2024建设工程施工专业分包合同示范文本(GF)

合同编号：__________分包人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承包人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：____________________。1.2分包人应按照合同约定的标准、规范和图纸进行施工，确保工程质量符合相关要求。第二条工期2.1合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2分包人应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，分包人应承担相应的违约责任。第三条质量与验收3.1分包人应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业标准和设计要求。3.2工程验收合格后，分包人应按照合同约定承担保修责任。第四条合同价款与支付4.1合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整），包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。4.2承包人按照合同约定的付款节点支付分包价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后______天内，支付合同总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的______%。4.3分包人应开具合法的税务发票，如有违反，分包人应承担相应责任。第五条违约责任5.1分包人违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2承包人违反合同约定，导致分包人无法正常施工，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。分包人（盖章）：承包人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应严格按照合同条款执行，确保合同的合法性、有效性和履行能力。解决办法：如有法律法规变化，双方应及时沟通，根据变化情况调整合同内容，确保合同始终符合法律规定。2.分包人应具备相应的资质和能力，否则可能导致合同无法履行或工程质量问题。解决办法：在签订合同前，承包人应核实分包人的资质证书和相关业绩，确保分包人具备实施工程的能力。3.工程质量和进度是合同履行的重要指标，双方应密切关注，确保工程按质按量完成。解决办法：双方应设立专门的项目管理团队，定期对工程进度和质量进行检查，发现问题及时沟通解决。4.合同价款的支付和发票开具应符合国家税务规定，避免产生税务风险。解决办法：分包人应按照国家税务规定开具合法发票，承包人按照合同约定及时支付价款，双方共同遵守税务规定。5.双方在履行合同过程中应遵守合同保密条款，保护对方的商业秘密。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和范围，加强对合同保密信息的管理。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同方：指合同中的双方当事人，即分包人和承包人。2.分包人：指承担合同中约定的施工专业任务的当事人。3.承包人：指承担合同中约定的施工专业任务并提供施工条件的当事人。4.工程质量：指工程符合国家及行业标准和设计要求的状态，包括工程的安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。6.合同价款：指双方约定的合同总价，包括工程的人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的施工专业分包合同签订。2.适用于分包人具备相关资质和能力，承包人同意将项目部分施工任务分包给分包人的情况。3.适用于明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度和安全。补充条款：1.施工安全约定：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和工程安全。如发生安全事故，按国家有关法律法规和合同约定承担相应责任。2.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款和工期的调整，双方应签订补充协议，明确调整事项和责任分配。3.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按国家法律法规和合同约定协商解决。4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并按合同约定承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应