2024年万达商业广场商户服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万达商业广场商户服务协议范本版B版本合同目录一览第一条：商户基本信息1.1：商户名称1.2：商户负责人姓名1.3：商户经营范围第二条：合同期限2.1：合同开始日期2.2：合同结束日期第三条：商户店铺位置及面积3.1：商户店铺具体位置3.2：商户店铺面积第四条：租金及费用4.1：租金金额4.2：租金支付方式4.3：其他相关费用第五条：经营规范5.1：商品及服务质量5.2：商户营业时间5.3：商户店铺装修及变更第六条：营销及推广6.1：商户参与营销活动6.2：商户广告及宣传第七条：商户管理与服务7.1：商户员工管理7.2：商户服务标准第八条：安全管理8.1：商户店铺安全8.2：商户店铺消防第九条：违约责任9.1：商户违约行为9.2：违约责任承担方式第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：争议解决地点第十一条：合同的变更、解除与终止11.1：合同变更条件11.2：合同解除条件11.3：合同终止条件第十二条：合同的效力12.1：合同生效条件12.2：合同无效条件第十三条：保密条款13.1：保密内容13.2：保密期限第十四条：其他约定14.1：商户与万达商业广场的其他约定14.2：法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：商户基本信息1.1：商户名称商户名称为“X公司”，依法成立并有效存续的法人或其他组织。1.2：商户负责人姓名商户负责人姓名为“X”，身份证号码为“X”，负责本商户在万达商业广场的各项业务及合同履行。1.3：商户经营范围商户经营范围为“X”，根据相关法律法规及万达商业广场的规定，经营范围应符合国家相关法律法规及商业广场的相关规定。第二条：合同期限2.1：合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2：合同结束日期合同结束日期为2029年12月31日。第三条：商户店铺位置及面积3.1：商户店铺具体位置商户店铺位于万达商业广场的“X”区域。3.2：商户店铺面积商户店铺的面积为“X”平方米。第四条：租金及费用4.1：租金金额商户应支付的租金金额为每月“X”元。4.2：租金支付方式租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。4.3：其他相关费用商户还需支付水费、电费、物业管理费等费用，具体金额按实际使用情况计算。第五条：经营规范5.1：商品及服务质量商户应保证其销售的商品和服务质量，符合国家相关法律法规及商业广场的相关规定。5.2：商户营业时间商户的营业时间为每日10:00至22:00。5.3：商户店铺装修及变更商户在进行店铺装修及变更时，需提前向万达商业广场申请，并经批准后方可进行。第六条：营销及推广6.1：商户参与营销活动商户应积极参与万达商业广场组织的各类营销活动。6.2：商户广告及宣传商户可在其店铺内进行合法的广告和宣传活动，但不得影响万达商业广场的整体形象和其他商户的经营。第八条：安全管理8.1：商户店铺安全商户应确保其店铺内的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.2：商户店铺消防商户应按照我国消防法律法规的要求，做好店铺的消防安全工作，确保消防设施设备齐全、有效，并定期进行消防安全培训和演练。第九条：违约责任9.1：商户违约行为商户若违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未按照经营规范进行经营等，应承担违约责任。9.2：违约责任承担方式商户违约时，万达商业广场有权要求商户支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的1%至5%。第十条：争议解决10.1：争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：争议解决地点本合同的签订地点为“X”，争议解决地点为合同签订地。第十一条：合同的变更、解除与终止11.1：合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2：合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）商户严重违约，万达商业广场有权单方面解除合同。11.3：合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条：合同的效力12.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方签字（或盖章）后，发现其中一方为无行为能力人或限制行为能力人；（2）本合同违反我国法律法规的强制性规定；（3）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。第十三条：保密条款13.1：保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2：保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1：商户与万达商业广场的其他约定如双方在合同履行过程中有其他约定的，应以书面形式签订补充协议。14.2：法律法规规定的其他事项本合同的签订和履行，应遵守我国法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商户店铺平面图详细说明了商户店铺在万达商业广场的具体位置和面积。附件二：租金支付明细表详细列出了租金的支付周期、金额以及支付方式。附件三：商户经营范围确认函明确了商户的经营范围，以及任何超出经营范围的行为都将被视为违约。附件四：商户店铺装修规范详细规定了商户在进行店铺装修时需要遵守的规范和要求。附件五：营销及推广活动计划列出了商户需要参与的商业广场组织的营销及推广活动。附件六：商户店铺安全标准详细说明了商户需要遵守的安全标准和规范。附件七：保密协议明确了双方在合同履行过程中需要保密的信息范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金；2.未按照约定经营范围进行经营；3.未遵守商业广场的相关规定和规范；4.未按照合同约定参与营销及推广活动；5.违反商业广场的安全管理要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金的计算方式为违约金额的1%至5%；2.合同解除：严重违约时，商业广场有权单方面解除合同；3.赔偿责任：因违约行为给商业广场造成损失的，商户需承担相应的赔偿责任。示例说明：若商户未按时支付租金，则需支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%至5%。如商户未按照约定经营范围进行经营，商业广场有权要求商户立即改正，并可能要求支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商户：指本合同中承租商业广场店铺的法人或其他组织。2.租金：指商户应按合同约定支付给商业广场的店铺使用费。3.合同期限：指本合同的有效