2024土地服务咨询代理合同

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发利用，需乙方提供土地服务咨询代理工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方就位于__________的土地进行咨询服务，包括但不限于土地利用规划、土地评估、土地交易代理等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的土地咨询服务，并协助甲方完成土地开发利用的相关手续。第二条合同价格2.1乙方提供的土地服务咨询代理费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询代理费用。第三条付款方式3.1甲方支付乙方的咨询代理费用，分为三次支付，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元整；（2）完成土地评估报告后，支付人民币__________元整；（3）土地交易代理手续办理完毕后，支付人民币__________元整。3.2甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第四条合同的履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时提供土地咨询服务，并保证服务质量。4.2甲方应配合乙方进行咨询服务，提供必要的相关资料，并支付约定的咨询代理费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成咨询代理工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询代理费用×逾期天数×0.01%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明文件，以确保信息的真实性。2.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或违反合同约定，应承担违约责任。解决方案：合同中应明确约定违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约行为，违约方应按照约定承担违约责任。3.合同双方应严格保守合同中的商业秘密、技术秘密等敏感信息，未经对方同意不得泄露给第三方。解决方案：合同中应设立专门的保密条款，明确双方的保密义务及保密期限，如有泄露行为，应承担相应的法律责任。4.合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决方案：合同中应明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行土地服务咨询代理的一方，负责支付咨询代理费用，并配合乙方完成咨询服务。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供土地服务咨询代理的一方，负责按时提供专业服务，并协助甲方完成土地开发利用的相关手续。3.咨询代理费用：指乙方为甲方提供土地咨询服务所收取的费用，包括土地利用规划、土地评估、土地交易代理等服务费用。4.违约金：指一方未履行或违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。6.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息承担保密责任，不得泄露给第三方。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.甲方计划对位于特定地区的土地进行开发、投资或转让时。2.甲方需要专业的土地咨询服务以评估土地的价值、规划土地用途或进行土地交易时。3.甲方寻求专业的土地代理服务以协助完成土地相关的法律和行政手续时。4.乙方作为专业的土地咨询服务提供商，愿意接受甲方的委托并提供相应的代理服务时。补充条款：1.土地情况描述：详细描述土地的位置、面积、现状、所有权情况等。2.服务范围细节：具体列出乙方需要提供的服务内容，如市场调研、可行性研究、土地评估、规划编制、交易代理等。3.工作时间表：明确各项工作内容的开始和完成时间，以及相关的里程碑。4.额外费用：列出可能产生的额外费用及其计算方式，如超出预定工作量、紧急服务、加班费等。5.不可抗力：定义不可抗力事件，并规定情况下双方的义务和责任。6.合同终止：列出合同终止的条件、程序和相应的法律后果。7.税务责任：明确双方在合同执行过程中应承担的税务义务。8.保险责任：规定双方应购买并维持的保险类型，以及保险事故发生时的责任分配。附件列表：1.甲方土地