高层建筑塔吊租赁合同范本

高层建筑塔吊租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、塔吊的名称、数量、型号、规格、性能等1.甲方出租的高层建筑塔吊详见附件一。2.乙方应根据实际施工需要，在合同签订前向甲方提出塔吊型号、数量等方面的需求，经双方协商一致后确定租赁的塔吊。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将塔吊按照合同约定的状态和地点归还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限和付款期限支付租金。2.租金支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为合同总额的30%。（2）自塔吊交付乙方使用之日起，乙方每月支付当月租金。（3）合同到期或提前解除后，乙方支付剩余租金。四、塔吊的交付、使用、维护和保养1.甲方应在合同约定的时间内将塔吊交付给乙方使用。2.乙方应按照操作规程和甲方提供的使用说明正确使用塔吊，确保塔吊的安全运行。3.乙方应定期对塔吊进行维护和保养，并承担相应的维护保养费用。4.乙方应在发现塔吊存在安全隐患时立即停止使用，并通知甲方进行处理。五、保险1.乙方应在租赁期内为塔吊办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间、地点交付塔吊的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高层建筑塔吊租赁合同范本2.塔吊详细技术参数和性能说明3.保险单副本4.塔吊维护和保养手册5.操作规程6.塔吊交付确认书7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付塔吊：指合同约定的交付时间已到，甲方未能将塔吊交付给乙方使用，或交付的塔吊与合同约定的型号、性能等不符。2.甲方未按照约定维修、保养塔吊：指甲方未能按照合同约定的标准对塔吊进行维修和保养，导致塔吊无法正常使用或存在安全隐患。3.乙方未按照约定时间、数额支付租金：指合同约定的租金支付时间已到，乙方未能支付应付款项，或支付的款项与约定的金额不符。4.乙方未按照操作规程使用塔吊：指乙方在使用塔吊过程中，未能遵循操作规程和甲方提供的使用说明，导致设备损坏或安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有高层建筑塔吊并将其出租给他人使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方高层建筑塔吊的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的塔吊租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用塔吊而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.塔吊交付延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.塔吊故障或损坏：解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换，影响施工进度的，甲方应承担相应责任。4.操作不当导致安全事故：解决办法：乙方应严格按照操作规程和使用说明使用塔吊，发生安全事故的，乙方应承担相应责