房地产开发招投标流程攻略

房地产开发招投标流程攻略合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并希望通过招投标方式选择合适的承包商进行施工；受托方具备相应资质，愿意参加投标并承担委托方的房地产开发项目。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1委托方同意受托方参加其房地产开发项目的招投标活动；1.2受托方同意按照委托方的要求，提交投标文件，并承诺中标后按照中标通知书及合同条款履行合同义务；1.3委托方应向受托方提供招投标过程中所需的相关资料和信息，以便受托方编制投标文件。二、受托方的义务2.1受托方应在投标文件中详细说明其资质条件、业绩、施工方案、工程质量及进度保障等；2.2受托方应按照委托方的要求，参加招投标活动，并配合委托方完成招标流程；2.3中标后，受托方应按照中标通知书及合同条款签订合同，并履行合同义务；2.4受托方应保证其投标文件的真实性、合法性，如发现弄虚作假、串通投标等违法行为，一经查实，将承担相应法律责任。三、委托方的义务3.1委托方应向受托方提供完整的招投标资料，确保受托方能够充分了解项目情况；3.2委托方应按照招投标法律法规及程序组织招投标活动，保证招投标过程的公开、公平、公正；3.3委托方应在评标结束后及时通知受托方中标结果；3.4委托方应在中标通知书发出后与受托方签订合同，并按照合同约定履行义务。四、合同的成立、生效和解除4.1双方在签订合同时，应加盖公章，并由授权代表签字；4.2合同自双方签字、盖章之日起成立，并于合同约定的开工日期生效；4.3除非双方协商一致，否则合同不得提前解除。如因特殊情况需解除合同，应按照合同约定办理；4.4合同的解除不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。五、违约责任5.1双方应严格按照合同条款履行义务，如一方违约，应承担违约责任；5.2受托方未按照投标文件和合同约定履行义务，委托方有权按照合同约定追究受托方的违约责任；5.3委托方未按照合同约定履行义务，受托方有权按照合同约定追究委托方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方营业执照副本复印件2.委托方资质证书复印件3.受托方营业执照副本复印件4.受托方资质证书复印件5.招投标资料汇编6.投标文件7.中标通知书8.合同协议书9.补充协议10.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.受托方未按照投标文件和合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合约定等。2.委托方未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发商依法取得土地使用权，进行基础设施建设和房屋建设的活动。2.招投标：指采用公开招标或邀请招标的方式，选择工程承包商、供应商或服务提供商的过程。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。4.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程延期：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况追究违约责任。2.遇到工程质量问题：及时整改，并根据合同约定追究违约责任。3.遇到合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有