2024年某企业关于租赁000平方米办公空间的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某企业关于租赁000平方米办公空间的租赁合同本合同目录一览第一条租赁办公空间1.1租赁面积1.2租赁地点1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁办公空间1.1租赁面积租赁办公空间面积为000平方米。1.2租赁地点租赁办公空间位于某市某区某街道，具体位置详见附件。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每三个月支付一次。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息详见附件。第三条押金3.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将办公空间交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在五个工作日内退还承租方押金。3.3押金退还方式押金将通过银行转账的方式退还给承租方。第四条维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责租赁期间的公共区域及设施的维修与保养。4.2承租方维修责任承租方负责租赁期间自用区域的维修与保养。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。第五条保险5.1保险购买责任承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险理赔程序承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件详见附件。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物或严重影响承租方正常办公的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商解决。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商解决。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件详见附件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属租赁期间，双方在办公空间内创造的知识产权归各自所有。11.2侵权责任如一方使用另一方的知识产权，未经允许，应承担侵权责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁办公空间的具体位置、面积、设施等信息。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、选定程序及责任范围。2.2第三方资格第三方应具备相应的资质、资格或能力，以确保其能够履行合同约定的职责。2.3第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，并对其提供的服务承担责任。3.2责任限额第三方对其提供的服务所造成的损失，承担的责任限额详见附件。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方第三方应独立履行合同约定的义务，不对甲乙双方的其他合同义务产生影响。4.2第三方与承租方第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的共同指示，并接受甲乙双方的监督。4.3第三方与出租方第三方在履行合同过程中，应遵守出租方的规章制度，并接受出租方的管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取措施。第六条第三方变更6.1第三方变更程序如第三方需变更，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。6.2第三方变更通知甲乙双方应在变更后五个工作日内，将变更情况通知对方。第七条第三方费用7.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按约定承担。7.2费用支付方式甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用。第八条保险及赔偿8.1第三方保险第三方应购买必要的保险，以保障其履行合同过程中可能发生的损失。8.2第三方赔偿如第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条保密及知识产权保护9.1第三方保密第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。9.2第三方知识产权保护第三方在履行合同过程中创造的知识产权，归第三方所有。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件附件包括第三方选择的标准、选定程序、责任范围、费用支付等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公空间的具体位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表。附件三：押金退还条件及程序。附件四：维修与保养服务协议。附件五：保险购买协议。附件六：第三方选择的标准、选定程序、责任范围、费用支付等信息。附件七：合同变更协议。附件八：合同解除协议。附件九：保密协议。附件十：知识产权保护协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或严重影响承租方正常办公。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失。2.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，但需证明该间接损失的存在和金额。3.违约方应承担因违约行为导致的合理费用支出。示例说明：如果出租方未能按时交付租赁物，导致承租方无法正常办公，承租方因此遭受了经济损失，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供