滑雪度假村山坡地租赁协议

滑雪度假村山坡地租赁协议合同编号：__________滑雪度假村山坡地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有滑雪度假村山坡地的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方拥有的滑雪度假村山坡地，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁的滑雪度假村山坡地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2租赁标的现状：__________（描述租赁标的基本情况，如土地用途、基础设施等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的所有权，确保乙方合法使用租赁场地。（2）在本协议有效期内，不得将租赁场地出租给第三方。（3）负责对租赁场地进行必要的维护和保养。（4）履行法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。（3）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪度假村山坡地所有权证明2.租赁场地现状说明3.租赁场地平面图4.甲方资质证明5.乙方资质证明6.租赁合同专用章7.支付账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未经乙方同意，将租赁场地出租给第三方2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定时间支付租金3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应协商解决协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权对外出租的一方2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁场地，应支付给甲方的费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁场地；如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应催告乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途解决办法：甲方应要求乙方立即恢复租赁场地原用途；如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.滑雪度假村山坡地租赁给乙方用于开设滑