2024年房产租赁协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁协议样本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及验收1.6租赁期间的维护与修缮1.7房屋使用限制1.8水电煤气费用承担1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息全称：法定代表人：联系电话：身份证号码：全称：法定代表人：联系电话：身份证号码：1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产性质：1.2.3房产面积：1.2.4房产权属：1.2.5房产现状及用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元整。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.4.3租金调整：租赁期间如遇政策性调价，租金按照调整后的标准执行。1.5房屋交付及验收1.5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。1.5.2乙方应在房屋交付后____日内进行验收，并书面告知甲方验收结果。1.6租赁期间的维护与修缮1.6.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维修。1.6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。1.7房屋使用限制1.7.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途。1.7.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法经营活动。1.8水电煤气费用承担1.8.1水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量结算。1.8.2乙方应在每月____日前将水电煤气费用支付给相关供应商。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约金金额为____元，违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：房屋被依法查封、扣押或没收；乙方违反本合同约定，严重影响房屋的正常使用；房屋出现严重质量问题，经维修后仍不能正常使用；1.11.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用；甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：房屋租赁清单；交付验收清单；其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.14.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.1租金押金8.1.1乙方应在签订本合同时支付给甲方租金押金人民币____元整。8.1.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。8.2甲方责任8.2.1甲方应保证房屋的合法使用，并确保房屋符合租赁用途的安全要求。8.2.2甲方应于租赁期间内，对房屋及其附属设施进行必要的维修和维护。8.3乙方责任8.3.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得造成损坏。8.4损坏赔偿8.4.1乙方在使用过程中，如造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。8.4.2乙方应承担因损坏造成的维修费用，包括但不限于维修材料费和人工费。8.5租赁物保险8.5.1甲方应自行投保房屋及其附属设施的财产保险，并承担保险费用。8.5.2乙方应自行投保个人财产保险，并承担保险费用。8.6通知与送达8.6.1任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。8.6.2本合同项下的通知和文件，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。8.7.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争状态、社会异常事件等。8.8合同变更8.8.1本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。8.8.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.9合同解除甲方出售或转让房屋所有权；乙方因工作调动、家庭原因等需要解除合同；双方协商一致解除合同；8.9.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算等相关事宜。8.10合同终止8.10.1租赁期满，本合同自动终止。8.10.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋退还、租金结算等相关事宜。8.11合同附件房屋租赁清单；交付验收清单；其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.12补充协议8.12.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.13合同争议解决8.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.14合同生效8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.15合同解除与终止8.15.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋退还、租金结算等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.10.1第三方介入的概念1.10.1.1本条款所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.10.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。1.10.2第三方介入的类型1.10.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方签订、履行本合同。1.10.2.2咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.10.2.3评估服务：第三方对房屋价值、市场行情等进行评估。1.10.2.4其他相关服务：第三方提供与合同履行相关的其他服务。1.10.3第三方介入的协议1.10.3.1甲乙双方与第三方达成协议，明确第三方在本合同中的角色、权利、义务和责任。1.10.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.10.4第三方责任限额1.10.4.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。1.10.4.2责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任、中介服务费用等。1.10.5第三方权利和义务1.10.5.1第三方权利：收取约定范围内的中介服务费用；根据甲乙双方的需求，提供专业意见或服务；在介入协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督和协调。1.10.5.2第三方义务：尊重甲乙双方的意愿，独立、客观、公正地提供服务；遵守法律法规，保守商业秘密；在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务应达到约定的标准。1.10.6第三方与其他各方的划分1.10.6.1第三方与甲方的关系：甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同；甲方应按照第三方介入协议的约定支付相关费用；甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。1.10.6.2第三方与乙方的关系：乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同；乙方应按照第三方介入协议的约定支付相关费用；乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。1.10.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则；第三方在介入本合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方均可向第三方追究责任。1.10.7第三方介入的终止第三方无法履行介入协议约定的义务；第三方违约行为严重损害甲乙双方的合法权益；双方协商一致终止第三方介入。1.10.8第三方介入的变更1.10.8.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。1.10.9第三方介入的争议解决1.10.9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10.10第三方介入的生效1.10.10.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、维修状态等。附件说明：此清单用于房屋交付和验收时，确认房屋状况。2.交付验收清单详细要求：包括房屋交付时双方确认的房屋现状、设施设备情况、损坏情况等。附件说明：此清单用于证明房屋交付时的状况，作为日后解决争议的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。附件说明：此记录用于证明房屋的维修情况，作为日后解决争议的依据。5.水电煤气费用结算单详细要求：记录租赁期间的水电煤气使用情况及费用结算。附件说明：此结算单用于证明水电煤气费用的支付情况。6.甲方提供的证明文件详细要求：包括房屋产权证明、身份证件等。附件说明：此文件用于证明甲方有权出租房屋。7.乙方提供的证明文件详细要求：包括身份证件、营业执照等。附件说明：此文件用于证明乙方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定交付房屋：甲方应支付乙方违约金，并承担因延迟交付造成的损失。房屋不符合约定：甲方应修复房屋，或退还租金，并支付乙方相应的赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担因未支付租金造成的损失。损坏房屋：乙方应赔偿房屋及设施设备的损失。转租或改变房屋用途：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行中介服务义务：第三方应退还中介费用，并承担因未履行义务造成的损失。提供虚假信息：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按计划入住。甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，导致房屋损坏。乙方应赔偿甲方房屋及设施设备的损失人民币____元。全文完。2024年房产租赁协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金1.5交付及接收房屋2.租赁用途2.1房屋使用范围2.2禁止事项3.房屋维护与维修3.1房屋保养责任3.2维修责任3.3维修费用承担4.房屋保险4.1房屋保险类型4.2保险费用及承担4.3保险理赔5.房屋附属设施5.1设施清单5.2设施使用责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同变更及解除14.1变更条件14.2变更程序14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：___________1.3房产基本情况1.3.1房产名称：___________1.3.2房产地址：___________1.3.3房产类型：___________1.3.4房产面积：___________平方米1.3.5房产结构：___________1.3.6房产权属证明：___________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：___________1.4.2租赁结束日期：___________1.4.3租赁期限：___________年1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：___________元1.5.2租金支付方式：___________1.5.3首付金额：___________元1.5.4首付支付日期：___________1.5.5每月租金支付日期：___________1.6房屋押金1.6.1押金总额：___________元1.6.2押金支付方式：___________1.6.3押金退还条件：___________1.6.4押金退还日期：___________1.7交付及接收房屋1.7.1房屋交付日期：___________1.7.2房屋交接方式：___________1.7.3房屋交接地点：___________1.7.4交接时房屋状态：___________1.7.5交接时房屋附属设施状态：___________第二部分：合同如下：2.租赁用途2.1房屋使用范围：___________2.2禁止事项：2.2.1禁止用于___________2.2.2禁止进行___________2.2.3禁止存放___________第三部分：合同如下：3.房屋维护与维修3.1房屋保养责任：3.1.1出租方负责房屋主体结构的维护和修缮；3.1.2承租方负责房屋内部设施的维护和修缮；3.1.3承租方负责保持房屋的清洁卫生。3.2维修责任：3.2.1因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修，由出租方负责；3.2.2因承租方使用不当等原因造成的维修，由承租方负责。3.3维修费用承担：3.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担；3.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担。第四部分：合同如下：4.房屋保险4.1房屋保险类型：___________4.2保险费用及承担：4.2.1保险费用由___________承担；4.2.2保险费用为___________元/年。4.3保险理赔：4.3.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方；4.3.2出租方应协助承租方进行保险理赔。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，不得采取任何影响争议解决的措施。8.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3出租方出售房屋或其他原因需解除合同的。9.2解除程序：9.2.1解除合同应提前___________天书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，承租方应将房屋及其附属设施完好归还出租方。9.3解除后的处理：9.3.1出租方解除合同，应退还承租方已支付的租金；9.3.2承租方解除合同，应支付出租方相应的违约金。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：___________年___________月___________日。10.3终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.4终止日期：___________年___________月___________日。11.其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。11.3不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同签署12.1签署日期：___________年___________月___________日。12.2签署地点：___________12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件。13.合同备案13.1备案机关：___________13.2备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.3备案期限：自合同生效之日起___________天内。14.合同变更及解除14.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。14.2变更程序：变更合同内容应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。14.3解除条件：同第九条所述解除条件。14.4解除程序：同第九条所述解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等提供专业服务的实体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和专业性。15.3.1合同履行过程中，需要专业评估或鉴定的；15.3.2双方对合同条款存在争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.3.3合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应根据第三方的专业意见，调整合同履行方式或条款。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的专业服务的客观、公正、合法。17.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不超过___________元；17.3.2第三方在介入过程中，因违反法律法规或职业道德导致甲乙双方利益受损，其责任限额由双方另行协商确定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和证明。18.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，按照其专业意见进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于本合同约定。19.2第三方与出租方、承租方的关系：第三方在介入过程中，对出租方、承租方的权利义务进行监督和评估，但不代替甲乙双方行使权利和义务。19.3第三方与房屋使用人的关系：第三方在介入过程中，对房屋使用人进行监督和管理，但不承担房屋使用人造成的损失责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由双方约定。21.第三方介入终止21.1当合同履行完毕或第三方介入目的达到时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决程序：同第八条所述争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、交付及接收房屋、租赁用途、维护与维修、保险、房屋附属设施、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：此为合同主体文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及其附属设施的状态，包括损坏、瑕疵等情况，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单用于确认房屋交接时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋权属清晰，避免后续产权纠纷。4.甲方身份证明详细要求：提供甲方有效身份证件，如身份证、护照等。说明：确认甲方身份真实有效。5.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证件，如身份证、护照等。说明：确认乙方身份真实有效。6.保险单详细要求：提供房屋保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：证明房屋已投保，保障甲乙双方利益。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：包括但不限于维修记录、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金，并支付相应的滞纳金。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.甲乙双方未按时交付或接收房屋责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时接收房屋，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。3.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修责任，赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若房屋出现损坏，甲方未及时维修，应赔偿乙方维修费用。4.乙方损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，恢复房屋原状或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。5.甲乙双方违反租赁用途责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于非法活动，应承担法律责任。全文完。2024年房产租赁协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维修责任6.3房产设施维护7.房产租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1税费承担11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系电话：_________出租方法定代表人或授权代表：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系电话：_________承租方法定代表人或授权代表：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产结构：_________2.4房产配套设施：_________、_________、_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限：____年3.3租赁续约：如需续约，双方应提前__个月协商一致，并签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付日期：每月____日5.房产押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏、无欠款，出租方应在__个工作日内退还押金5.3押金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同后，出租方应在收到承租方退还房屋及配套设施无损坏的证明文件之日起__个工作日内退还押金6.房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于合法居住、生活及经营用途，不得用于违法活动6.2房产维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由_________承担6.3房产设施维护：承租方应妥善使用房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿7.房产租金调整7.1租金调整条件：租赁期满后，如市场租金上涨，双方可协商调整租金7.2租金调整方式：按市场租金上涨幅度进行调整，但不得超过市场租金上涨幅度的上限7.3租金调整时间：租赁期满后，双方应在__个工作日内协商确定新的租金标准8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.1.3出租方擅自解除合同或未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金金额的滞纳金。8.2.2承租方擅自转租、分租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3承租方损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，如实际损失难以计算的，按合同约定金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决期限双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决机构。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出租方违约，承租方有权解除合同。10.2.2承租方违约，出租方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.其他约定11.1税费承担本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由双方各自承担。11.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产配套设施清单等。12.合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署地点：_________12.3合同签署人出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。13.3合同变更本合同如有变更，应双方签署书面变更协议，作为本合同附件。14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或监督的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1房地产中介机构15.2.2法律顾问15.2.3财务顾问15.2.4技术监督机构15.2.5保险代理15.3第三方的责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并确保其行为不违反本合同条款。15.3.2第三方应承担因其自身过失导致的任何损失或损害，并对此承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和潜在风险。15.5.2第三方的责任限额应包括但不限于因其过失导致的财产损失、人身伤害等。15.5.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。16.甲乙双方与第三方的划分16.1职责划分16.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保第三方在履行职责时，不会与甲乙双方的权益发生冲突。16.1.2第三方应遵守甲乙双方确定的职