2024年建筑工程协议管理细则标准模板

2024年建筑工程协议管理细则标准模板本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程时间表2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程范围与内容3.1工程的主要工作范围3.2工程的具体工作内容3.3工程不包括的工作范围4.工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程阶段性交付要求4.4工程进度报告5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2工程质量检验标准5.3工程质量保证措施6.合同价格与支付6.1工程总造价6.2价格调整条件6.3付款方式与时间表6.4乙方发票开具要求7.合同的履行与变更7.1乙方的义务与责任7.2甲方的义务与责任7.3合同变更条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用承担10.保险责任10.1乙方保险责任10.2甲方保险责任10.3保险手续办理11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限12.3违约泄露的后果13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效条件14.4合同的解除或终止条件第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程类型：根据工程的具体性质确定的工程类型，如住宅、商业、工业等。1.4工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、层数等规模指标。1.5工程时间表：工程的开工日期、竣工日期及关键节点日期。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称应与营业执照上的名称相一致。2.2乙方名称：乙方全称应与营业执照上的名称相一致。2.3甲方代表：甲方指派的工程负责人姓名。2.4乙方代表：乙方指派的工程负责人姓名。第三条工程范围与内容3.1工程的主要工作范围：乙方应完成的建设工作范围，包括但不限于土建、安装、装修等。3.2工程的具体工作内容：乙方应具体完成的工程量、工程部位和工程细节。3.3工程不包括的工作范围：明确指出不属于乙方工作范围的事项，如甲方提供的材料设备的卸货、保管等。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：双方确认的工程正式开工日期。4.2工程竣工日期：双方确认的工程交付日期。4.3工程阶段性交付要求：分部工程或单项工程的交付时间表和标准。4.4工程进度报告：乙方应定期向甲方提交的工程进度报告的内容和要求。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：工程应达到的质量标准和要求，如国家、地方或行业标准。5.2工程质量检验标准：工程质量检验的方法、程序和合格标准。5.3工程质量保证措施：乙方为确保工程质量应采取的措施和制度。第六条合同价格与支付6.1工程总造价：双方确认的工程总造价，包括暂列金额、暂估价等。6.2价格调整条件：价格调整的条件、程序和依据。6.3付款方式与时间表：付款的方式（如进度付款、结算付款等）、时间和比例。6.4乙方发票开具要求：乙方开具发票的类型、税率、开票信息和提交时间等。第八条合同的履行与变更8.1乙方的义务与责任：乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量，遵守工程安全规定，保护环境，维护甲方利益等。8.2甲方的义务与责任：甲方应按合同约定提供施工条件，按时支付工程款项，提供必要的协助，履行合同约定的其他义务。8.3合同变更条件：合同变更的条件、程序和有效方式，如双方书面协议、甲方发出变更通知等。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程或未达到质量要求等违约行为的责任。9.2甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款项或提供施工条件等违约行为的责任。9.3违约赔偿标准：违约方应支付的赔偿金额、计算方式和其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁地点与机构：双方选择的仲裁地点和仲裁机构。10.3仲裁费用承担：仲裁费用的承担方式和标准。第十一条保险责任11.1乙方保险责任：乙方应办理的保险类型、保险金额、保险期限等。11.2甲方保险责任：甲方应办理的保险类型、保险金额、保险期限等。11.3保险手续办理：保险的办理程序、时间要求和其他相关手续。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件：合同提前终止的条件和程序，如工程完成、甲方解除合同等。12.2合同解除程序：合同解除的条件、程序和通知方式。12.3合同终止后的处理：工程交接、结算、赔偿等终止后的处理事项。第十三条保密条款13.1保密信息定义：明确保密信息的范围，如技术秘密、商业秘密等。13.2保密义务与期限：双方的保密义务、保密期限和保密责任的延续。13.3违约泄露的后果：违约泄露保密信息的责任、赔偿方式和金额。第十四条其他条款14.1合同的附件：合同附件的名称、份数、签字盖章等。14.2合同的修改与补充：合同修改和补充的方式、条件和要求。14.3合同的生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。14.4合同的解除或终止条件：合同解除或终止的条件和程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：材料设备明细表附件4：施工组织设计附件5：工程进度计划附件6：质量保修书附件7：安全文明施工保证书附件8：保密协议附件9：保险单据附件10：合同修改和补充协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程中的各项工程量，包括名称、单位、数量、单价和总价等。附件3：材料设备明细表详细要求：材料设备明细表应列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价和总价等，并注明供应商信息。附件4：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工进度安排、施工人员配置等内容。附件5：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的关键节点、进度安排、完成日期等内容。附件6：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件7：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求等内容。附件8：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任等内容。附件9：保险单据详细要求：保险单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等，并加盖保险公司公章。附件10：合同修改和补充协议详细要求：合同修改和补充协议应明确修改和补充的内容、日期、双方的责任和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程或未达到质量要求。2.乙方未按合同约定的时间和方式支付工程款项。3.乙方未按合同约定提供施工条件或协助。4.乙方违反合同约定的保密义务。5.乙方未办理或未按时办理保险手续。违约责任认定：1.乙方违约行为导致的工程延期，应按合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.乙方违约行为导致的工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。3.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，乙方应按合同约定的违约金计算方式支付违约金。如果乙方提供的工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担修复费用。如果乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.工程：指合同中约定的建筑工程或相关建设活动。2.乙方：指承担工程建设的施工单位或个人。3.甲方：指委托乙方进行工程建设的业主