酒店租赁合同协议：长租公寓

酒店租赁合同协议：长租公寓合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店/公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店/公寓，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施、设备。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障其在租赁期间的人身及财产安全。5.2乙方在租赁期间发生的事故，如有保险公司赔偿，乙方应将赔偿金支付给甲方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约金7.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的1%。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的1%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物明细表附件二：甲方提供的设施、设备清单一、附件列表：1.附件一：租赁物明细表包含租赁物的地址、面积、房间号等详细信息。2.附件二：甲方提供的设施、设备清单详细列出甲方提供的所有设施和设备，包括型号、数量和状态。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按照约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，或私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施、设备。3.乙方转租行为将租赁物转租给第三方。4.乙方利用租赁物从事非法活动违反法律法规，利用租赁物从事非法活动。5.甲方未按约定提供租赁物未按照合同约定提供租赁物或未履行维修、保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、设施或设备。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物甲方应定期检查租赁物，如发现乙方未合理使用，甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。3.乙方转租行为甲方发现乙方转租，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方利用租赁物从事非法活动如发现乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.甲方未按约定提供租赁物甲方应按约定提供租赁物，并履行维修、保养义务。如未履行，乙方有权要求甲方改正，并要求支付违约金。