电影放映场地租赁合同范本

电影放映场地租赁合同范本合同编号：__________电影放映场地租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于出租方拥有上述场地并有权出租，承租方愿意租赁该场地用于电影放映，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2承租方同意租赁租赁场地用于电影放映及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月人民币______元，总面积为______平方米，租金共计人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金人民币______元。3.2承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后按约定的时间支付租金。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在合同签订之日起______个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。4.2承租方应合理使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及出租方的规章制度。4.3承租方在租赁期间对租赁场地进行改造、装修所需的费用由承租方承担。租赁期满后，承租方应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。第五条违约责任5.1出租方未按约定时间交付租赁场地的，应支付违约金人民币______元。5.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币______元。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁场地平面图4.租赁场地改造、装修方案5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁场地，属于违约行为。2.承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.承租方未合理使用租赁场地，导致场地损坏，属于违约行为。4.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁场地用于电影放映及相关活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁场地：承租方可以与出租方协商延期交付，并要求出租方支付违约金。2.承租方延迟支付租金：出租方可以与承租方协商延期支付，并要求承租方支付违约金。3.租赁场地损坏：承租方应负责修复损坏部分，并按原价赔偿。4.争议解决：双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.电影院租赁场地给影片发行公司进行电影放映。2.文化活动中心租赁场地给民间团体