老年公寓电梯改造施工协议

老年公寓电梯改造施工协议合同编号：__________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的老年公寓，现拟对公寓内电梯进行改造施工，乙方具备电梯改造施工的资质和能力，甲乙双方经协商一致，自愿签订本协议，共同遵照执行。第一条电梯改造施工内容（1）更换电梯主机及控制系统；（2）调整电梯轿厢内部布局；（3）改造电梯轿厢内部装饰；（4）增设电梯使用安全监测系统；1.2乙方应按照电梯改造施工图纸和施工方案进行施工，确保电梯改造施工质量符合国家相关法律法规和标准。第二条电梯改造施工期限2.1本电梯改造施工项目自双方签订本协议之日起计算，施工期限为____个月。2.2乙方如因不可抗力等因素导致施工进度受到影响，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持和协助。第三条电梯改造施工质量及保修3.1乙方应保证电梯改造施工质量，确保电梯正常运行，并按照合同约定提供保修服务。3.2电梯改造施工完成后，甲方应组织相关人员对电梯进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3电梯改造施工保修期限为____年，自电梯通过验收之日起计算。在保修期限内，因施工质量原因导致的电梯故障，乙方负责免费维修或更换。第四条合同价款及支付方式4.1本电梯改造施工项目的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）电梯改造施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，电梯改造施工保修期限届满且无质量问题后支付。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供电梯改造施工所需的现场施工条件，包括但不限于：（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的安全；（2）提供施工所需的电源、水源、照明等设施；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；5.2甲方应按照合同约定支付合同价款，并按照乙方的要求提供相关资料和信息。第六条乙方的义务6.1乙方应按照本协议约定的内容和施工方案进行电梯改造施工，并保证施工质量。6.2乙方应按照甲方的要求，按时完成电梯改造施工，并确保电梯的正常运行。6.3乙方应对施工过程中获悉的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定完成电梯改造施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯改造施工保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.电梯改造施工图纸2.电梯改造施工方案3.电梯安全监测系统说明书4.合同总价款支付凭证5.电梯改造施工保修期限证明6.甲方提供的现场施工条件证明7.乙方施工人员资质证明8.电梯改造施工进度报告9.电梯验收报告10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成电梯改造施工，认定违约行为。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成电梯改造施工，认定违约行为。3.乙方未按照约定时间完成电梯改造施工，认定违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密和隐私信息，认定违约行为。5.甲方未按照约定支付合同价款，认定违约行为。6.甲方未按照约定提供施工所需现场施工条件，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保金：指合同总价款的一定比例，作为乙方保证电梯改造施工质量的一种担保方式。3.保修期限：指电梯改造施工完成后，乙方对电梯提供的免费维修或更换服务的时间期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.电梯改造施工图纸：指详细展示电梯改造施工内容、尺寸、工艺等的图纸。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持和协助。2.施工质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.付款争议：双方应按照合同约定支付合同价款，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.保密信息泄露：乙方应对施工过程中获悉的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的老年公寓。2.甲方希望对公寓内电梯进行改造施工。3.乙方具备电梯改造施工的资质和能力。4.甲乙双方签订电梯改造施工协