乡村自建小屋合作协议

乡村自建小屋合作协议合同编号：__________乡村自建小屋合作协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的闲置土地使用权，并计划在该土地上自建小屋；乙方愿意提供设计、施工等服务，协助甲方完成小屋的建设。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将其位于__________（地址）的闲置土地使用权提供给乙方，用于建设小屋。1.2乙方负责小屋的设计、施工等工作，并确保小屋建设质量符合国家相关标准和规定。1.3甲方应按照乙方提供的设计方案和施工要求，提供建设小屋所需的材料、设备等。1.4乙方应在合同约定的工期内完成小屋的建设，并确保小屋的质量安全。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.2乙方应在合同约定的工期内完成小屋的建设。三、合作费用3.1甲方应支付给乙方小屋设计费、施工费等费用，具体金额及支付方式如下：（1）设计费：__________元；（2）施工费：__________元；（3）其他费用：__________元。3.2甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供闲置土地使用权，确保土地权属清晰，无争议；（2）按照乙方提供的设计方案和施工要求，提供建设小屋所需的材料、设备等；（3）支付合同约定的费用；（4）协助乙方办理相关建设手续；（5）按照约定接收并使用小屋。4.2乙方权利义务：（1）负责小屋的设计、施工等工作，确保建设质量符合国家相关标准和规定；（2）在合同约定的工期内完成小屋的建设，确保小屋的质量安全；（3）提供建设过程中的技术支持和咨询服务；（4）协助甲方办理相关建设手续；（5）按照约定提供相关发票或收据。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方设计资质证明文件3.小屋建设施工图纸4.建设材料和设备清单5.付款凭证和收据6.违约金计算公式说明7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权或土地权属有争议，导致合同无法履行。2.甲方未按约定提供建设材料、设备，影响施工进度和质量。3.乙方未按约定完成设计、施工，导致合同无法按时履行。4.乙方建设质量不符合国家标准，存在安全隐患。5.双方未按约定支付费用或提供发票、收据。6.不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并计划自建小屋的一方。2.乙方：指提供设计、施工等服务的一方。3.闲置土地使用权：指依法取得土地使用权，但在一定时间内未进行开发利用的土地。4.设计费：指乙方为甲方提供小屋设计服务的报酬。5.施工费：指乙方为甲方建设小屋所需的劳动和材料成本。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向有关部门申请确权。2.建设材料、设备供应问题：提前规划，与多个供应商沟通，确保供应。3.设计、施工进度延误：加强双方沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成。4.建设质量问题：乙方应严格按照国家标准施工，甲方有权要求整改或索赔。5.费用支付纠纷：明确支付时间和方式，保留相关支付凭证。6.不可抗力因素：签订合同时应明确不可抗力因素的界定和处理办法。五、所有应用场景：1.甲方为自用目的，在自有土地上建设小屋。2.