森林公园餐厅租赁山场合同

森林公园餐厅租赁山场合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的森林公园山场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该山场用于开设餐厅，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁场地，用于开设餐厅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月书面通知甲方。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于开设餐厅，不得擅自改变用途。4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁场地的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常经营中的维修和保养，确保餐厅设施的安全和完好。第六条保险6.1乙方应按期购买火灾保险，并将保险公司名称、保险期限、保险金额等书面通知甲方。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2解除合同后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相应的搬迁费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.森林公园山场所有权和使用权的证明文件2.租赁场地平面图3.租金支付凭证4.保险单据5.火灾应急预案6.餐厅经营许可证7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能维护租赁场地基本设施，导致乙方经营受影响。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。4.乙方未购买火灾保险或未及时通知甲方保险信息。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前一个月书面通知对方。三、法律名词及解释：1.森林公园山场：指位于特定地理位置的森林公园内的山场。2.租赁场地：指甲方提供的用于开设餐厅的森林公园山场区域。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解决支付问题。2.遇到设施维修问题：甲方应及时维修租赁场地的基本设施，确保其正常使用。如甲方未能及时维修，乙方可以与甲方沟通，要求甲方在约定时间内完成维修。3.遇到违法活动问题：乙方从事违法活动时，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。4.遇到火灾事故：乙方应立即通知甲方，并按照应急预案采取措施。同时，乙方应确保餐厅设施的安全和完好，防止火灾事故的发生。五、所有应用场景：1.甲方拥有森林公园山场的所有权和使用权