2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关术语2.合同双方2.1物业管理服务企业2.2物业管理服务企业法定代表人2.3物业服务区域3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.服务内容与范围4.1服务项目4.2服务标准4.3服务范围5.服务期限5.1合同期限5.2期限延长6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.物业管理服务企业义务7.1质量保证7.2保密义务7.3其他义务8.物业服务业主权利8.1业主权利8.2业主义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约责任11.2违约金12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“物业管理服务企业”指在本合同中提供物业管理服务的公司或组织。（2）“业主”指拥有物业管理区域房屋或其他物业权益的自然人、法人或其他组织。（3）“物业服务区域”指物业管理服务企业负责管理的具体区域。1.2相关术语（1）“服务质量”指物业管理服务企业按照合同约定的服务标准提供的物业管理服务达到的水平。（2）“服务质量保证期”指物业管理服务企业对服务质量承担保证的期限。第二条合同双方2.1物业管理服务企业（1）名称：______________________（2）住所：______________________（3）法定代表人：______________________2.2物业管理服务企业法定代表人姓名：______________________职务：______________________2.3物业服务区域（1）具体地址：______________________（2）物业类型：______________________第三条合作目的与原则3.1合作目的（1）提高物业管理服务水平。（2）提升物业管理服务企业的品牌形象。3.2合作原则（1）依法依规，诚实守信。（2）公平合理，互惠互利。（3）公开透明，接受监督。第四条服务内容与范围4.1服务项目（1）环境卫生维护。（2）公共区域设施设备维修保养。（3）安全保障服务。（4）绿化养护。4.2服务标准（1）环境卫生维护：每日清扫、垃圾清运。（2）公共区域设施设备维修保养：定期检查、及时维修。（3）安全保障服务：24小时巡逻、突发事件处理。（4）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥。4.3服务范围（1）物业服务区域内所有公共区域。（2）业主共有设施设备。第五条服务期限5.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2期限延长经双方协商一致，本合同期限可以延长，延长期限不得超过____年。第六条服务费用6.1费用构成（1）环境卫生维护费用。（2）公共区域设施设备维修保养费用。（3）安全保障服务费用。（4）绿化养护费用。6.2费用支付方式（1）业主应按月缴纳物业管理服务费用。（2）物业管理服务费用缴纳期限为每月____日前。（3）物业管理服务费用缴纳方式：现金、转账或其他双方约定的方式。6.3费用调整物业管理服务费用如有调整，应提前____日通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过。第七条物业管理服务企业义务7.1质量保证物业管理服务企业应按照合同约定的服务标准和质量要求，提供优质的物业管理服务。7.2保密义务物业管理服务企业应遵守国家有关保密的法律、法规，对业主的个人信息和商业秘密负有保密义务。7.3其他义务（1）遵守国家法律法规，执行相关政策。（2）及时向业主通报物业管理服务情况。（3）接受业主监督，对业主提出的合理建议予以采纳。第八部分：物业服务业主权利8.1业主权利（1）享有物业管理服务企业的服务。（2）参与物业管理服务企业的决策和管理。（3）对物业管理服务企业的服务提出意见和建议。（4）监督物业管理服务企业的服务质量。8.2业主义务（1）遵守物业管理服务企业的规章制度。（2）按时缴纳物业管理服务费用。（3）合理使用物业共用设施设备。（4）维护物业管理区域内的公共秩序。第九部分：争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交物业管理区域所在地的人民调解委员会调解。（3）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民调解委员会申请调解。（3）调解委员会应在接到申请后____日内组织调解。9.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十部分：合同变更与解除10.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。（2）因物业管理服务企业违约导致合同解除的，物业管理服务企业应承担相应的违约责任。第十一部分：违约责任11.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任。（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。11.2违约金（1）违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二部分：合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。12.2合同终止（1）合同期限届满，本合同自动终止。（2）合同解除后，本合同终止。第十三部分：法律适用与争议管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。13.2争议管辖（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交物业管理区域所在地的人民法院管辖。（2）双方另有约定的，从其约定。第十四部分：其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式发送。（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2附件与补充协议（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、审计机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要对某些专业事项进行评估、鉴定、咨询或审计。（2）合同争议解决需要第三方的专业意见或调解。（3）合同履行过程中，因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，需要第三方提供解决方案。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、费用等问题达成一致意见。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，公正、客观、独立地履行职责。（2）对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提出。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失。（2）因第三方提供服务或意见导致的损失。5.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对因履行职责而产生的损失承担无限责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入合同事务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。6.3第三方介入合同事务，不影响甲乙双方根据合同约定向对方主张权利。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定或由第三方提出。7.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在合同中约定或由第三方提出。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提出。8.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果或报告。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果或报告，并退出合同事务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或方式解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。说明一：附件列表：1.《物业管理服务企业资质证明》详细要求：提供物业管理服务企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：证明物业管理服务企业具备合法的物业管理资质，确保服务质量。2.《物业服务区域详细清单》详细要求：列出物业管理服务区域的具体地址、物业类型、建筑面积等信息。附件说明：明确物业服务区域的范围，便于双方明确服务内容。3.《服务质量标准》详细要求：制定具体的服务质量标准，包括环境卫生、公共设施设备、安全保障、绿化养护等方面。附件说明：为双方提供明确的服务质量标准，确保服务质量达到预期。4.《物业服务费用明细》详细要求：列明各项物业管理服务费用的构成、收费标准、支付方式等。附件说明：明确物业服务费用的构成，确保双方对费用有清晰的认识。5.《第三方介入协议》详细要求：约定第三方介入的具体事项、职责、费用、期限等。附件说明：明确第三方介入的相关事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.《争议解决协议》详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：明确争议解决的具体途径，确保争议得到及时、公正的解决。7.《保密协议》详细要求：约定双方对合同内容、服务内容、商业秘密等的保密义务。附件说明：保护双方的商业秘密和合法权益，确保信息安全。8.《补充协议》详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，对合同内容进行补充和修改。附件说明：确保合同内容的完整性和适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理服务企业未按照合同约定的服务标准提供物业管理服务。责任认定：物业管理服务企业应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.违约行为：业主未按时缴纳物业管理服务费用。责任认定：业主应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的滞纳金。3.违约行为：第三方介入过程中，第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行。责任认定：双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务质量标准3.3物业管理服务期限4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用标准4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用结算时间5.物业管理服务质量保证5.1物业管理服务质量监督机制5.2物业管理服务质量投诉处理流程5.3物业管理服务质量考核与奖惩6.物业管理服务企业品牌建设6.1品牌建设目标6.2品牌建设内容6.3品牌建设实施计划7.物业管理服务企业品牌推广7.1品牌推广渠道7.2品牌推广活动7.3品牌推广效果评估8.物业管理服务企业品牌保护8.1品牌保护措施8.2品牌侵权投诉处理8.3品牌保护责任9.物业管理服务企业品牌建设成果分享9.1品牌建设成果分享方式9.2品牌建设成果分享时间9.3品牌建设成果分享责任10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________物业管理有限公司乙方：________品牌建设咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务企业品牌建设服务的具体事项，双方本着平等、互利、诚信的原则，共同推动甲方物业管理服务企业的品牌建设。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围（1）品牌定位与规划；（2）品牌形象设计；（3）品牌宣传与推广；（4）品牌维护与提升。3.2物业管理服务质量标准（1）品牌定位准确，符合市场定位；（2）品牌形象设计美观、独特，具有辨识度；（3）品牌宣传与推广活动策划合理，执行到位；（4）品牌维护与提升持续有效。3.3物业管理服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用标准乙方提供的服务费用为人民币________元，具体费用构成如下：（1）品牌定位与规划费用：________元；（2）品牌形象设计费用：________元；（3）品牌宣传与推广费用：________元；（4）品牌维护与提升费用：________元。4.2物业管理服务费用支付方式甲方应于合同签订后________个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用应在乙方完成全部服务后________个工作日内支付。4.3物业管理服务费用结算时间乙方应在每月一个工作日前向甲方提交上月服务费用的结算报告，甲方应在收到报告后________个工作日内完成费用结算。5.物业管理服务质量保证5.1物业管理服务质量监督机制甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方进行质量监督。5.2物业管理服务质量投诉处理流程（1）甲方发现乙方服务存在问题时，应及时向乙方提出；（2）乙方应在接到甲方投诉后________个工作日内进行调查处理；（3）处理结果应向甲方反馈，甲方对处理结果有异议的，可向乙方提出申诉。5.3物业管理服务质量考核与奖惩（1）乙方应按照合同约定提供优质服务，甲方将对乙方服务质量进行考核；（2）考核结果作为乙方服务质量奖惩的依据；（3）考核不合格的，乙方应承担相应的违约责任。6.物业管理服务企业品牌建设6.1品牌建设目标乙方将为甲方打造具有市场竞争力的物业管理服务企业品牌，提升甲方在行业内的知名度和美誉度。6.2品牌建设内容（1）进行市场调研，明确品牌定位；（2）设计品牌形象，包括标志、标准色、标准字等；（3）策划品牌宣传与推广活动；（4）制定品牌维护与提升计划。6.3品牌建设实施计划乙方将在合同签订后________个工作日内提交品牌建设实施计划，甲方应在________个工作日内反馈意见，乙方根据意见进行调整并实施。8.物业管理服务企业品牌推广8.1品牌推广渠道（1）线上渠道：社交媒体、官方网站、行业论坛等；（2）线下渠道：参加行业展会、举办活动、发放宣传资料等；（3）合作渠道：与相关企业、机构合作开展品牌联合推广。8.2品牌推广活动（1）定期举办线上宣传活动，如、微博等社交媒体营销；（2）每季度举办一次线下行业交流活动，提升甲方在行业内的知名度；（3）每年举办一次大型品牌活动，扩大甲方品牌影响力。8.3品牌推广效果评估乙方将定期向甲方报告品牌推广效果，包括：（1）品牌曝光度；（2）品牌关注度；（3）客户满意度调查；（4）市场份额变化。9.物业管理服务企业品牌保护9.1品牌保护措施（1）对甲方品牌进行版权登记；（2）对甲方品牌进行商标注册；（3）对侵犯甲方品牌的行为进行法律维权。9.2品牌侵权投诉处理（1）乙方接到侵权投诉后，应在________个工作日内进行调查；（2）乙方将与侵权方协商解决，如协商不成，将向法院提起诉讼；（3）甲方有权参与侵权投诉处理的全过程。9.3品牌保护责任乙方对甲方品牌的保护承担连带责任，如有侵权行为，乙方应承担相应法律责任。10.物业管理服务企业品牌建设成果分享10.1品牌建设成果分享方式（1）定期提交品牌建设报告；（2）举办成果展示会；（3）通过线上平台分享品牌案例。10.2品牌建设成果分享时间乙方应在每个品牌建设阶段结束后________个工作日内向甲方提交成果分享。10.3品牌建设成果分享责任乙方负责品牌建设成果的整理、汇编和分享，确保成果的真实性和有效性。11.合同履行与变更11.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前________个工作日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后________个工作日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约行为认定（1）乙方未按合同约定提供服务质量；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为造成损失的，违约方应赔偿守约方损失。12.3违约责任赔偿标准违约金的计算标准为：_____%×未履行义务部分的实际价值。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。13.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起________个工作日内。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）品牌建设实施计划；（2）品牌推广活动方案；（3）服务费用明细。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估；（3）协助合同履行；（4）处理争议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入下的责任（1）甲方责任：a.提供第三方介入所需的必要信息；b.配合第三方的工作，提供必要的支持；c.对第三方提供的服务进行监督和评价。（2）乙方责任：a.与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；b.确保第三方按照合同约定提供服务；c.对第三方的工作进行监督和评价。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方仅对其直接提供的专业服务承担相应责任，不承担甲乙双方违约责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务造成的损失，甲方和乙方各自承担相应的责任，第三方对甲方和乙方的赔偿责任不超过其服务费用总额的________%。（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，追偿金额不超过实际损失金额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按约定支付第三方服务费用，并对第三方提供服务的结果承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托与受托关系，乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的工作结果承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知第三方。19.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同被解除；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规或政策调整。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限第三方对甲乙双方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用第三方介入的法律适用，应遵循合同签订地法律，并