2024私人楼房买卖合同范本

合同编号：__________卖方：1.名称（个人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.名称（公司）：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：1.名称（个人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.名称（公司）：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房型等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，剩余房款在办理过户手续后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后______天内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订后______天内，办理完毕过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。4.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同签订日期本合同于______年______月______日在__________（地点）签订。卖方（签名）：__________买方（签名）：__________见证人（签名）：__________注意事项：1.确保合同双方具有合法的民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.核实卖方对所售房屋拥有合法的所有权，房屋不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。3.合同中的金额、日期、地点等关键信息需仔细核对，确保无误。4.定金和房款的支付时间、方式应在合同中明确，遵循相关法律法规。5.双方应按照合同约定履行交付和过户手续，确保交易顺利进行。6.如合同履行过程中出现争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若合同双方不具备合法民事行为能力，需寻求法定代理人或监护人的同意。2.若房屋存在争议、债务、抵押、租赁等情况，需先解决这些问题，再进行交易。3.若合同中的金额、日期、地点等信息有误，应及时更正，并重新签署合同。4.若定金和房款的支付时间、方式存在纠纷，可参照相关法律法规进行调整。5.若交付和过户手续出现问题，双方应积极沟通，寻求合适的解决方案。6.若争议协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指公民依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.所有权：指所有人依法对物享有直接支配和排他的权利。3.定金：指合同双方为了保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。6.争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种诉讼方式。应用场合：1.个人之间买卖私有楼房。2.公司之间买卖私有楼房。3.个人与公司之间买卖私有楼房。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的赠送或购买情况。2.房屋交付时间及条件。3.房屋过户的时间限制及费用承担。4.房屋产权转移登记的时间及费用承担。5.房屋交易过程中产生的税费承担责任。6.房屋交易过程中产生的其他费用承担责任。7.合同的解除、终止条件及违约责任。8.争议解决方式及法律适用。9.双方约定的其他事项。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋土地使用权证复印件。3.卖