2024合同范本 租房协议书

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：____________（列出主要设施）。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该房屋符合出租条件，符合乙方正常居住要求。（2）在租赁期内，负责对该房屋的维修、养护和管理。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。（3）不得将该房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假，承租方有权终止合同，并要求出租方承担相应责任。解决办法：出租方应在签订合同前，向承租方展示房屋实际情况，并提供相关证明材料。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期付款的违约金。解决办法：承租方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。3.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，损坏方应承担修复费用或赔偿损失。解决办法：双方应在使用过程中，注意爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知对方并进行修复或赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏或遗失，承租方应承担相应责任。解决办法：承租方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给出租方，并确保房屋及设施的完好无损。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段，自合同签订之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经赔偿后，押金应退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的费用。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、临时办公地点等。3.房屋租赁代理机构代理出租的房屋。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。3.变更条款：如合同双方同意提前终止或延长合同，需遵守的程序和条件。4.保险责任：指出双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。5.违约解除合同：详细说明违约行为及其后果，包括违约金的具体计算方式。6.房屋用途限制：明确承租方不得将房屋用于非法活动或与合同目的不符的用途。7.隐私和安宁：双方承诺尊重对方隐私，不得干扰对方的正常生活。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。2.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋的所有权。3.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的