2024年度房产抵押贷款担保合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款担保合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息2.4借款人配偶信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记情况5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任范围6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用规定7.还款责任7.1借款人还款责任7.2担保人还款责任7.3违约责任及处理8.贷款逾期处理8.1逾期定义8.2逾期利息计算8.3逾期处理措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家金融政策制定。1.2适用法律及法规本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、行政法规的规定。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人全称：________________________借款人法定代表人或负责人：_____________________借款人身份证号码：________________________2.2抵押人信息抵押人全称：________________________抵押人法定代表人或负责人：_____________________抵押人身份证号码：________________________2.3担保人信息担保人全称：________________________担保人法定代表人或负责人：_____________________担保人身份证号码：________________________2.4借款人配偶信息（如有）配偶姓名：________________________配偶身份证号码：________________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额借款金额：人民币________________________元整。3.2贷款期限贷款期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。3.3贷款利率贷款利率为________________________，按年利率计算，利率调整按照国家金融政策执行。3.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。第四条抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为借款人拥有的位于________________________的不动产，房产证号为________________________。4.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币________________________元整。4.3抵押物登记情况抵押物已依法办理抵押登记手续，登记机关为________________________。第五条担保责任5.1担保范围担保人同意对本合同约定的借款金额及利息承担连带保证责任。5.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。5.3担保方式担保方式为连带责任保证。5.4担保责任范围担保人承担借款人因贷款违约而产生的全部责任，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。第六条贷款发放及使用6.1贷款发放条件（1）借款人已签订本合同，并履行了合同约定的义务；（2）抵押物已依法办理抵押登记手续；（3）借款人已按照贷款合同约定的用途使用贷款。6.2贷款发放时间贷款发放时间为________________________。6.3贷款使用规定借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第七条还款责任7.1借款人还款责任借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。7.2担保人还款责任担保人在借款人未能履行还款责任时，应承担连带还款责任，代为偿还借款人应偿还的贷款本息。7.3违约责任及处理借款人未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失等。第八条贷款逾期处理8.1逾期定义本合同所称逾期，是指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金、利息或其他款项的行为。8.2逾期利息计算借款人逾期偿还贷款的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。逾期利率为________________________，按日计息。8.3逾期处理措施a.向借款人发出逾期通知，要求其立即偿还逾期款项；b.向担保人发出通知，要求其履行担保责任；c.暂停发放新的贷款；d.采取法律手段追偿逾期款项。（2）逾期期间，贷款人有权向借款人收取逾期利息、违约金等费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）借款人未按约定使用贷款或挪用贷款的；（2）借款人未按约定偿还贷款本息的；（3）抵押物被查封、扣押、拍卖或依法被征收的；（4）借款人、抵押人或担保人丧失担保能力的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件（1）借款人全部清偿贷款本息；（2）贷款期限届满；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前通知对方；（2）合同解除或终止后，各方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除或终止不影响已发生的权利义务的履行。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更需经借款人、抵押人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序（1）协商达成一致后，各方应在五个工作日内签订书面变更协议；（2）变更协议经各方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址借款人、抵押人和担保人的送达地址分别为：借款人：________________________抵押人：________________________担保人：________________________12.3送达时间通知自发出之日起三个工作日内视为送达。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由各方另行协商解决；（2）本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同自各方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式若干份，各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中承担的服务或职责应根据具体情况界定。14.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务或协助的第三方实体。14.2第三方介入的引入方式14.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并由一方或双方共同发出邀请。14.2.2第三方的介入需签订书面协议，明确其服务内容、期限、费用及责任。14.3第三方的责权利14.3.1责任：（1）第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应对其提供的服务或协助的真实性、合法性承担责任。（3）第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。14.3.2权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）第三方有权根据合同约定获得必要的报酬和奖励。14.3.3利益：（1）第三方通过提供服务或协助，获得甲乙双方的信任和好评。（2）第三方可能获得额外的商业机会或合作机会。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不是合同的当事人，不承担合同当事人的权利义务。14.4.2第三方仅就其提供的具体服务或协助负责，不涉及合同其他条款的履行。14.4.3第三方介入的协议与主合同是独立的，第三方的违约行为不影响主合同的履行。14.5第三方责任限额14.5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的额的一定比例。14.5.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据主合同约定，另行追究对方的违约责任。14.6第三方变更与退出14.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并由新第三方签订新的服务协议。14.7第三方介入协议的效力14.7.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.7.2如第三方介入协议与本合同条款冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。2.附件二：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。3.附件三：担保人身份证明文件要求：提供担保人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。4.附件四：房产证复印件要求：提供抵押物房产证的复印件，包括房产证封面、登记信息页、附图页等。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的正式评估报告，报告需包含评估方法、评估依据、评估结果等。6.附件六：贷款合同要求：提供借款人与贷款机构签订的正式贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。7.附件七：抵押登记证明要求：提供抵押物抵押登记证明，证明抵押登记已依法办理。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、期限、费用及责任。9.附件九：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定使用贷款或挪用贷款；（2）借款人未按约定偿还贷款本息；（3）抵押人未按约定履行抵押物保管义务；（4）担保人未按约定履行担保责任；（5）第三方未按协议约定提供服务或协助。2.责任认定标准：（1）借款人违约：借款人应支付逾期利息、违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（2）抵押人违约：抵押人应承担因抵押物被查封、扣押、拍卖或征收等原因造成的贷款损失；（3）担保人违约：担保人应履行担保责任，代为偿还借款人应偿还的贷款本息；（4）第三方违约：第三方应根据协议约定承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.借款人未按约定偿还贷款本息，逾期超过30天，则借款人应支付逾期利息，并赔偿贷款人因逾期而产生的损失。2.抵押人未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值受损，抵押人应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.担保人未按约定履行担保责任，借款人未能偿还贷款本息，担保人应代为偿还，并承担相应的担保责任。4.第三方未按协议约定提供服务或协助，导致合同履行受阻，第三方应根据协议约定承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任免除条件5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权实现方式5.3抵押权优先级6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.违约责任7.1担保人违约责任7.2借款人违约责任7.3抵押人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产所有权证明文件11.2贷款合同11.3其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3保密条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息担保人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2借款人基本信息借款人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3抵押人基本信息抵押人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条抵押房产基本情况2.1房产所有权房产所有权证号：___________房产所有权人：___________2.2房产位置房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产详细地址：___________2.3房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________2.5房产现状房产现状：___________第三条贷款信息3.1贷款金额贷款本金：___________元3.2贷款期限贷款期限：___________年3.3贷款利率贷款利率：___________3.4还款方式还款方式：___________第四条担保责任4.1担保范围担保人同意对借款人因房产抵押贷款而产生的债务承担连带责任担保。4.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款人偿还全部贷款本息之日止。4.3担保方式担保方式为：抵押担保。4.4担保责任免除条件（1）借款人因自身原因导致无法偿还贷款；（2）抵押房产因不可抗力或第三方原因导致无法收回；（3）抵押房产被依法查封、扣押、拍卖等。第五条抵押权设立5.1抵押权登记抵押权自登记之日起设立。5.2抵押权实现方式借款人未按约定偿还贷款本息时，抵押权人有权依法处置抵押房产。5.3抵押权优先级抵押权优先于抵押房产上其他债权。第六条保险条款6.1保险种类6.2保险金额保险金额不低于抵押房产的价值。6.3保险期限保险期限与贷款期限相同。6.4保险费用承担保险费用由借款人承担。第七条违约责任7.1担保人违约责任担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。7.2借款人违约责任借款人未按约定偿还贷款本息的，应承担相应的法律责任。7.3抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押房产的，应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同解除后的处理（1）借款人应立即停止使用贷款，并按约定偿还剩余贷款本息；（2）抵押人应配合抵押权人办理抵押权注销手续；（3）担保人应继续履行担保责任，直至借款人偿还全部贷款本息；（4）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为___________年___________月___________日。第十一条合同附件11.1房产所有权证明文件房产所有权证复印件。11.2贷款合同贷款合同复印件。11.3其他相关文件（1）抵押房产评估报告；（2）抵押合同；（3）其他双方认为必要的文件。第十二条其他约定12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。13.2签署地点本合同签署地点为___________13.3签署人担保人代表（签字）：___________借款人代表（签字）：___________抵押人代表（签字）：___________第十四条合同附件清单1.房产所有权证复印件；2.贷款合同复印件；3.抵押合同；4.抵押房产评估报告；5.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度房产抵押贷款担保合同中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、评估抵押物的价值等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。（1）因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方违反保密协议所导致的损失。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用及承担方式；（5）第三方介入的期限；（6）争议解决方式。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在第三方介入协议约定的范围内，履行相应的监督和评估职责；（4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。6.2第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于合同约定的范围，不得超越。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（1）第三方提供服务所产生的直接费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的间接费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他费用。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入期限届满后，甲乙双方可协商决定是否续签第三方介入协议。第九条第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的其他条款的效力。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明抵押房产的所有权归属。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明借款人与银行之间的贷款关系。3.抵押合同详细要求：提供抵押合同的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明抵押关系的设立。4.抵押房产评估报告详细要求：提供由具备相应资质的评估机构出具的抵押房产评估报告。说明：此附件用于确定抵押房产的价值。5.其他相关文件详细要求：（1）借款人身份证明文件：身份证、营业执照等。（2）抵押人身份证明文件：身份证、营业执照等。（3）担保人身份证明文件：身份证、营业执照等。（4）合同变更文件：如有合同变更，提供变更协议或相关文件。说明：此附件用于证明合同各方的身份和合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）抵押人未按约定提供抵押房产；（3）担保人未履行担保义务；（4）第三方未按约定履行职责；（5）合同约定其他违约行为。2.责任认定标准（1）借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本息，应承担逾期利息、罚息及违约金等责任。（2）抵押人违约责任：抵押人未按约定提供抵押房产，应承担违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。（3）担保人违约责任：担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。（4）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任。（5）其他违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的责任。3.示例说明（1）借款人违约：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金10万元，应承担逾期利息、罚息及违约金等共计1万元。（2）抵押人违约：抵押人未按约定提供价值20万元的抵押房产，应赔偿抵押权人因此遭受的损失，如损失为5万元，则抵押人应赔偿5万元。（3）担保人违约：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款，担保人应承担相应的法律责任，如赔偿借款人损失10万元。（4）第三方违约：第三方未按约定提供评估报告，导致抵押权人无法及时了解抵押房产的价值，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的物1.3贷款金额及期限1.4担保方式及范围2.贷款条件及用途2.1贷款条件2.2贷款用途2.3贷款利率及还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任承担3.4担保人权利义务4.抵押物描述4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值4.4抵押物登记手续5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.还款安排6.1还款计划6.2还款方式6.3还款时间及逾期处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达13.2合同份数及保管13.3法律适用及争议解决14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息本合同签订双方为甲方（借款人）和乙方（担保人），甲方全称为____________________，乙方全称为____________________。甲方身份证号码为____________________，乙方身份证号码为____________________。1.2合同标的物本合同标的物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。1.3贷款金额及期限甲方向银行申请的贷款金额为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。1.4担保方式及范围乙方同意以其名下房产作为抵押物，为甲方的贷款提供担保，担保范围为贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。2.贷款条件及用途2.1贷款条件甲方须满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、还款能力等。2.2贷款用途甲方贷款用途为____________________，不得用于非法活动或国家禁止的其他用途。2.3贷款利率及还款方式贷款利率按照银行规定的利率执行，还款方式为____________________。3.担保责任3.1担保范围乙方同意在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，承担全部或部分还款责任。3.2担保期限本合同担保期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。3.3担保责任承担在担保期间，若甲方违约，乙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息。3.4担保人权利义务乙方有权要求甲方按约定偿还贷款本息，同时享有甲方财产的优先受偿权。4.抵押物描述4.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。4.2抵押物权属证明乙方已取得抵押物的不动产权证书，权属清晰，无任何争议。4.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元，由____________________机构出具评估报告。4.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已登记在抵押物登记簿上。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件甲方须满足银行规定的贷款发放条件，包括但不限于提供相关证明材料、签署贷款合同等。5.2贷款支付方式贷款通过银行转账方式直接发放至甲方指定的账户。5.3贷款支付时间贷款在符合发放条件后，于____________________个工作日内发放。6.还款安排6.1还款计划甲方应按照银行规定的还款计划按期偿还贷款本息。6.2还款方式甲方应通过银行指定的还款方式按期偿还贷款本息。6.3还款时间及逾期处理甲方应按约定的还款时间偿还贷款本息，如逾期还款，应按照银行规定的逾期利率支付利息，并承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于甲方未按约定偿还贷款本息、提供虚假信息、擅自变更抵押物等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿违约金按贷款金额的____________________%计算，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、乙方无法履行担保义务、法律法规变化导致合同无法履行等。9.2合同解除程序解除合同应提前____________________个工作日通知对方，并书面确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于贷款金额、期限、利率等发生变化，或双方协商一致需变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并完成相关登记手续后生效。11.2合同生效时间合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效事宜。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。12.2附件二：贷款合同甲方与银行签订的贷款合同副本。12.3附件三：其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如评估报告、登记证明等。13.其他约定13.1通知送达任何通知、文件或其他通讯均以书面形式送达，除非另有约定。13.2合同份数及保管本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八条规定执行。14.合同签署14.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人身份证明双方签署人须出示有效身份证件，并由对方核对无误。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合本合同约定。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜；2.进行资产评估、法律咨询、审计等工作；3.监督合同履行情况，确保双方权益。15.4第三方责任1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对服务结果承担相应的责任。2.第三方在介入过程中如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务1.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.甲方应按照约定支付第三方服务费用；3.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方的额外义务1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应按照约定支付第三方服务费用；3.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额是指第三方因提供中介服务或其他服务所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、难度、预期收益等因素确定；2.如未在合同中约定，则第三方责任限额为第三方服务费用总额的____________________%。17.3第三方责任限额执行1.第三方在提供服务过程中如发生违约，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；2.第三方责任限额不适用于因故意、重大过失造成的损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系，双方的权利义务按照合同约定执行。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，双方的权利义务按照合同约定执行。18.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如银行）的关系为业务合作或服务提供关系，第三方应按照合同约定和业务规则与相关方进行沟通和合作。18.4第三方责任划分1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担；2.第三方在履行合同过程中因甲乙双方原因产生的责任，由甲乙双方按照各自责任承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权属证明等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，便于合同履行过程中的管理。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同为甲乙双方与银行之间的协议，是贷款合同履行的基础。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为合同履行的依据。4.附件四：抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明用于确认抵押物的权属，确保抵押物合法、有效。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：第三方服务合同用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本息；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲方擅自变更抵押物；乙方未按约定履行担保义务；第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按贷款金额的____________________%计算，赔偿损失按实际损失计算；第三方责任限额不适用于因故意、重大过失造成的损害。3.示例说明：甲方未按约定偿还贷款本息，逾期超过____________________天，应支付违约金____________________元；乙方未按约定履行担保义务，导致甲方无法偿还贷款，应承担全部或部分还款责任；第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致抵押物评估价值严重失实，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产抵押贷款基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址2.1.2房产产权证号2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.2贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限2.5还款方式3.担保事项3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任4.担保物的权利和义务4.1担保物权利4.1.1担保物的占有4.1.2担保物的使用4.1.3担保物的收益4.2担保物义务4.2.1担保物的保管4.2.2担保物的维护4.2.3担保物的处置5.贷款偿还及违约责任5.1贷款偿还5.1.1还款时间5.1.2还款金额5.1.3还款方式5.2违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2调解6.1.3诉讼6.2争议管辖7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更情形8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除情形8.2.2解除程序9.合同附件9.1房产抵押登记证明9.2贷款合同9.3担保物清单10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数12.合同附件份数13.合同保密14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：1.2.2乙方法定代表人或授权代表：1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：1.3.2乙方联系方式：2.房产抵押贷款基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：省市区街道号2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：平方米2.1.4房产用途：住宅2.2贷款金额：人民币万元整2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行2.4贷款期限：自合同生效之日起至年月日止2.5还款方式：等额本息还款方式3.担保事项3.1担保范围：本合同项下乙方所借款项的全部本息3.2担保期限：自合同生效之日起至本合同项下全部债务清偿之日止3.3担保责任：乙方在合同约定的贷款期限内如未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置乙方提供的担保物，以实现其债权。4.担保物的权利和义务4.1担保物权利4.1.1担保物的占有：甲方有权占有本合同项下抵押的房产，直至本合同项下全部债务清偿。4.1.2担保物的使用：甲方在占有担保物期间，未经乙方同意，不得对担保物进行使用或处分。4.1.3担保物的收益：甲方在占有担保物期间，所得的担保物收益归甲方所有。4.2担保物义务4.2.1担保物的保管：甲方应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失或被第三人侵犯。4.2.2担保物的维护：甲方应负责对担保物进行必要的维护，确保其处于良好状态。4.2.3担保物的处置：甲方在实现债权时，有权依法处置担保物，但不得损害乙方的合法权益。5.贷款偿还及违约责任5.1贷款偿还5.1.1还款时间：乙方应按合同约定的还款计划，在每月的日前偿还当月应还贷款本息。5.1.2还款金额：乙方应按合同约定的还款计划，偿还每月应还贷款本息。5.1.3还款方式：乙方应通过银行转账或现金方式，将当月应还贷款本息汇入甲方指定账户。5.2违约责任5.2.1违约情形：乙方未按合同约定偿还贷款本息，构成违约。5.2.2违约责任：乙方违约，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议管辖：本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：本合同项下全部债务清偿后，本合同自动终止。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更情形：因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的。8.1.2变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本息，经甲方催告后仍不偿还；8.2.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.合同附件9.1房产抵押登记证明9.1.1房产抵押登记证明复印件9.1.2房产抵押登记证明原件9.2贷款合同9.2.1贷款合同复印件9.2.2贷款合同原件9.3担保物清单9.3.1担保物清单复印件9.3.2担保物清单原件10.合同签署10.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：省市区街道号11.合同份数11.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。12.合同附件份数12.1合同附件一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同保密13.1双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因履行合同需要或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1中介机构：提供信息对接、协调沟通、促成交易等中介服务。15.3.2.2评估机构：对房产价值进行评估。15.3.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律事务等法律服务。15.3.2.4审计机构：对财务报表进行审计。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。16.第三方责任限额16.1.1第三方的责任范围：第三方在履行职责过程中产生的直接损失。16.1.2第三方的责任限额：根据第三方提供服务的性质和风险程度，设定合理的责任限额。16.1.3第三方的责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和管理。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和管理。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的利益关系。17.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2新第三方应具备原第三方相同的资质和条件。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同关系，应提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的原件和复印件，证明抵押房产已依法进行抵押登记。附件说明：此证明为房产抵押的有效法律文件，证明甲方对房产拥有抵押权。2.贷款合同详细要求：提供贷款合同的原件和复印件，证明甲乙双方已签订贷款合同，并明确了贷款的金额、利率、期限等条款。附件说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，明确了贷款的具体细节。3.担保物清单详细要求：提供担保物清单的原件和复印件，详细列明乙方提供的担保物的名称、数量、价值等信息。附件说明：担保物清单是乙方提供担保物的详细清单，用于明确担保物的具体内容。4.房产评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房产评估报告的原件和复印件，证明房产的评估价值。附件说明：房产评估报告是评估机构对房产价值的独立评估，用于确定贷款金额的依据。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件和复印件，明确第三方介入的具体事宜和责任。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的介入职责和权利。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件和复印件，明确双方在发生争议时的解决方式。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在合同中约定的争议解决方式，用于解决合同履行过程中的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的原件和复印件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：其他相关文件是根据合同履行需要，为证明甲乙双方身份和资格而提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时偿还贷款本息：乙方未按合同约定的还款时间偿还贷款本息。乙方提供虚假信息：乙方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。甲方未妥善保管担保物：甲方未按合同约定妥善保管担保物，导致担保物毁损、灭失。第三方未履行职责：第三方在履行职责过程中，未按合同约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准乙方未按时偿还贷款本息：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。乙方提供虚假信息：乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。甲方未妥善保管担保物：甲方应赔偿因未妥善保管担保物导致的损失。第三方未履行职责：第三方应承担因其未履行职责而给甲乙双方造成的损失。3.示例说明乙方未按时偿还贷款本息：若乙方逾期一个月未偿还贷款，则应支付当月逾期利息元，并承担相应的违约责任。乙方提供虚假信息：若乙方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失元。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息1.4代理人信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押物权利变更6.担保责任6.1担保范围6.2担保期间6.3担保方式6.4担保人权利7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用11.合同生效12.合同解除13.合同终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息（1）出借人名称：_______（2）出借人住所：_______（3）出借人法定代表人：_______（4）出借人联系方式：_______1.2借款人信息（1）借款人名称：_______（2）借款人住所：_______（3）借款人法定代表人：_______（4）借款人联系方式：_______1.3担保人信息（1）担保人名称：_______（2）担保人住所：_______（3）担保人法定代表人：_______（4）担保人联系方式：_______1.4代理人信息（如有）（1）代理人姓名：_______（2）代理人授权范围：_______（3）代理人联系方式：_______第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币_______元整。2.2借款用途：_______2.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条利息及费用3.1利息计算方式：按年利率_______%计算，按月计息，每月支付一次。3.2利息支付方式：借款人应于每月_______日前将当月利息支付至出借人指定的账户。3.3其他费用：_______第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况：（1）抵押物名称：_______（2）抵押物地址：_______（3）抵押物权属证明：_______（4）抵押物价值：人民币_______元整。4.2抵押物所有权：（1）抵押物所有权人：_______（2）抵押物所有权证明：_______4.3抵押物价值评估：（1）评估机构：_______（2）评估报告编号：_______（3）评估报告日期：_______（4）评估价值：人民币_______元整。第五条抵押物交付与保管5.1抵押物交付：（1）借款人应于合同签订之日起_______日内将抵押物交付给出借人。（2）抵押物交付时应附有抵押物权属证明及相关文件。5.2抵押物保管：（1）抵押物由出借人保管。（2）出借人应妥善保管抵押物，防止遗失、损毁。5.3抵押物权利变更：（1）抵押物权利变更应经出借人同意。（2）抵押物权利变更后，担保人应重新签署担保合同。第六条担保责任6.1担保范围：（1）借款人未能按合同约定偿还借款本金及利息的。（2）借款人违约行为导致合同解除的。6.2担保期间：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。6.3担保方式：连带责任担保。6.4担保人权利：（1）在借款人违约时，担保人有权要求借款人立即偿还借款本息。（2）担保人有权对抵押物行使处置权。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：（1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的；（2）借款人未按合同约定支付利息的；（3）抵押人未按合同约定交付抵押物的；（4）担保人未按合同约定履行担保责任的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方如构成犯罪的，依法追究其刑事责任。8.3违约赔偿：（1）违约赔偿金额由双方协商确定；（2）如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条（续）9.3争议解决程序：（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构受理；（3）争议解决机构进行调查、调解或裁决；（4）争议解决结果对双方具有约束力。第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）借款人严重违约；（2）抵押物被查封、扣押、没收；（3）其他法律规定的情形。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除通知之日起_______日内，未能提出异议；（3）合同自解除通知到达之日起解除。第十三条合同终止13.1合同终止条件：（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）其他法律规定的情形。13.2合同终止程序：（1）合同终止条件成就；（2）双方办理合同终止手续。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因履行需要而介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。第三条第三方职责（1）中介机构：协助合同双方达成交易，提供市场信息、交易撮合等服务；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，出具评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、协助履行合同等法律服务；（4）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。第四条第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）对合同双方违反合同约定或损害自身权益的行为，有权要求赔偿。第五条第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）不得利用合同关系谋取不正当利益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由合同双方根据第三方专业能力和介入风险协商确定，并在合同中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；（2）第三方因履行职责过程中产生的直接经济损失，由第三方自行承担；（3）第三方因违反合同约定或损害合同一方利益，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更7.1第三方变更需经合同双方同意，并在合同中明确变更后的第三方职责、权利和义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费用；（3）法律服务费；（4）其他相关费用。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；9.2协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第十条第三方介入终止10.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）其他法律规定的情形。10.2第三方介入终止程序：（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知之日起_______日内，完成相关事宜的交接；（3）第三方介入终止后，合同双方根据合同约定继续履行各自义务。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方是合同履行过程中的辅助者，不承担合同当事人的法律责任；（2）第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定。11.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；（2）合同双方因自身原因导致合同履行受阻，应各自承担相应的违约责任；（3）第三方与合同双方因相互配合不当导致合同履行受阻，应根据各自责任承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：真实、合法、有效的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件是抵押物合法性的重要依据，必须确保其真实性和有效性。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容完整、准确、客观。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，必须由专业机构出具。3.借款人身份证明文件要求：真实、合法、有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：借款人身份证明文件是确定借款人身份的重要依据，必须确保其真实性和有效性。4.担保人身份证明文件要求：真实、合法、有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：担保人身份证明文件是确定担保人身份的重要依据，必须确保其真实性和有效性。5.合同签字及盖章证明文件要求：合同双方签字或盖章，证明合同的真实性和有效性。说明：合同签字及盖章证明文件是合同生效的重要条件，必须确保其真实性和有效性。6.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如还款情况、抵押物状况等。7.争议解决文件要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，必须确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。借款人未按合同约定支付利息。抵押人未按合同约定交付抵押物。担保人未按合同约定履行担保责任。合同双方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约金的计算、损失赔偿的范围和金额等。3.违约责任示例说明：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，应向出借人支付违约金，违约金金额为借款本金及利息的_______%。抵押人未按合同约定交付抵押物，应向出借人支付违约金，违约金金额为抵押物价值的_______%。合同双方违反合同约定，给对方造成损失的，应根据损失的程度，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同5本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押贷款1.2担保合同1.3当事人2.房产抵押贷款的基本信息2.1房产信息2.2贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限3.担保责任和义务3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保金额4.贷款还款责任4.1还款方式4.2还款期限4.3违约责任5.担保合同的生效和终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.通知和送达6.1通知方式6.2送达地址6.3送达确认7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.合同变更和补充8.1变更条件8.2变更程序8.3补充协议9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除和终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1房产抵押贷款合同12.2房产抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押贷款本合同项下的房产抵押贷款，是指贷款人向借款人提供的，以借款人名下房产为抵押物的贷款。1.2担保合同本合同是指借款人与担保人之间订立的，为保证借款人履行房产抵押贷款合同约定的还款义务而订立的合同。1.3当事人1.3.1借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款并承担还款责任的个人或法人。1.3.2担保人：指在本合同中同意为借款人提供担保的个人或法人。2.房产抵押贷款的基本信息2.1房产信息2.1.1房产位置：__________2.1.2房产面积：__________2.1.3房产所有权人：__________2.2贷款金额：__________2.3贷款利率：__________2.4贷款期限：__________3.担保责任和义务3.1担保范围担保人同意对本合同项下的贷款本金及其利息、违约金、损害赔偿金等全部债务承担担保责任。3.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。3.3担保方式担保方式为抵押担保，担保物为借款人名下的房产。3.4担保金额担保金额为本合同项下的贷款金额。4.贷款还款责任4.1还款方式借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。4.2还款期限借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日期和金额由贷款合同约定。4.3违约责任若借款人未按约定偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任。5.担保合同的生效和终止5.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1借款人偿还全部贷款本息；5.2.2借款人提前解除合同；5.2.3合同约定的其他终止条件。5.3合同解除任何一方当事人有权在合同生效后，按照法定程序和合同约定解除本合同。6.通知和送达6.1通知方式本合同项下的通知可以通过书面形式、电子形式或其他约定方式进行。6.2送达地址借款人、担保人的送达地址在本合同中约定。6.3送达确认送达方应在送达后及时向受送达人索取送达回执，以确认送达。8.合同变更和补充8.1变更条件任何一方当事人要求变更本合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。8.2变更程序变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3补充协议本合同未尽事宜，可由双