城市绿化用地租赁协议

城市绿化用地租赁协议合同编号：__________城市绿化用地租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁土地及用途1.1甲方出租的绿化用地位于__________，总面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明及使用权证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用和经营租赁土地，进行绿化项目建设。4.2乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，保证绿化项目的质量、安全及环保。4.3乙方不得将租赁土地及绿化项目转让给第三方，不得改变绿化项目的用途。4.4乙方应合理使用租赁土地，爱护绿化设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.5乙方应在租赁期限内承担租赁土地的物业管理费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金，并保障乙方的使用权。5.2甲方应确保租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的批准、登记等手续。5.4甲方应对租赁土地进行必要的维修、保养，保证绿化用地的基础设施正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在权利纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照相关法律法规的规定进行登记、备案。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.租赁土地使用权证明3.绿化项目规划方案4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.物业管理费用明细7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在权利纠纷，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方改变绿化项目用途或转让给第三方，认定乙方违约。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。5.甲方未保证租赁土地的基础设施正常运行，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.绿化用地：指用于绿化建设、美化环境的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的绿化用地。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定的一方。6.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁土地权属纠纷：应及时与甲方沟通，要求甲方提供租赁土地权属证明及使用权证明，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到乙方支付租金困难：可与乙方协商延期支付，或要求乙方提供担保。3.遇到乙方改变绿化项目用途或转让给第三方：应及时制止，并要求乙方恢复原状或承担违约责任。4.遇到甲方未按约定协助乙方办理相关手续：可要求甲方履行协助义务，或寻求法律途径解决。5.遇到甲方未保证租赁土地的基础设施正常运行：可要求甲方进行