2024年房产经纪居间合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪居间合同模板一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产经纪方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权第三条居间服务内容3.1丙方应尽的义务3.2丙方提供的服务3.3丙方的权利第四条合同价格4.1房产交易价格4.2丙方佣金比例4.3支付方式及时间第五条合同履行期限5.1居间服务期限5.2房产交易完成期限第六条丙方责任及赔偿6.1丙方未按约定履行义务的责任6.2丙方造成甲方、乙方损失的赔偿责任第七条甲方、乙方义务7.1提供真实信息的义务7.2配合丙方办理交易手续的义务第八条违约责任8.1甲方、乙方违约责任8.2丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1房产交易过程中的其他费用10.2合同的变更、解除和终止第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务12.2保密信息的范围和期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人签字或盖章14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房产的合法所有者，具有房产的完全处置权，甲方同意通过丙方进行房产的居间交易。1.2乙方（买方）乙方为具备购房资格的合法自然人或法人，乙方同意通过丙方进行房产的居间交易。1.3丙方（房产经纪方）丙方为专业的房产经纪公司，具备相应的工商营业许可和房产经纪资质，丙方同意为甲方和乙方提供房产居间服务。第二条房产信息2.1房产地址房产的具体地址为【填写房产地址】，该地址应与房产证上的地址一致。2.2房产面积房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，该面积应与房产证上的面积一致。2.3房产类型房产的类型为【填写房产类型，如住宅、商业、办公等】，该类型应与房产证上的性质一致。2.4房产产权房产的产权性质为【填写房产产权，如出让、划拨等】，该性质应与房产证上的产权性质一致。第三条居间服务内容3.1丙方应尽的义务丙方应保证甲方和乙方的利益，为其提供专业的房产居间服务，包括但不限于房产信息展示、带看、谈判、交易手续办理等。3.2丙方提供的服务丙方提供的服务包括但不限于：为甲方和乙方提供房产交易咨询、协助双方进行价格谈判、协助双方完成购房合同签订、协助办理房产过户手续等。3.3丙方的权利丙方有权根据实际交易情况收取相应的佣金，有权对甲方和乙方的信息进行保密，有权在法律法规允许的范围内追求自身的合法权益。第四条合同价格4.1房产交易价格房产的交易价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整），该价格包括房屋本身的价格以及附属设施、家具家电等的价格。4.2丙方佣金比例丙方的佣金比例为【填写佣金比例】%，该比例应根据实际交易金额计算。4.3支付方式及时间甲方和乙方应在房产交易完成后【填写支付时间】日内，将丙方的佣金支付给丙方。支付方式为【填写支付方式，如现金、转账等】。第五条合同履行期限5.1居间服务期限丙方的居间服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.2房产交易完成期限甲乙双方应在本合同签订之日起【填写交易完成期限】日内完成房产的交易手续。第六条丙方责任及赔偿6.1丙方未按约定履行义务的责任若丙方未按本合同约定履行居间服务义务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的佣金，并有权要求丙方支付违约金。6.2丙方造成甲方、乙方损失的赔偿责任若丙方在履行居间服务过程中存在过错，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求丙方进行赔偿。赔偿金额为甲方和乙方实际损失的【填写赔偿比例】%。第八条违约责任8.1甲方、乙方违约责任若甲方、乙方违反本合同的约定，导致房产交易或者造成对方损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的【填写违约金比例】%。8.2丙方违约责任若丙方违反本合同的约定，导致房产交易或者造成甲方、乙方损失的，丙方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为丙方已收取的佣金的【填写违约金比例】%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方应在发生争议之日起【填写协商期限】日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向【填写争议解决机构】申请调解或向人民法院提起诉讼。9.2向相关机构申请调解若双方在争议发生后【填写申请调解期限】日内未能协商解决，双方同意向【填写调解机构】申请调解，调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3向人民法院提起诉讼若双方在争议发生后【填写诉讼期限】日内未能协商解决，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房产交易过程中的其他费用房产交易过程中产生的其他费用，如税费、中介费、评估费等，由【填写承担方】承担。10.2合同的变更、解除和终止本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更、解除或终止合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的【填写违约金比例】%。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容，保密期限为本合同终止之日起【填写保密期限】年。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十四条合同的签署14.1签署时间和地点本合同于【填写签署时间】在【填写签署地点】签署。14.2签署人签字或盖章甲方（卖方）：【填写甲方签字或盖章】乙方（买方）：【填写乙方签字或盖章】丙方（房产经纪方）：【填写丙方签字或盖章】14.3合同正本及副本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：丙方工商营业执照复印件附件五：丙方房产经纪资质证书复印件附件六：房产交易税费清单附件七：房产评估报告附件八：居间服务协议书附件九：房产买卖合同附件十：付款凭证复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：甲方身份证明复印件应包括身份证正反面，若甲方为法人，则应提供营业执照复印件。附件三：乙方身份证明复印件应包括身份证正反面，若乙方为法人，则应提供营业执照复印件。附件四：丙方工商营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件五：丙方房产经纪资质证书复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件六：房产交易税费清单应详细列明交易过程中涉及的各项税费名称、税率、计算方式等。附件七：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估报告应真实、准确。附件八：居间服务协议书应详细列明丙方提供的服务内容、服务期限、佣金比例等信息。附件九：房产买卖合同应由甲乙双方签字或盖章，合同内容应与本合同一致。附件十：付款凭证复印件应包括付款凭证、银行转账记录等，以证明交易款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未按约定时间完成房产交易手续的。2.甲方、乙方提供虚假信息的。3.丙方未按约定提供居间服务的。4.丙方未按约定履行保密义务的。5.任何一方未按约定支付佣金或违约金的。违约责任认定标准：1.违约金金额为房产交易价格的【填写违约金比例】%。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。3.违约方应承担因此产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按约定时间完成房产交易手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的5%。同时，甲方应承担因违约导致乙方产生的诉讼费、律师费等费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.甲方：指房产的合法所有者，具有房产的完全处置权的一方。3.乙方：指具备购房资格的合法自然人或法人。4.丙方：指具备相应工商营业许可和房产经纪资质的房产经纪公司。5.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房产交易咨询、协助双方完成购房合同签订、协助办理房产过户手续等服务。6.佣金：指丙方因其提供的居间服务而获得的报酬。7.违约金：指一方违反合同约