临时爱国主义教育基地租赁协议

临时爱国主义教育基地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所拥有的临时爱国主义教育基地租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方经协商一致，订立本协议。第一条基地基本情况1.1甲方出租的临时爱国主义教育基地位于__________，基地面积为__________平方米。1.2基地内设有__________、__________、__________等设施，能够满足乙方进行爱国主义教育的需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离基地，并将基地恢复原状。乙方逾期搬离的，甲方有权按照每天人民币__________元整（大写：__________元整）的标准向乙方收取占用费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用基地，但不得擅自改变基地的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行违法活动。4.3乙方应负责基地内的安全管理工作，确保基地内的设施安全运行。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求搬离基地，并将基地恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证基地的基本设施正常运行，如基地内的设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2甲方应协助乙方办理与基地租赁相关的各项手续。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将基地交还给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供基地或未保障基地设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件3.临时爱国主义教育基地的房产证复印件4.租赁合同的续约协议5.租金支付凭证6.基地使用情况的书面报告7.乙方搬离基地的书面承诺8.保险单复印件，确保基地设施安全二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或未保障基地设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用基地或擅自改变基地的结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方逾期搬离基地的，甲方有权按照每天人民币1000元整（大写：壹仟元整）的标准向乙方收取占用费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时爱国主义教育基地并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁临时爱国主义教育基地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的临时爱国主义教育基地使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施故障：甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。若超过24小时未修复，甲方应减免乙方相应租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可向乙方发出书面催款通知，乙方应在3日内支付租金及滞纳金。若乙方逾期超过3日，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定用途使用基地：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.乙方逾期搬离基地：