2024年房产过户登记申请书9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户登记申请书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4住所地或营业场所2.房产基本信息2.1房产所在地区2.2房产地址2.3房产证号2.4房产类型2.5建筑面积2.6产权性质2.7产权登记日期3.房产过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户双方的权利义务4.1出让方权利义务4.1.1出让方应保证房产权属清晰4.1.2出让方应配合办理过户手续4.2受让方权利义务4.2.1受让方应按约定支付过户费用4.2.2受让方应配合办理过户手续5.过户费用及支付方式5.1过户税费种类5.2过户税费计算标准5.3费用支付时间及方式6.过户手续办理6.1办理部门6.2办理流程6.3办理时间7.合同生效条件及时间7.1生效条件7.2生效时间8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1未按时办理过户手续的责任8.1.2提供虚假信息的责任8.2受让方违约责任8.2.1未按时支付过户费用的责任8.2.2未配合办理过户手续的责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产归属11.2费用结算12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出让方全称：____________________1.2出让方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3出让方联系方式：____________________1.4出让方住所地或营业场所：____________________1.5受让方全称：____________________1.6受让方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.7受让方联系方式：____________________1.8受让方住所地或营业场所：____________________2.房产基本信息2.1房产所在地区：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产证号：____________________2.4房产类型：____________________2.5建筑面积：____________________平方米2.6产权性质：____________________2.7产权登记日期：____________________3.房产过户原因及目的3.1过户原因：____________________3.2过户目的：____________________4.过户双方的权利义务4.1出让方权利义务4.1.1出让方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2出让方应配合受让方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。4.2受让方权利义务4.2.1受让方应按约定支付房产过户费用。4.2.2受让方应配合出让方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。5.过户费用及支付方式5.1过户税费种类：____________________5.2过户税费计算标准：____________________5.3费用支付时间及方式：____________________6.过户手续办理6.1办理部门：____________________6.2办理流程：____________________6.3办理时间：自本合同生效之日起____个工作日内完成过户手续。7.合同生效条件及时间7.1生效条件：本合同经双方签署，并经相关部门审核批准后生效。7.2生效时间：本合同自双方签署之日起生效。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按约定时间办理过户手续，应向受让方支付违约金，金额为______元。8.1.2如出让方提供虚假信息导致过户，应赔偿受让方因此遭受的全部损失。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定时间支付过户费用，应向出让方支付违约金，金额为______元。8.2.2如受让方未配合办理过户手续，应赔偿出让方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交至______人民法院解决。10.合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法继续履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同解除后的处理11.1房产归属：合同解除后，房产归原出让方所有。11.2费用结算：双方应按照合同约定结算已支付和未支付的费用。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递或电子邮件发送至对方指定的联系方式。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、过户费用清单等。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为协助完成房产过户登记手续而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。16.第三方责任及权利16.1责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务不违反法律法规。16.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入条件：甲乙双方一致同意聘请第三方介入时，应在本合同中明确第三方的角色、服务内容、费用及责任。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.2.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保过户登记手续的顺利进行。18.第三方责任限额18.1限额设定：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，以限制第三方因自身过错导致的损失。18.2限额计算：18.2.1责任限额可根据房产价值的一定比例设定，如不超过房产价值的_____%。18.2.2也可根据第三方提供服务的性质、复杂程度等因素设定具体金额。18.3限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因自身过错导致的甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：甲乙双方、第三方及其他相关方之间的责任划分应遵循公平、合理的原则。19.2责任划分内容：19.2.1甲乙双方对合同履行过程中的风险承担主要责任。19.2.2第三方对其提供的服务内容承担直接责任。19.2.3其他相关方（如政府部门、金融机构等）对其职责范围内的风险承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方如需变更合同内容以适应第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.2合同变更生效：变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的原件及复印件，以证明房产的权属。2.身份证复印件：提供甲乙双方及第三方的身份证原件及复印件，以证明身份信息。3.房产评估报告：如需评估房产价值，提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。4.过户税费清单：提供由税务机关出具的过户税费清单，明确税费种类及金额。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。6.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更条款及生效日期。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决途径及地点。8.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，提供相关部门出具的不可抗力证明。9.其他相关文件：根据具体情况，可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：未按时办理过户手续：应向受让方支付违约金，金额为______元。提供虚假信息：赔偿受让方因此遭受的全部损失。未配合办理过户手续：赔偿出让方因此遭受的全部损失。2.受让方违约行为及责任认定：未按时支付过户费用：向出让方支付违约金，金额为______元。未配合办理过户手续：赔偿出让方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业、高效的服务：根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商解决，或向法院提起诉讼。提供虚假信息或违反法律法规：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例说明：出让方甲未按时办理过户手续，导致受让方乙无法按时入住，甲应向乙支付违约金______元。第三方丙在提供房产评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，丙应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024年房产过户登记申请书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产面积2.5房产规划用途2.6房产配套设施3.过户登记申请事项3.1过户登记原因3.2过户登记申请日期3.3过户登记申请期限3.4过户登记申请费用4.出让人义务4.1出让人保证房产权属清晰4.2出让人配合受让人办理过户手续4.3出让人承担过户过程中产生的相关费用5.受让人义务5.1受让人支付房产购买价款5.2受让人配合出让人办理过户手续5.3受让人承担过户过程中产生的相关费用6.过户登记手续6.1出具房产过户登记申请书6.2提交相关证明材料6.3办理房产过户登记手续6.4领取房产过户登记证明7.过户登记费用7.1房产过户登记费用计算方式7.2房产过户登记费用支付方式8.违约责任8.1出让人违约责任8.2受让人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2受让人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：__________2.2房产产权证号：__________2.3房产用途：__________2.4房产面积：__________平方米2.5房产规划用途：__________2.6房产配套设施：__________3.过户登记申请事项3.1过户登记原因：__________3.2过户登记申请日期：__________3.3过户登记申请期限：__________3.4过户登记申请费用：__________4.出让人义务4.1出让人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2出让人需在合同签订后________个工作日内，配合受让人办理过户手续。4.3出让人承担因过户登记产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.受让人义务5.1受让人在合同签订后________个工作日内，支付房产购买价款__________元。5.2受让人需在出让人提供相关证明材料后________个工作日内，配合办理过户手续。5.3受让人承担因过户登记产生的相关费用，包括但不限于评估费、中介费等。6.过户登记手续6.1.1房产产权证原件及复印件6.1.2买卖双方身份证原件及复印件6.1.3房产交易合同原件及复印件6.1.4出让人出具的房产无抵押、无查封等证明材料6.2办理房产过户登记手续，并领取房产过户登记证明。6.3受让人在办理过户登记手续过程中，如因自身原因导致手续办理延误，由受让人承担相应责任。7.过户登记费用7.1房产过户登记费用计算方式：7.1.1契税：按照房产交易价格__________元的__________%计算。7.1.2印花税：按照房产交易价格__________元的__________%计算。7.1.3其他税费：按照国家相关政策规定计算。7.2房产过户登记费用支付方式：7.2.1受让人在签订合同时支付房产过户登记费用的__________%作为定金。7.2.2剩余房产过户登记费用在办理过户登记手续时一次性支付。7.2.3如因出让人原因导致无法办理过户登记，已支付的定金不予退还。1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.2受让人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119820101002X1.2.3联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号单元2.2房产产权证号：京房权证字第567号2.3房产用途：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产规划用途：居住2.6房产配套设施：电梯、中央空调、燃气3.过户登记申请事项3.1过户登记原因：自愿将房产过户给3.2过户登记申请日期：2024年5月20日3.3过户登记申请期限：自申请之日起60日内完成过户手续3.4过户登记申请费用：人民币1000元4.出让人义务4.1出让人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷4.2出让人配合受让人办理过户手续，提供必要文件4.3出让人承担因过户登记产生的相关费用5.受让人义务5.1受让人支付房产购买价款人民币100万元整5.2受让人配合出让人办理过户手续5.3受让人承担因过户登记产生的相关费用6.过户登记手续6.1受让人需在申请之日起10个工作日内，向相关部门提交过户登记申请书及所需材料6.2出让人和受让人需在规定时间内完成过户登记手续6.3办理过户登记手续后，受让人取得房产所有权证书6.4领取房产过户登记证明7.过户登记费用7.1房产过户登记费用按照国家规定标准执行7.2过户登记费用由受让人承担7.3受让人在办理过户登记手续前预付人民币500元作为手续费8.违约责任8.1如出让人未按约定时间提供房产，应向受让人支付违约金人民币1万元8.2如受让人未按约定支付房款，应向出让人支付违约金人民币1万元9.争议解决9.1双方发生争议，应友好协商解决9.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份11.合同解除11.1如一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续12.合同变更12.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议12.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.合同终止13.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止13.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方的介入原因第三方介入本合同，旨在确保合同履行过程的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__________元。2.3.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。3.甲乙双方的责任与义务3.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.2甲乙双方应遵守合同约定，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不涉及合同以外的第三方。4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其服务应独立、客观、公正。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的流程5.1.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和流程。5.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。5.1.3第三方在合同规定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。5.2第三方介入的服务内容5.2.1第三方根据合同要求，对房产进行评估，提供评估报告。5.2.2第三方协助甲乙双方办理房产过户手续，提供法律咨询和公证服务。5.2.3第三方对合同履行过程中的问题进行调解，协助解决争议。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用按照服务协议约定执行。5.3.2甲乙双方应在合同签订前与第三方协商确定费用，并在合同中明确。6.第三方介入的解除6.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除服务协议。6.2如甲乙双方认为第三方服务质量不满足要求，可要求第三方整改或更换第三方。6.3如合同解除，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。7.合同的补充与附件7.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方评估报告等。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户登记申请书附件要求：申请书需由甲方填写完整，包括房产基本信息、甲方信息、乙方信息、过户原因等，并签字或盖章。2.房产产权证复印件附件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权证登记部门公章。3.双方身份证复印件附件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，需加盖身份证原件。4.房产交易合同复印件附件要求：提供房产交易合同的清晰复印件，需加盖双方签字或盖章。5.第三方服务协议附件要求：甲方与第三方签订的服务协议，需明确服务内容、费用、责任等。6.房产评估报告附件要求：第三方提供的房产评估报告，需加盖第三方公章。7.房产过户登记证明附件要求：房产过户登记完成后，由登记部门出具的房产过户登记证明。8.其他相关证明材料根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料，如银行汇款凭证、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间提供房产或提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同签订后30日内未提供房产，乙方因此遭受损失人民币5000元，甲方应支付违约金及赔偿损失。1.2甲方未按约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同签订后10日内未支付房款，乙方因此遭受损失人民币10000元，甲方应支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在合同签订后10日内未支付房款，甲方因此遭受损失人民币10000元，乙方应支付违约金及赔偿损失。2.2乙方未按约定配合办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在合同签订后30日内未配合办理过户手续，甲方因此遭受损失人民币5000元，乙方应支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务或服务质量不满足要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方因此遭受损失人民币10000元，第三方应支付违约金及赔偿损失。3.2第三方泄露甲乙双方个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产过户登记申请书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3过户登记申请原因1.4过户登记申请流程1.5甲方义务与责任1.6乙方义务与责任1.7甲方权利与利益1.8乙方权利与利益1.9房产过户登记费用及支付方式1.10房产过户登记时间安排1.11合同违约责任1.12合同解除条件1.13合同争议解决方式1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：__________________1.1.2甲方（卖方）地址：__________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：__________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：__________________1.1.5乙方（买方）名称：__________________1.1.6乙方（买方）地址：__________________1.1.7乙方（买方）法定代表人：__________________1.1.8乙方（买方）联系电话：__________________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：__________________1.2.2房产产权证号：__________________1.2.3房产建筑面积：__________________平方米1.2.4房产用途：__________________1.2.5房产所有权人：__________________1.3过户登记申请原因1.3.1甲方自愿将上述房产转让给乙方。1.3.2乙方同意购买上述房产。1.4过户登记申请流程1.4.1甲方应向乙方提供完整的房产过户登记所需材料。1.4.2乙方应在收到甲方提供的材料后，协助甲方办理过户登记手续。1.4.3双方应共同配合，确保过户登记手续的顺利进行。1.5甲方义务与责任1.5.1甲方应保证上述房产的权属清晰，无任何法律纠纷。1.5.2甲方应配合乙方办理过户登记手续，并承担相应的费用。1.5.3甲方在合同签订前已向乙方披露了所有与房产相关的信息。1.6乙方义务与责任1.6.1乙方应在收到甲方提供的材料后，按时办理过户登记手续。1.6.2乙方应按照约定支付购房款，并承担相应的税费。1.6.3乙方应保证在过户登记后，妥善使用上述房产。1.7甲方权利与利益1.7.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。1.7.2甲方有权要求乙方协助办理过户登记手续。1.7.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方履行合同义务。1.8乙方权利与利益1.8.1乙方有权在支付购房款后，取得上述房产的所有权。1.8.2乙方有权要求甲方提供完整的房产过户登记所需材料。1.8.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方履行合同义务。1.9房产过户登记费用及支付方式1.9.1房产过户登记费用由甲方承担。1.9.2甲方应在办理过户登记前，支付上述费用。1.10房产过户登记时间安排1.10.1双方应在签订合同后的30个工作日内办理过户登记手续。1.10.2如因特殊情况导致过户登记时间延误，双方应协商解决。1.11合同违约责任1.11.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。1.11.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。1.12合同解除条件1.12.1任何一方在履行合同过程中，若出现重大违约行为，守约方有权解除合同。1.12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.13合同争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同争议。1.13.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1房产过户登记费用及支付方式8.1.1房产过户登记费用包括但不限于：契税、印花税、登记费、工本费等。8.1.2甲方应在签订合同后3个工作日内，向乙方支付房产过户登记费用的预估金额。8.1.3实际过户登记费用以税务部门核定的金额为准，超出预估金额的部分由甲方承担。8.2房产过户登记时间安排8.2.1双方应在签订合同后的30个工作日内完成房产过户登记手续。8.2.2如因乙方原因导致过户登记时间延误，乙方应承担由此产生的额外费用。8.2.3如因不可抗力因素导致过户登记时间延误，双方应协商确定新的过户登记时间。8.3合同违约责任8.3.1任何一方未按约定时间办理过户登记手续的，应向对方支付每日违约金，违约金金额为合同总价款的0.1%。8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的实际损失。8.4合同解除条件8.4.1如甲方在过户登记前发现房产存在权属瑕疵或重大瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款。8.4.2如乙方在过户登记前发现甲方存在重大欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.5合同争议解决方式8.5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.6合同生效及其他8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7合同解除后的处理8.7.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.7.2双方应妥善处理合同解除后产生的房产过户登记手续、费用退还等事宜。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：房产所有权证、房屋买卖合同、支付凭证等。8.8.2附件与本合同具有同等法律效力。8.9合同变更8.9.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.9.2本合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同终止8.10.1合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止时，双方应办理合同终止手续。8.10.2合同终止后，双方应相互提供对方在合同履行过程中的合法权益证明。8.11通知与送达8.11.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。8.11.2通知自发送之日起视为送达，如发送地址错误，自通知发出之日起7日后视为送达。8.12法律适用与争议解决8.12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。9.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性、合法性和独立性。9.2第三方介入原因9.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需专业服务或第三方协助，可引入第三方介入。9.2.2第三方介入应事先征得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的10%。9.4第三方职责9.4.1第三方应根据甲乙双方的授权，在合同约定的范围内履行职责。9.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.5第三方费用9.5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.5.2第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定分担，或由引入方承担。9.6第三方介入程序9.6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。9.6.2甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。9.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的同意。9.7.2更换第三方后，甲乙双方应重新签订合作协议，并明确新的第三方职责。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。9.8.2第三方退出后，甲乙双方应重新安排相关工作，确保合同履行不受影响。9.9第三方与其他各方的关系9.9.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非代理或委托关系。9.9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.9.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。9.10第三方责任划分9.10.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。9.10.2因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。9.10.3因不可抗力导致第三方损失的，第三方不承担责任。9.11第三方介入对本合同的影响9.11.1第三方介入不影响本合同的履行和效力。9.11.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.13第三方介入的其他事项9.13.1第三方介入的具体事项，甲乙双方应在合作协议中明确约定。9.13.2第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证：证明房产权属的合法文件。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖协议。3.支付凭证：证明购房款支付情况的文件。4.房产过户登记申请书：申请房产过户登记的书面文件。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.房产评估报告：第三方对房产进行评估的报告。7.法律意见书：律师事务所出具的法律意见。8.房产维修基金缴纳证明：证明房产维修基金缴纳情况的文件。9.房产税费缴纳证明：证明房产税费缴纳情况的文件。10.房产抵押权、租赁权等权利限制情况说明：说明房产是否存在抵押权、租赁权等权利限制。11.甲方身份证明：证明甲方身份的合法文件。12.乙方身份证明：证明乙方身份的合法文件。13.房产测绘图：房产的测绘图纸。14.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议。15.合同解除协议：甲乙双方签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户登记手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日违约金，违约金金额为合同总价款的0.1%。示例说明：如合同约定甲方应在签订合同后的30个工作日内办理房产过户登记，甲方未按时办理，应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日违约金，违约金金额为未支付购房款金额的0.1%。示例说明：如合同约定乙方应在签订合同后的5个工作日内支付购房款，乙方未按时支付，应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的10%。示例说明：如第三方在提供房产评估服务过程中，因评估错误导致甲方损失，应向甲方赔偿。4.违约行为：甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷。责任认定标准：甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的实际损失。示例说明：如甲方在过户登记前发现房产存在抵押权，导致过户登记受阻，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未妥善使用房产，造成房产损坏。责任认定标准：乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额包括房产修复费用。示例说明：如乙方在入住期间，因不当使用导致房产损坏，乙方应承担修复费用。全文完。2024年房产过户登记申请书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产产权证明1.3联系方式确认2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件3.3过户时间4.过户费用及支付方式4.1过户税费4.2费用承担方4.3支付方式5.合同履行及变更5.1履行期限5.2履行方式5.3合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效通知10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明姓名：________身份证号：________姓名：________身份证号：________1.2房产产权证明1.2.1房产证号：________1.2.2房产地址：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产用途：________1.3联系方式确认1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产证号：________3.过户原因及条件3.1过户原因：________3.2过户条件：3.2.1甲方须确保房产权属清晰，无任何纠纷；3.2.2乙方须具备购房资格，支付全部过户费用；3.2.3双方须在约定的时间内完成过户手续；3.3过户时间：________4.过户费用及支付方式4.1过户税费：________4.2费用承担方：________4.3支付方式：4.3.1乙方于合同签订之日起________日内支付全部过户费用；4.3.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________5.合同履行及变更5.1履行期限：自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止；5.2履行方式：5.2.1甲方应配合乙方办理房产过户登记手续；5.2.2乙方应按时支付过户费用；5.3合同变更：5.3.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；5.3.2任何一方不得单方面变更合同内容；6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时配合乙方办理房产过户登记手续；6.1.2乙方未按时支付过户费用；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为________；6.2.3违约金支付后，守约方仍有权追究违约方的违约责任；6.3违约赔偿：6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；6.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；7.2.2争议解决机构为第一审法院，不设上诉法院；7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户登记手续，且经乙方书面通知后仍未履行；8.1.2乙方未在约定时间内支付过户费用，且经甲方书面通知后仍未履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起________日内回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议书；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的过户费用不予退还；8.3.2双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的损失。9.合同生效9.1生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2房产过户登记手续办理完毕；9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2房产过户登记手续办理完毕后，本合同正式生效；9.3生效通知9.3.1双方应在合同生效后________日内相互通知对方合同已生效。10.合同附件10.1附件名称10.1.1房产过户登记申请书10.1.2房产产权证明复印件10.1.3双方身份证明复印件10.2附件内容10.2.1房产过户登记申请书须由双方签字盖章；10.2.2房产产权证明复印件、双方身份证明复印件须与原件一致；10.3附件效力10.3.1附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规；11.1.2双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护合同目的的实现；11.2其他约定效力11.2.1本合同中未规定的其他事项，双方应协商解决；11.2.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1本合同第八条规定的合同解除条件；12.2合同终止条件12.2.1房产过户登记手续办理完毕；12.2.2双方在合同履行完毕后达成终止合同协议；12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；12.3.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的损失。13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1本合同第七条规定的争议解决方式；13.2争议解决机构13.2.1本合同第七条规定的争议解决机构；13.3争议解决费用13.3.1本合同第七条规定的争议解决费用。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为________；14.3合同生效14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等；15.1.2第三方是指非合同双方当事人，但因其专业能力或服务性质被合同双方认可的参与方。16.第三方介入的批准16.1介入批准程序16.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请；16.1.2对方应在接到申请之日起________日内予以批准或拒绝；16.1.3如对方未在规定时间内回复，视为默认批准。17.第三方介入的职责17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业服务；17.1.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方应按照合同规定的时间和标准完成工作。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.第三方责任19.1第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的责任限额为________；19.1.3第三方的责任限额在合同签订时明确，并在合同附件中列明。20.第三方责任免除20.1第三方责任免除20.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；20.1.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据具体情况协商确定；21.1.2如合同未明确费用承担，则由提出介入申请的一方承担。22.第三方介入的变更22.1变更程序22.1.1如需变更第三方的介入内容或职责，双方应书面协商一致；22.1.2变更后的内容应作为合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。23.第三方与其他各方的划分23.1划分说明23.1.1第三方与合同双方的权利义务划分，应依据合同约定和第三方的职责进行；23.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害合同双方的利益；23.1.3第三方不得超越合同约定的权限，擅自作出决定。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决24.1.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决；24.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.第三方介入的终止25.1终止条件25.1.1合同履行完毕；25.1.2双方协商一致解除第三方介入；25.1.3第三方职责已完成或不再需要。26.第三方介入的后续处理26.1后续处理26.1.1第三方介入终止后，双方应就相关事宜进行结算；26.1.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户登记申请书要求：申请书须由双方签字盖章，内容完整，信息准确；说明：本申请书用于向房产管理部门申请办理房产过户登记手续。2.房产产权证明复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨；说明：本复印件用于证明房产的权属情况。3.双方身份证明复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨；说明：本复印件用于证明双方的身份信息。4.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，内容完整，评估结果准确；说明：本报告用于确定房产的评估价值。5.法律意见书要求：法律意见书须由具有执业资格的法律顾问出具，内容完整，法律依据明确；说明：本意见书用于确认合同的法律效力。6.付款凭证要求：付款凭证须清晰可辨，包含付款金额、时间、收款人等信息；说明：本凭证用于证明过户费用的支付情况。7.争议解决协议要求：协议须由双方签字盖章，内容完整，争议解决方式明确；说明：本协议用于约定合同争议的解决方式。8.第三方介入协议要求：协议须由双方和第三方签字盖章，内容完整，第三方职责明确；说明：本协议用于约定第三方介入合同的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时配合乙方办理房产过户登记手续；乙方未按时支付过户费用；第三方未按时完成评估、法律咨询等工作；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额根据违约行为的具体情况确定；守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失；违约方应承担因违约行为而产生的合理费用。3.示例说明：甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户登记手续，导致过户手续延误。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金________元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方未按时支付过户费用，导致过户手续无法继续。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金________元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未按时完成评估工作，导致过户手续延误。根据合同约定，第三方应向甲方和乙方支付违约金________元，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年房产过户登记申请书4本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产产权1.5房产登记日期2.过户登记申请人信息2.1申请人姓名2.2申请人身份证号2.3申请人联系方式3.过户登记原因3.1原房主姓名3.2原房主身份证号3.3原房主联系方式3.4过户原因说明4.房产过户手续及费用4.1过户手续清单4.2费用明细4.3付款方式5.房产过户期限5.1过户登记完成时间5.2违约责任6.房产过户后权利义务6.1申请人权利6.2申请人义务6.3房产维护责任7.房产过户登记变更登记7.1变更登记事项7.2变更登记时间7.3变更登记费用8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿金额10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：位于市区街道号。1.2房产面积：总计平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房产用途：住宅。1.4房产产权：独立产权，无抵押、无查封。1.5房产登记日期：年月日。2.过户登记申请人信息2.1申请人姓名：。2.2申请人身份证号：11010119900307。3.过户登记原因3.1原房主姓名：。3.2原房主身份证号：11010119800101。3.4过户原因说明：因工作调动至外地，故将房产过户至名下。4.房产过户手续及费用4.1过户手续清单：房产证原件及复印件；申请人身份证原件及复印件；原房主身份证原件及复印件；房产过户申请书；财产转移登记申请书；房产评估报告；房产税费缴纳证明；4.2费用明细：房产交易税费：元；房产评估费：元；过户登记费：元；其他相关费用：元；4.3付款方式：现金支付。5.房产过户期限5.1过户登记完成时间：自本合同签订之日起30日内完成过户登记手续。5.2违约责任：若因申请人原因导致过户登记逾期，每逾期一日，申请人应向原房主支付元违约金。6.房产过户后权利义务6.1申请人权利：对房产享有占有、使用、收益和处分的权利；享有房产证及房产登记簿上的权利；6.2申请人义务：按时缴纳房产相关税费；依法维护房产安全；不得擅自改变房产用途；6.3房产维护责任：申请人负责房产的日常维护及保养。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1申请人未按约定时间完成过户登记；9.1.2原房主未按约定时间配合办理过户手续；9.1.3申请人未按约定支付相关费用；9.2违约责任承担方式：9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为元；9.3违约赔偿金额：9.3.1实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。10.合同生效条件10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房产过户登记手续齐全；10.2合同生效时间：10.2.1自合同生效条件全部满足之日起生效。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1房产过户登记手续完成；12.1.2双方约定的合同终止条件成就；12.2合同终止程序：12.2.1双方应确认合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同附件及补充条款13.1附件内容：13.1.1房产证复印件；13.1.2申请人身份证复印件；13.1.3原房主身份证复印件；13.1.4房产过户申请书；13.2补充条款：13.2.1如本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：14.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。14.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，且不得违反法律法规及本合同的规定。14.2第三方职责：14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。14.2.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息。14.3第三方权利：14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。14.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。14.4第三方义务：14.4.1第三方应确保其提供的报告、意见或服务符合行业标准和法律法规要求。14.4.2第三方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成工作。14.5第三方介入程序：14.5.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，签订第三方服务协议。14.5.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的配合义务。15.第三方责任限额15.1第三方责任：15.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.1.2第三方责任限额为元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.2第三方责任免除：15.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确导致损失，第三方不承担责任。15.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议导致损失，第三方不承担责任。15.3第三方责任追究：15.3.1若甲乙双方认为第三方存在违约行为，应书面通知第三方，并要求其承担责任。15.3.2若第三方未在合理期限内承担责任，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方仅对甲方负责，不涉及甲方与其他方的权利义务关系。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，不得干涉第三方的独立判断。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方仅对乙方负责，不涉及乙方与其他方的权利义务关系。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，不得干涉第三方的独立判断。16.3第三方与合同其他方的划分：16.3.1第三方不涉及合同中未明确提及的其他方的权利义务关系。16.3.2合同中未明确提及的其他方应遵守合同约定，不得干涉第三方的独立判断。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明房产的权属状况。2.申请人身份证复印件：证明申请人的身份信息。3.原房主身份证复印件：证明原房主的身份信息。4.房产过户申请书：申请房产过户的正式文件。5.财产转移登记申请书：办理房产过户登记的申请文件。6.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。7.房产税费缴纳证明：证明已缴纳房产相关税费。8.房产交易税费缴纳凭证：证明已缴纳房产交易税费。9.房产评估费缴纳凭证：证明已缴纳房产评估费用。10.房产过户登记费缴纳凭证：证明已缴纳房产过户登记费用。11.其他相关费用缴纳凭证：证明已缴纳其他相关费用。附件详细要求和说明：所有附件应真实有效，复印件应加盖公章或由原件持有人签字确认。附件内容应完整、清晰，便于查阅。附件应在合同签订时一并提交，或在合同约定的时间内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1申请人未按约定时间完成过户登记。1.2原房主未按约定时间配合办理过户手续。1.3申请人未按约定支付相关费用。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方当事人书面通知对方，另一方当事人未在合理期限内纠正的，视为违约。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准为合同约定金额，或实际损失金额的一定比例。2.4若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：申请人未按约定时间完成过户登记，导致原房主遭受损失，申请人应支付违约金元，并赔偿原房主实际损失。第三方在出具房产评估报告时，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年房产过户登记申请书5本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产证号1.3建筑面积1.4房产用途1.5房产权属1.6房产登记日期2.过户双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名2.1.2甲方身份证号码2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方姓名2.2.2乙方身份证号码2.2.3乙方联系方式3.过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.房产过户登记手续5.1登记所需材料5.2登记流程5.3登记时间5.4登记费用6.产权转移及税费承担6.1产权转移6.2税费承担7.合同生效及解除条件7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任具体条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：过户登记申请表11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1合同履行地13.2合同变更及补充13.3合同通知方式14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产坐落地址：本房产位于省市区路号，具体门牌号为号。1.2房产证号：本房产的房产证号为，登记机关为市不动产登记中心。1.3建筑面积：本房产的建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.4房产用途：本房产为住宅用途，不得改变房屋性质。1.5房产权属：本房产为甲方所有，无任何产权纠纷。1.6房产登记日期：本房产的登记日期为年月日。第二条过户双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份证号码：110101199001012.1.3甲方联系方式：1382.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：110101199002022.2.3乙方联系方式：1395678第三条过户原因及目的3.1过户原因：甲方因个人原因需将本房产过户给乙方。3.2过户目的：乙方购买本房产用于自住。第四条过户价格及支付方式4.1过户价格：本房产过户价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2支付方式：乙方应在签订本合同时支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金，余款于过户手续办理完毕后一个月内一次性支付完毕。4.3付款期限：定金支付期限为签订本合同之日起五个工作日内。4.4付款方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。第五条房产过户登记手续5.1登记所需材料：双方身份证原件、户口本、结婚证（如有）、房产证、购房合同、付款凭证等。5.2登记流程：乙方需携带上述材料到市不动产登记中心办理过户手续。5.3登记时间：甲方应配合乙方在合同签订后一个月内完成过户登记手续。5.4登记费用：过户登记费用由乙方承担。第六条产权转移及税费承担6.1产权转移：本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，将本房产的产权转移至乙方名下。6.2税费承担：过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第七条合同生效及解除条件7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任。第八条违约责任8.1违约责任概述：本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任具体条款：8.2.1甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付相当于房屋总价款万分之二的违约金。8.2.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付相当于房屋总价款万分之二的违约金。8.2.3乙方未按时支付定金，视为放弃购房，定金不予退还。8.2.4任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：10.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；10.1.3合同目的不能实现。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：过户登记申请表11.3附件三：付款凭证第十二条合同签署及生效12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1合同履行地：本合同履行地为房产所在地。13.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产过户手续的办理、剩余款项的退还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立于甲乙双方之外的第三方服务机构或个人。第二条第三方介入的情形