农村房产分割合同范本

农村房产分割合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式）一、房产描述1.1房产位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房产证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产为__________（建筑物类型，如：住宅、别墅、商铺等），共有__________层，分割方享有__________层的居住权。二、房产分割2.1甲方同意将上述房产按照本协议的约定进行分割，分割方享有房产的部分居住权。2.2房产分割后，分割方有权按照自己的需求对分割后的房产进行装修、改造，但不得损害房产的结构安全和他人合法权益。2.3房产分割后，水电、物业等费用由分割方承担，具体费用按照当地相关规定和实际情况协商确定。三、房产分割的办理3.1甲方应当协助分割方办理房产分割所需的各项手续，包括但不限于房产变更登记、居住权登记等。3.2甲方应当提供房产分割所需的全部文件和证明材料，确保分割方能够顺利办理相关手续。3.3双方应当共同配合，确保房产分割事宜的顺利进行。四、房产分割后的权益4.1房产分割后，分割方享有分割部分的居住权，并有权处置自己的居住权益，如出租、出售等。4.2甲方承诺，在房产分割后，不再干涉分割方的居住权益，不再对分割方主张任何权利。4.3双方同意，房产分割后，各自对分割后的房产承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致房产分割事宜无法顺利进行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价值的__________%。5.2违约方应当承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产分割设计图纸5.房产分割协议相关法律法规6.房产分割所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助分割方办理房产分割所需的手续，导致分割方无法顺利办理相关手续。2.甲方未提供房产分割所需的全部文件和证明材料，导致分割方无法顺利完成房产分割。3.甲方干涉分割方的居住权益，如出租、出售等。4.甲方违反约定，对分割方主张任何权利。5.双方未按约定配合，导致房产分割事宜无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房产证号为__________，房屋面积为__________平方米的建筑物。2.居住权：指分割方对分割后的房产享有居住的权利，包括居住、使用和收益等权益。3.违约金：指违约方因违反本协议约定，向对方支付的赔偿金，计算为本协议约定的房产价值的__________%。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产分割手续复杂的问题，可以寻求专业律师的帮助，以确保分割事宜的顺利进行。2.在房产分割过程中，如遇到相关部门的刁难或拖延，可以咨询律师，了解相关法律法规，维护自身合法权益。3.双方在分割房产时，如对分割方案产生分歧，可以邀请专业设计师或工程师进行评估和设计