仓储公司租赁合同

仓储公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于储存货物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条仓储物的保管3.1乙方应在租赁期内将仓储设施用于储存合法货物，并遵守国家有关仓储安全管理的规定。3.2乙方应自行承担仓储物的保管责任，确保仓储物的安全。如有损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得损害甲方权益。第四条维修及保养4.1甲方负责对仓储设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。4.2因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供仓储设施，或未能按时维修、保养仓储设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施的具体面积、容量等详细信息2.租赁合同的续约协议3.仓储物的清单4.甲方提供的维修和保养记录5.乙方支付租金的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供仓储设施或未能按时维修、保养仓储设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未能按约定支付租金。3.乙方在仓储设施内进行违法活动或损害甲方权益。4.乙方未遵守国家有关仓储安全管理的规定，导致仓储物损失或损坏。5.甲方提前解除合同或未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.仓储公司：指提供仓储设施，并根据客户需求提供仓储服务的公司。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用仓储设施而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施的提供和维修保养：甲方应确保仓储设施的正常使用，如遇到设施故障，应及时进行维修和保养。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.仓储物的保管：乙方应自行承担仓储物的保管责任，如遇到货物损失或损坏，应立即通知甲方，并共同查明原因，协商解决。4.合同的变更和解除：如遇到合同变更或解除的需求，双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订相关协议。五、所有应用场景：1.乙方为储存货物需要租赁仓储设施。2.甲方拥有仓储设施并愿意出租给