2024年房产居间销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产居间销售合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产经纪公司名称1.2房产经纪公司注册地址1.3房产经纪公司法定代表人1.4房产经纪公司联系电话1.5房产经纪公司营业执照1.6房产经纪公司经营范围2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产户型2.6房产楼层2.7房产建筑年代3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务费用支付方式4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间节点5.佣金支付方式5.1佣金支付比例5.2佣金支付时间节点5.3佣金支付方式6.交易税费及承担6.1交易税费种类6.2交易税费承担方7.履约责任7.1居间方责任7.2买方责任7.3卖方责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1居间方解除合同条件10.2买方解除合同条件10.3卖方解除合同条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产经纪公司名称：房产经纪有限公司1.2房产经纪公司注册地址：市区路号1.3房产经纪公司法定代表人：1.4房产经纪公司联系电话：138xxxx56781.5房产经纪公司营业执照：051.6房产经纪公司经营范围：房地产经纪服务、信息咨询等2.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字第0005号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产户型：三室两厅一卫2.6房产楼层：第8层2.7房产建筑年代：2010年3.居间服务内容3.1居间服务范围：提供房产信息查询、带看、谈判等服务，促成房产买卖交易3.2居间服务期限：自合同签订之日起至房产买卖交易完成之日止3.3居间服务费用：成交价的1%3.4居间服务费用支付方式：成交后一次性支付4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币120万元4.2交易价格支付方式：买方在签署本合同时支付定金人民币10万元，成交后30日内支付剩余房款4.3交易价格支付时间节点：签署本合同后3个工作日内支付定金，成交后30日内支付房款5.佣金支付方式5.1佣金支付比例：成交价的1%5.2佣金支付时间节点：成交后5个工作日内支付5.3佣金支付方式：银行转账至房产经纪公司账户6.交易税费及承担6.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2交易税费承担方：按国家相关政策规定，由买方承担7.履约责任7.1居间方责任：7.1.1按合同约定提供真实、准确、完整的房产信息；7.1.2协助双方进行谈判，促成房产买卖交易；7.1.3保障交易过程合法合规，确保交易安全；7.2买方责任：7.2.1按合同约定支付定金及房款；7.2.2在交易过程中遵守国家法律法规和合同约定；7.3卖方责任：7.3.1按合同约定交付房产；7.3.2在交易过程中遵守国家法律法规和合同约定。8.违约责任8.1居间方违约责任：8.1.1未按合同约定提供房产信息的，应向买方支付相当于佣金10%的违约金；8.1.2未协助双方进行谈判或泄露交易信息的，应向买方支付相当于佣金5%的违约金；8.1.3未保障交易安全导致交易失败的，应退还买方已支付的定金并支付相当于定金10%的违约金。8.2买方违约责任：8.2.1未按合同约定支付定金的，应向卖方支付相当于定金20%的违约金；8.2.2未按合同约定支付房款的，应向卖方支付相当于房款1%的违约金；8.2.3买方擅自解除合同的，应向卖方支付相当于房款5%的违约金。8.3卖方违约责任：8.3.1未按合同约定交付房产的，应向买方支付相当于房款1%的违约金；8.3.2未能提供合法产权证明的，应向买方支付相当于房款2%的违约金；8.3.3卖方擅自解除合同的，应向买方支付相当于房款5%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。10.合同解除条件10.1居间方解除合同条件：10.1.1买方、卖方任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2买方解除合同条件：10.2.1卖方提供虚假房产信息；10.2.2房产存在重大质量问题；10.3卖方解除合同条件：10.3.1买方未按合同约定支付房款；10.3.2买方存在违约行为，经协商无法解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：交易完成或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章：甲方（买方）：________乙方（卖方）：________13.2合同签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和居间方之外的，为协助房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、银行等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1交易双方对房产价值存在争议，需要第三方评估；16.1.2交易双方需要法律咨询，邀请律师介入；16.1.3交易资金需要银行监管；16.1.4交易合同需要公证；16.2程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、费用、责任等，并在本合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应不超过第三方收取的费用总额。17.2超额责任：若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方评估机构：18.1.1评估机构应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定；18.1.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并提供评估报告；18.1.3评估报告作为房产交易价格的重要依据。18.2第三方律师事务所：18.2.1律师事务所应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定；18.2.2律师事务所应提供法律咨询和起草合同等服务；18.2.3律师事务所对合同内容的合法性和交易风险承担咨询责任。18.3第三方银行：18.3.1银行应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定；18.3.2银行应提供交易资金监管服务；18.3.3银行对交易资金的监管承担安全责任。18.4第三方公证机构：18.4.1公证机构应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定；18.4.2公证机构应对交易合同进行公证；18.4.3公证机构对公证内容的真实性承担法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易利益分配，其职责仅限于协助交易完成。19.2第三方与居间方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重居间方的权利，并积极配合居间方的工作。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确约定；20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并应在合同约定的期限内完成介入工作；20.3第三方介入的变更：若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更相关条款，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、房产登记页等。说明：用于证明房产的权属情况，是交易合法性的重要依据。2.房产交易合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方就房产交易达成的协议，是交易完成的标志。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的面积和边界，确保交易面积的准确性。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金的缴纳证明。说明：用于证明房产维修基金已缴纳，保障房产的维护。6.房产税费缴纳证明要求：提供房产交易涉及的税费缴纳证明。说明：用于证明相关税费已缴纳，确保交易的合法性。7.房产贷款合同复印件要求：提供房产贷款合同的清晰复印件。说明：用于证明房产已贷款，影响交易的资金情况。8.房产抵押证明要求：提供房产抵押证明的清晰复印件。说明：用于证明房产是否存在抵押，影响交易的完成。9.法律意见书要求：提供由具备资质的律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认交易的法律合规性，降低交易风险。10.公证文件要求：提供房产交易合同或其他相关文件的公证文件。说明：用于增强交易的法律效力，确保交易的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：未按合同约定提供真实房产信息：支付相当于佣金10%的违约金。未按合同约定协助谈判或泄露交易信息：支付相当于佣金5%的违约金。未保障交易安全导致交易失败：退还定金并支付相当于定金10%的违约金。2.买方违约行为及责任认定：未按合同约定支付定金：支付相当于定金20%的违约金。未按合同约定支付房款：支付相当于房款1%的违约金。擅自解除合同：支付相当于房款5%的违约金。3.卖方违约行为及责任认定：未按合同约定交付房产：支付相当于房款1%的违约金。未能提供合法产权证明：支付相当于房款2%的违约金。擅自解除合同：支付相当于房款5%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：评估机构提供虚假评估报告：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。律师事务所未提供合法咨询意见：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。银行未履行交易资金监管职责：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。公证机构未履行公证职责：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若居间方未按合同约定提供真实房产信息，导致买方遭受损失，居间方应支付买方相当于佣金10%的违约金，即1200元。若买方未按合同约定支付房款，导致卖方遭受损失，买方应支付卖方相当于房款1%的违约金，即1200元。全文完。2024年房产居间销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司信息1.2房东信息1.3买方信息2.房地产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务成果4.居间服务流程4.1信息提供4.2看房服务4.3市场调研4.4协助交易5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他约定事项11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司信息1.1.1公司名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4营业执照号：_________1.2房东信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.3买方信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号：_________1.3.3联系电话：_________2.房地产基本情况2.1房产坐落地址：_________2.2房产产权信息：_________2.3房产面积及结构：_________2.4房产配套设施：_________3.居间服务内容3.1居间服务范围：_________3.2居间服务期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.3居间服务费用：人民币_________元整（大写：_________元整）3.4居间服务成果：_________4.居间服务流程4.1信息提供：_________4.2看房服务：_________4.3市场调研：_________4.4协助交易：_________5.保密条款5.1保密信息范围：_________5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止5.3违约责任：_________6.合同解除与终止6.1合同解除条件：_________6.2合同终止条件：_________6.3解除与终止程序：_________7.违约责任7.1违约情形：_________7.2违约责任承担：_________7.3违约赔偿：_________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起30日内提交书面争议解决申请，争议解决机构或法院应在收到申请之日起60日内作出裁决或判决。9.法律适用与管辖9.1适用法律：中华人民共和国法律9.2管辖法院：合同签订地人民法院10.其他约定事项10.1合同附件：包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件。10.2其他约定事项：双方同意在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1双方协商一致；11.2.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约，经另一方通知后未在合理期限内采取补救措施；11.2.4法律法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，合同自解除通知送达对方之日起解除。12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业服务协议等。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：_________年_________月_________日14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、金融机构、监管机构等。15.2.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务；15.2.2需要第三方提供法律、财务或其他专业咨询；15.2.3需要第三方协助履行合同义务；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因其行为或提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受委托时确定的金额或合同约定金额。16.2责任限额确定方式：16.2.1在第三方介入前，甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额；16.2.2如未协商一致，则责任限额按合同约定金额执行；16.2.3如合同未约定，则责任限额按法律规定执行。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立履行其职责；17.1.2第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬或服务费用；17.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，按照合同约定或行业标准提供专业服务；17.2.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因其行为或提供的服务导致的甲方或乙方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，双方之间形成委托合同关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，双方之间形成委托合同关系。18.3第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则中介方与甲方、乙方之间形成居间合同关系，第三方作为中介方履行居间职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方和乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；19.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等；19.3甲方和乙方应协助第三方履行职责，提供必要的信息和协助；19.4第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲方和乙方应书面确认第三方介入的终止；20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正副本，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的产权归属和真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、周边环境、配套设施等详细信息。说明：用于确定房产交易价格的基础。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交房时间等。说明：是买卖双方达成交易意向的法律文件。4.物业服务协议要求：协议内容应包含物业管理范围、收费标准、服务内容等。说明：用于明确物业管理方与业主之间的权利义务关系。5.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋及附属设施的现状，双方签字确认。说明：用于证明房屋交接的完整性。6.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明支付房款的真实性和合法性。7.信用报告要求：提供买方的信用报告，包括但不限于信用历史、信用额度、逾期记录等。说明：用于评估买方的信用状况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳凭证、税费缴纳证明等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付金额不足。责任认定：甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付或支付金额不足，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：乙方应按照合同约定交付房产，如未按时交付或交付的房产不符合约定，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间职责，导致交易失败或损害甲方、乙方利益。责任认定：中介方应按照合同约定履行居间职责，如未履行或履行不当，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如出现失误，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不追究违约责任。全文完。2024年房产居间销售合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房屋买卖双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋用途及建筑结构3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2居间服务费支付方式4.3居间服务费支付时间5.居间服务违约责任5.1居间服务违约情形5.2居间服务违约责任5.3居间服务违约纠纷解决6.房屋买卖双方权利义务6.1房屋买卖双方的权利6.2房屋买卖双方的义务6.3房屋买卖双方的责任7.房屋交易税费7.1交易税费承担主体7.2交易税费计算方式7.3交易税费支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3营业执照号码：________1.1.4法定代表人：________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3职业资格证书号码：________1.3房屋买卖双方基本信息1.3.1买方姓名：________1.3.2买方身份证号码：________1.3.3卖方姓名：________1.3.4卖方身份证号码：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋使用面积：________平方米2.2房屋产权信息2.2.1产权证号：________2.2.2房屋所有权人：________2.2.3房屋用途：________2.3房屋用途及建筑结构2.3.1建筑结构：________2.3.2建筑年代：________2.3.3使用年限：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1代为寻找买家或卖家3.1.2协助进行房屋价格谈判3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务方式3.2.1线上线下推广3.2.2专业咨询解答3.2.3现场看房陪同3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.1.1居间服务费总额：________元4.2居间服务费支付方式4.2.1买方支付：________%4.2.2卖方支付：________%4.2.3双方各支付：________%4.3居间服务费支付时间4.3.1居间服务费支付时间：房屋过户手续办理完毕后________日内。5.居间服务违约责任5.1居间服务违约情形5.1.1未履行居间服务义务5.1.2故意泄露客户信息5.1.3未在约定时间内完成居间服务5.2居间服务违约责任5.2.1违约方应向守约方支付违约金：________元5.2.2违约方应承担因违约产生的全部损失5.3居间服务违约纠纷解决5.3.1双方协商解决5.3.2争议解决方式：________6.房屋买卖双方权利义务6.1房屋买卖双方的权利6.1.1买方有权了解房屋的真实情况6.1.2买方有权要求卖方提供房屋产权证明6.1.3买方有权选择是否购买房屋6.2房屋买卖双方的义务6.2.1卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋信息6.2.2卖方有义务配合买方进行房屋过户手续6.2.3买方有义务按照约定支付居间服务费6.3房屋买卖双方的责任6.3.1买方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3.2卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1当事人一方严重违反合同约定8.1.2房屋买卖双方协商一致解除合同8.1.3出现不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1当事人一方提出解除合同书面通知8.2.2收到通知的一方应在________日内回复8.2.3双方协商确定解除合同的具体事宜8.3合同终止情形8.3.1居间服务完成，房屋过户手续办理完毕8.3.2合同解除后，居间服务费用结算8.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：________9.2.2仲裁委员会地址：________9.3争议解决程序9.3.1争议双方提交仲裁申请书9.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭9.3.3仲裁庭进行调查取证，听取双方陈述9.3.4仲裁庭作出仲裁裁决10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1争议解决地点：________10.2.2管辖法院：________11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同编号：________12.1.2房屋买卖合同签订日期：________12.2附件二：房屋产权证书复印件12.2.1房屋产权证书复印件份数：________份12.2.2房屋产权证书复印件日期：________12.3附件三：其他相关证明材料12.3.1其他相关证明材料清单：________13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.1.1买方签署日期：________13.1.2卖方签署日期：________13.1.3房地产经纪机构签署日期：________13.1.4房地产经纪人员签署日期：________13.2合同生效日期13.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖居间服务过程中，除买方、卖方和房地产经纪机构以外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1买方或卖方需要通过第三方金融机构进行贷款审批；2.1.2房屋交易涉及房屋所有权变更、继承等法律程序，需要引入律师、公证机构等；2.1.3房屋交易涉及税费缴纳，需要引入税务机构等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为________元；3.1.2第三方提供的信息或服务存在错误、遗漏或误导，导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为________元；3.1.3第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为________元。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求买方、卖方或房地产经纪机构提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对房屋买卖居间服务过程进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的信息和服务；4.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露买方、卖方或房地产经纪机构的商业秘密；4.2.3第三方应协助买方、卖方或房地产经纪机构解决合同履行过程中出现的问题。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利义务等；5.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行协商，并在合同中明确；5.3甲乙双方应就第三方介入的期限进行约定，并在合同中明确；5.4甲乙双方应就第三方介入的违约责任进行约定，并在合同中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方的关系：6.1.1第三方与买方、卖方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；6.1.2第三方不得泄露买方、卖方的个人信息，不得损害买方、卖方的合法权益。6.2第三方与房地产经纪机构的关系：6.2.1第三方与房地产经纪机构之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助房地产经纪机构履行合同；6.2.2第三方不得泄露房地产经纪机构的商业秘密，不得损害房地产经纪机构的合法权益。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同