建筑材料生产厂租赁合同

建筑材料生产厂租赁合同合同编号：__________建筑材料生产厂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、建筑材料生产厂基本情况1.甲方将其位于__________（地址）的建筑材料生产厂出租给乙方使用。2.甲方保证其所提供的建筑材料生产厂符合国家相关法律法规及安全生产要求。3.乙方应全面了解并接受甲方提供的建筑材料生产厂的实际状况，包括但不限于生产设备、设施、场地、环境等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的建筑材料生产厂，但不得擅自改变生产厂的结构、设施和设备。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保生产过程中安全、环保、质量符合国家标准。3.乙方应负责生产厂的日常维护和管理，确保生产厂的正常运行。4.乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照国家环保法律法规进行处理，确保不对环境造成污染。五、保险及安全事故处理1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为生产厂及设备购买了相应的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险。2.租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照法律法规及甲方要求进行处理。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的建筑材料生产厂所有权证明文件。2.乙方提供的保险单据复印件。3.生产厂现状评估报告。4.生产厂安全环保合格证明文件。5.生产厂设备设施清单。6.租赁合同变更协议。7.租赁合同解除协议。8.违约金计算公式说明。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变生产厂结构、设施和设备：指乙方未取得甲方同意，对生产厂进行改变。3.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在生产过程中，违反相关法律法规。4.乙方未购买相应保险：指乙方未按照合同约定购买保险。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑材料生产厂供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方建筑材料生产厂的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用甲方建筑材料生产厂的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金紧张，无法按时支付租金。解决办法：与甲方协商，延长付款期限或分期付款。2.生产过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时通知甲方，按法律法规和甲方要求处理。3.乙方需要提前解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同相关事宜。五、所有应用场景：1.建筑材料生产厂租赁给乙方使用。2.