2024年土建施工项目承包协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工项目承包协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条施工周期与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划4.4延期条款第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施5.4质量争议处理第六条施工安全与环保6.1安全施工要求6.2安全事故处理6.3环保措施与标准6.4职业健康安全第七条材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料设备质量标准7.4验收与保管第八条技术指导与协调8.1技术指导与支持8.2设计变更8.3沟通协调机制8.4争议解决第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算9.4违约争议解决第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理10.4不可抗力责任划分第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2调解程序12.3仲裁条款12.4诉讼管辖第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更生效条件13.4合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3通知与送达14.4附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的建设项目，具体范围和内容详见附件一。（2）施工：指按照设计文件、技术规范和施工图纸要求，进行土建工程的建设活动。（3）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、变更预算以及追加预算等。（4）进度付款：指按照工程进度和合同约定，分期支付的合同价款。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称为：×××项目，工程性质为：土建工程。2.2工程地点工程位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程占地面积为：×××平方米，建筑总面积为：×××平方米。2.4工程内容（1）土方工程：包括场地平整、挖方、填方等。（2）地基与基础工程：包括地基处理、桩基施工、基础垫层等。（3）主体结构工程：包括框架、梁、板、柱等主体结构施工。（4）建筑装饰工程：包括内外墙面、天花板的装修及附属设施安装。（5）安装工程：包括给排水、供电、通风空调、消防等系统安装。（6）园林绿化工程：包括景观绿化、景观小品、庭院道路等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3进度付款进度付款按照工程实际进度和合同约定比例进行支付。3.4质量保证金质量保证金为合同总价的5%，工程验收合格后无息退还。第四条施工周期与进度4.1施工开始日期施工开始日期为2024年1月1日。4.2施工结束日期施工结束日期为2024年12月31日。4.3施工进度计划施工进度计划详见附件二。4.4延期条款（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的延期费用。（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家现行质量标准和行业标准。5.2质量检验标准质量检验标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保证措施乙方应制定质量保证措施，并严格执行。5.4质量争议处理工程质量争议由双方协商解决，如需仲裁或诉讼，按约定条款执行。第六条施工安全与环保6.1安全施工要求乙方应按照国家安全施工规定，采取有效措施确保施工安全。6.2安全事故处理安全事故按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）处理。6.3环保措施与标准乙方应按照国家环保规定，采取有效措施保护环境。6.4职业健康安全乙方应关注施工人员的职业健康，提供安全的工作环境。第八条技术指导与协调8.1技术指导与支持甲方应提供完整的设计文件、技术规范和施工图纸，并对乙方进行技术交底。8.2设计变更如发生设计变更，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。8.3沟通协调机制双方应设立沟通协调机制，解决施工过程中的问题。8.4争议解决如发生技术争议，双方应协商解决，如需仲裁或诉讼，按约定条款执行。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工。（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。9.3违约争议解决违约争议由双方协商解决，如需仲裁或诉讼，按约定条款执行。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或解除。10.3不可抗力处理双方应按约定条款处理不可抗力事件导致的合同变更或解除。10.4不可抗力责任划分根据不可抗力事件的影响，双方协商确定责任划分。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容。（2）因政策调整、设计变更等原因需要变更合同。11.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并注明变更内容。11.3合同解除条件（1）双方同意解除合同。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。11.4合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并注明解除原因。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。12.2调解程序双方可向约定的调解机构申请调解。12.3仲裁条款如选择仲裁，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××。12.4诉讼管辖如选择诉讼，诉讼地点为×××，适用法律为×××法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为2024年1月1日。13.3合同变更生效条件合同变更协议经双方签字盖章后生效。13.4合同终止条件合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密。14.2知识产权保护双方尊重彼此在合同范围内的知识产权。14.3通知与送达双方以书面形式通知对方，送达地址为合同签订地。14.4附则本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的全套设计图纸、技术规范、施工图纸等，包括但不限于建筑、结构、给排水、供电、通风空调、消防等系统的设计文件。附件二：施工进度计划详细要求和说明：明确施工各阶段的开始和结束时间，包括土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。附件三：工程质量标准详细要求和说明：明确工程质量要求及检验标准，包括材料、构件、设备等的质量标准，以及施工过程中的质量控制要求。附件四：安全施工措施详细要求和说明：包含施工安全措施、应急预案、安全防护设施等，确保施工过程中的人员安全和工程安全。附件五：环保措施和标准详细要求和说明：明确施工过程中的环保要求，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量控制等。附件六：合同价款明细表详细要求和说明：详细列出合同价款的构成，包括工程预算、变更预算以及追加预算等。附件七：支付方式与进度付款明细详细要求和说明：明确支付方式、进度付款的比例、时间及条件等。附件八：质量保证金条款详细要求和说明：明确质量保证金的金额比例、扣除方式、退还条件等。附件九：争议解决方式选择详细要求和说明：双方选择的争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼，以及对应的机构和地点。附件十：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：发生不可抗力事件时的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件的证明资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同价款，需支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的每日千分之五。（2）未按约定提供设计文件、技术规范或施工图纸，导致工程延期或质量问题，需支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（2）未按约定使用材料、设备，导致工程质量问题或安全事故，需承担相应的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供技术指导或支持，导致工程质量问题或安全事故，需承担相应的违约责任。（2）未按约定处理设计变更或争议，导致工程延期或质量问题，需支付乙方相应的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付合同价款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的每日千分之五，直至支付完毕为止。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的主体结构、基础、砌体、混凝土、木结构等施工内容。2.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括