2024年度物业管理与环保设施建设委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理与环保设施建设委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2委托方基本信息2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2环保设施建设内容3.服务期限3.1物业管理服务期限3.2环保设施建设期限4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2环保设施建设费用4.3支付时间节点4.4付款方式5.服务内容与标准5.1物业管理服务内容5.2物业管理服务标准5.3环保设施建设内容5.4环保设施建设标准6.物业管理方权利与义务6.1物业管理方权利6.2物业管理方义务7.委托方权利与义务7.1委托方权利7.2委托方义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1物业管理服务合同附件12.2环保设施建设合同附件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：_________________________1.1.2物业管理方法定代表人：____________________1.1.3物业管理方注册地址：_______________________1.1.4物业管理方联系电话：_______________________1.1.5物业管理方电子邮箱：_______________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：_________________________1.2.2委托方法定代表人：____________________1.2.3委托方注册地址：_______________________1.2.4委托方联系电话：_______________________1.2.5委托方电子邮箱：_______________________第二条合同标的2.1物业管理服务范围2.1.1物业共用部位及设施的维修、养护与管理2.1.2物业共用设施设备的运行、维护与管理2.1.3物业区域内的环境卫生、绿化、秩序维护等工作2.2环保设施建设内容2.2.1环保设施名称：_________________________2.2.2环保设施建设地点：_______________________2.2.3环保设施建设规模：_______________________2.2.4环保设施建设标准：_______________________第三条服务期限3.1物业管理服务期限3.1.1物业管理服务起始日期：___________________3.1.2物业管理服务终止日期：___________________3.2环保设施建设期限3.2.1环保设施建设起始日期：___________________3.2.2环保设施建设终止日期：___________________第四条服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.1.1物业管理服务费用总额：____________________4.1.2物业管理服务费用支付方式：_________________4.2环保设施建设费用4.2.1环保设施建设费用总额：____________________4.2.2环保设施建设费用支付方式：_________________4.3支付时间节点4.3.1首次支付时间：___________________________4.3.2以后每季度支付时间：____________________4.4付款方式4.4.1付款方式：_____________________________4.4.2付款账户信息：___________________________第五条服务内容与标准5.1物业管理服务内容5.1.1物业共用部位及设施的维修、养护与管理5.1.2物业共用设施设备的运行、维护与管理5.1.3物业区域内的环境卫生、绿化、秩序维护等工作5.2物业管理服务标准5.2.1维修、养护与管理标准：____________________5.2.2运行、维护与管理标准：____________________5.2.3环境卫生、绿化、秩序维护标准：_______________5.3环保设施建设内容5.3.1环保设施建设内容：_______________________5.3.2环保设施建设标准：_______________________第六条物业管理方权利与义务6.1物业管理方权利6.1.1按照合同约定收取物业管理服务费用6.1.2享有合同约定的其他权利6.2物业管理方义务6.2.1按照合同约定提供物业管理服务6.2.2维护物业管理区域内公共秩序6.2.3做好物业管理区域内环保设施的管理工作第七条委托方权利与义务7.1委托方权利7.1.1按照合同约定支付物业管理服务费用7.1.2享有合同约定的其他权利7.2委托方义务7.2.1按照合同约定支付环保设施建设费用7.2.2配合物业管理方进行物业管理与环保设施建设工作7.2.3维护物业管理区域内公共秩序第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议。8.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，或服务不符合合同约定的标准。9.1.2委托方未按合同约定支付服务费用或环保设施建设费用。9.1.3因一方违约导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方在合同中约定。9.2.3若违约行为严重，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同经有关部门审批后，生效日期以审批通过之日为准。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满。11.2.2合同解除后。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1物业管理服务合同附件12.1.1物业管理服务协议12.1.2物业管理服务标准12.2环保设施建设合同附件12.2.1环保设施建设方案12.2.2环保设施建设验收报告第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.4合同附件13.4.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_________________________14.3签署人信息14.3.1物业管理方代表：_________________________14.3.2委托方代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指物业管理方、委托方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如因专业需要，物业管理方或委托方可邀请第三方介入，包括但不限于监理方、评估方、咨询方等。15.3第三方介入程序15.3.1物业管理方或委托方提出第三方介入需求，经另一方同意后，书面通知第三方。15.3.2第三方在收到通知后，应在约定的时间内书面回复是否接受介入请求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务或因提供专业服务而可能产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由物业管理方和委托方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。16.3责任限额执行16.3.1第三方在履行合同义务或提供服务过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿额不超过合同约定的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求物业管理方和委托方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害物业管理方和委托方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同义务或提供服务过程中，若因自身原因造成物业管理方或委托方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1物业管理方与第三方关系18.1.1物业管理方负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。18.1.2物业管理方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2委托方与第三方关系18.2.1委托方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。18.2.2委托方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.3第三方与其他各方责任划分18.3.1第三方在履行合同义务或提供服务过程中，若因自身原因造成物业管理方或委托方损失，第三方应承担赔偿责任。18.3.2物业管理方和委托方应各自承担因第三方原因造成的损失，除非损失是由于物业管理方或委托方的故意或重大过失导致。19.第三方介入协议19.1协议签订19.1.1第三方介入协议应在物业管理方和委托方同意后，由物业管理方与第三方签订。19.2协议内容19.2.1协议应明确第三方的服务内容、工作标准、责任限额、费用支付等事项。19.2.2协议应约定第三方与物业管理方、委托方之间的权利义务关系。19.3协议效力19.3.1第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议1.1详细说明物业管理服务的内容、标准、费用及支付方式等。1.2列明物业管理方应提供的各项服务及保障措施。2.物业管理服务标准2.1列明物业管理服务各项标准，包括但不限于环境卫生、绿化、秩序维护等。2.2明确物业管理方在提供服务过程中应遵守的规定。3.环保设施建设方案3.1详细说明环保设施建设的目标、内容、规模及建设标准。3.2列明环保设施建设所需的技术、材料及设备等。4.环保设施建设验收报告4.1列明环保设施建设完成后的验收标准及验收流程。4.2提供验收报告，证明环保设施符合合同约定标准。5.第三方介入协议5.1明确第三方介入的目的、范围、工作内容及责任限额。5.2列明第三方与物业管理方、委托方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，或服务不符合合同约定的标准。1.2委托方未按合同约定支付服务费用或环保设施建设费用。1.3第三方未按合同约定提供专业服务，或服务不符合合同约定的标准。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.3违约金金额由合同约定，若未约定，则根据实际情况由双方协商确定。3.违约示例说明3.1物业管理方未按合同约定在规定时间内完成环保设施建设，导致委托方遭受经济损失，物业管理方应承担赔偿责任。3.2委托方未按合同约定支付物业管理服务费用，物业管理方有权暂停或终止服务，并要求委托方支付违约金。3.3第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合合同约定，应承担赔偿责任。全文完。2024年度物业管理与环保设施建设委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2环保设施建设内容2.3服务区域与范围3.服务期限与时间安排3.1合同服务期限3.2服务时间安排3.3服务验收时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及条件4.4付款凭证5.物业管理服务内容详细说明5.1物业环境卫生5.2公共设施维护5.3安全管理5.4客户服务6.环保设施建设内容详细说明6.1环保设施种类6.2设施建设标准6.3设施验收标准7.质量要求与标准7.1物业管理服务质量要求7.2环保设施建设质量要求7.3质量检测与验收8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：环保设施建设内容明细表13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他事项14.2特殊情况的约定14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限责任公司乙方：环保设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容包括但不限于环境卫生保洁、公共设施维护、安全管理、客户服务等。2.2环保设施建设内容包括但不限于污水处理设施、垃圾处理设施、节能减排设施等。2.3服务区域与范围服务区域为甲方所拥有的物业项目，具体范围以甲方提供的物业项目清单为准。3.服务期限与时间安排3.1合同服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务时间安排乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成物业管理服务和环保设施建设工作。3.3服务验收时间物业管理服务每季度末进行一次验收，环保设施建设完成后进行一次验收。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。4.3付款时间及条件甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期服务费用，后续费用根据实际完成情况分期支付。4.4付款凭证甲方应在支付服务费用后，向乙方提供付款凭证。5.物业管理服务内容详细说明5.1物业环境卫生乙方负责甲方物业项目的日常环境卫生保洁，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。5.2公共设施维护乙方负责甲方物业项目的公共设施维护，包括但不限于照明设施、电梯、消防设施等。5.3安全管理乙方负责甲方物业项目的安全管理，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防安全等。5.4客户服务乙方负责甲方物业项目的客户服务工作，包括但不限于投诉处理、咨询服务等。6.环保设施建设内容详细说明6.1环保设施种类乙方将建设污水处理设施、垃圾处理设施、节能减排设施等。6.2设施建设标准环保设施建设应符合国家相关环保标准及行业规范。6.3设施验收标准环保设施建设完成后，应通过相关部门的验收，符合规定的环保标准。8.保密条款8.1保密信息范围合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.2保密义务合同双方应严格保守对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：未按时完成服务、未达到服务质量标准、泄露保密信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且无法履行合同；（3）法律法规规定或合同约定应解除合同的其他情形。11.3合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。12.3合同终止程序合同终止程序应遵循相关法律法规和合同约定。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：环保设施建设内容明细表13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他事项双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同关系的稳定。14.2特殊情况的约定如遇特殊情况，双方应友好协商，采取必要措施，确保合同的履行。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方，但为合同履行提供相关服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意任何一方欲引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序引入第三方介入的程序如下：1.由甲方或乙方提出引入第三方的意向；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订三方协议，明确各方的权利义务；4.第三方介入合同履行过程。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和行为承担连带责任。17.2乙方额外条款乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和行为承担连带责任。17.3甲方和乙方共同条款甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。18.3责任限额的赔偿若第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行服务。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的第三方，不参与合同双方的权利义务关系，但应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方或合同双方提出终止介入；3.法律法规规定或合同约定应终止介入的其他情形。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应共同确认，并签订终止协议。20.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于环境卫生保洁、公共设施维护、安全管理、