学校地下车位租赁合同样本

学校地下车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁车位及面积1.1甲方同意将位于__________的地下车位__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的地下车位，该车位的使用权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的管理制度和规定使用车位，不得擅自转租、转让或出借车位。4.2乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用消防通道，不得影响其他车位使用。4.3乙方应合理使用车位，因使用不当造成车位及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修责任5.1租赁期内，车位及配套设施如出现损坏，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能使用车位的，甲方应减免相应期间的租金。5.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：地下车位平面图一、附件列表：1.地下车位平面图2.甲方管理制度和规定3.乙方身份证件复印件4.租赁合同备案证明5.车位钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付车位提供的车位与约定不符未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金擅自转租、转让或出借车位占用消防通道或影响其他车位使用未合理使用车位导致设施损坏3.违约行为认定：甲方未按约定时间交付车位，应视为违约。甲方提供的车位与约定不符，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方维修或减免相应期间的租金。乙方未按约定时间支付租金，应视为违约。乙方擅自转租、转让或出借车位，应视为违约。乙方占用消防通道或影响其他车位使用，应视为违约。乙方未合理使用车位导致设施损坏，应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁车位的期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金时，应支付给守约方的违约金。6.维修责任：指出租方和承租方对车位及配套设施的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付问题：遇到车位交付迟延或不符合约定，乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同或解除合同。2.租金支付问题：遇到乙方未按约定时间支付租金，甲方应及时提醒乙方，并可要求乙方支付滞纳金。3.使用及管理问题：遇到乙方擅自转租、转让或出借车位，甲方应及时制止并解除合同。遇到乙方占用消防通道或影响其他车位使用，甲方应及时制止并要求乙方改正。4.维修问题：遇到车位及配套设施损坏，