支付时间每月[几号]前支付4.3支付方式通过银行转账至[租赁方账户信息]4.4逾期支付处理逾期未支付，每日按年租金的[百分比]支付滞纳金5.保证金及押金5.1保证金金额保证金：[保证金金额]5.2保证金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金全额退还5.3押金金额押金：[押金金额]5.4押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为，且物业设施无损坏的情况下，押金全额退还6.物业使用规则6.1物业使用范围承租方仅限于租赁物业内进行约定的商业活动6.2物业使用限制禁止在物业内进行任何违法活动禁止在物业内饲养宠物6.3物业维护责任承租方负责租赁期间的物业日常维护7.设施设备的维护与维修7.1设施设备维护责任租赁方负责物业内共用设施设备的日常维护7.2设施设备维修责任承租方负责因使用不当导致设施设备损坏的维修7.3设施设备损坏赔偿承租方需对因自身原因造成的设施设备损坏进行赔偿8.费用承担8.1水电费承租方负责支付租赁期间的水电费，费用按实际使用量计算8.2物业管理费物业管理费由承租方支付，金额为[每月/每年物业管理费]8.3其他相关费用除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，由双方协商确定承担方式9.保险责任9.1租赁物保险租赁物由租赁方投保财产保险，保险金额为[金额]，保险期间为租赁期限9.2租赁方责任保险租赁方投保责任保险，以保障其在租赁期间因疏忽或过失造成的第三方损害9.3承租方责任保险承租方自行投保责任保险，以保障其在租赁期间因疏忽或过失造成的第三方损害10.违约责任10.1租赁方违约责任如租赁方未按时交付物业，每延迟一日应向承租方支付[金额]违约金如租赁方未履行物业维护义务，导致物业损坏，应承担赔偿责任10.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付[金额]违约金如承租方违反使用规则，导致物业损坏或他人损害，应承担赔偿责任11.合同解除11.1解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约11.2解除程序双方应以书面形式通知对方解除合同解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利义务11.3解除后果合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金和押金承租方应将物业恢复原状，并承担因解除合同而产生的合理费用12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁12.2争议解决地点仲裁地点为[城市名称]13.其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同附件本合同附件包括[附件名称]，与本合同具有同等法律效力13.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效14.合同生效与签署14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.1.1介入类型中介方：指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务的第三方机构或个人。监督方：指在本合同履行过程中，负责监督合同履行情况的第三方机构或个人。专业服务方：指在本合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构或个人，如律师、评估师、审计师等。15.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任，应以其接受委托时的责任限额为准。若第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额由双方在合同中约定。第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为本合同不可分割的一部分。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同履行过程中各方的合法权益。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的委托协议约定。本合同中，甲方对第三方的授权