屋顶隔热保温改造工程合同

屋顶隔热保温改造工程合同合同编号：__________鉴于业主拥有位于__________的房产一套，房产证号：__________，拟对屋顶进行隔热保温改造；鉴于承包商具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担该屋顶隔热保温改造工程；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就屋顶隔热保温改造工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：屋顶隔热保温改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对业主屋顶进行隔热保温改造，包括拆除原有的人工材料，重新铺设隔热保温材料，确保屋顶隔热保温效果达到预期目标。二、工程承包范围及要求2.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度等要求，完成整个工程的施工。2.2工程质量要求：2.2.2施工过程中应保证工程质量，确保屋顶结构安全、稳定；2.2.3工程完工后，业主有权对工程质量进行检验，如发现不符合约定质量标准的，承包商应负责修复或返工，并承担相应费用。2.3工程进度要求：2.3.1工程计划开工日期：__________2.3.2工程计划竣工日期：__________2.3.3承包商应按照业主同意的工程进度计划组织施工，如因承包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2.1合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价款的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到约定的阶段性验收要求时，业主支付合同总价款的30%；3.2.3工程完工并经验收合格后，业主支付合同总价款的40%；3.2.4剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，业主予以支付。四、施工及验收4.1承包商应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2业主或其委托的第三方对工程进行验收，如验收不合格，承包商应负责整改，直至达到约定标准。4.3工程验收合格后，双方应签署验收报告。五、质保期及售后服务5.1本工程质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，承包商应负责维修或更换，所产生的一切费用由承包商承担。5.3承包商应提供完善的售后服务，确保业主在使用过程中无后顾之忧。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的__________%向业主支付违约金。6.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的__________%向承包商支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.承包商资质证书复印件3.隔热保温材料检测报告4.工程设计方案5.施工进度计划6.验收报告7.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.业主未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定标准，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有房产并委托承包商进行屋顶隔热保温改造的一方。2.乙方（承包商）：指承担屋顶隔热保温改造工程的一方。3.工程验收：指业主或其委托的第三方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定标准的过程。4.质保期：指工程验收合格之日起，承包商对工程提供保修服务的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法为承包商负责整改，直至达到约定标准。3.支付问题：解决办法为双方严格按照约定的支付方式及时支付合同价款。4.违约行为：解决办法为违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.适用于屋顶隔热保温改造工程。2.适用于具备相应