房地产开发职保资产管理办法

房地产开发职保资产管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产开发项目，该项目包含职保资产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同标的1.1甲方将其拥有的位于__________的房地产开发项目中的职保资产管理办法授权给乙方使用。1.2乙方按照本合同约定的条款和条件使用甲方授权的职保资产。二、授权期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。2.2如乙方需延长授权期限，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。三、授权范围3.1乙方在本合同有效期内，享有使用甲方授权的职保资产进行房地产开发的权利。3.2乙方应按照甲方的要求，对职保资产进行合理使用、维护和保管，确保职保资产的安全、完整和有效。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将职保资产授权给第三方使用，不得将职保资产转让、出租、抵押或以其他方式处置。四、授权条件4.1乙方应向甲方支付授权使用费，具体金额、支付方式和期限另行协商确定。4.2乙方应按照甲方的要求，提供与职保资产相关的资料和信息，并协助甲方进行资产评估和管理。4.3乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及甲方内部的规章制度，不得利用职保资产从事违法、违规活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付授权使用费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方授权书2.乙方资质证明3.职保资产权属证明4.授权使用费支付凭证5.职保资产相关资料和信息6.法律法规、政策规定及甲方内部规章制度7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付授权使用费2.乙方将职保资产授权给第三方使用、转让、出租、抵押或以其他方式处置3.乙方未遵守国家法律法规、政策规定及甲方内部规章制度4.乙方未按照甲方的要求提供职保资产相关资料和信息5.甲方未按照约定提供职保资产或提供不符合约定的职保资产6.甲方未按照约定履行合同导致乙方损失三、法律名词及解释：1.授权使用费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用甲方授权的职保资产。2.职保资产：指甲方拥有的位于__________的房地产开发项目中的资产。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.诉讼管辖法院：指合同签订地人民法院，有权审理双方在履行本合同过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付授权使用费解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方将职保资产授权给第三方使用、转让、出租、抵押或以其他方式处置解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守国家法律法规、政策规定及甲方内部规章制度解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方的要求提供职保资产相关资料和信息解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供职保资产或提供不符合约定的职保资产解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.甲方未按照约定履行合同导致乙方损失解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于__________的房地产开发