2024年合租房屋费用分摊规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租房屋费用分摊规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同房屋地址及基本情况2.费用分摊原则2.1费用分摊范围2.2费用分摊比例2.3费用分摊方式3.水电费分摊3.1水电费计量方式3.2水电费分摊计算方法3.3水电费缴纳时间及方式4.物业费分摊4.1物业费缴纳标准4.2物业费分摊计算方法4.3物业费缴纳时间及方式5.供暖费分摊5.1供暖费缴纳标准5.2供暖费分摊计算方法5.3供暖费缴纳时间及方式6.电信费分摊6.1电信费缴纳标准6.2电信费分摊计算方法6.3电信费缴纳时间及方式7.互联网费分摊7.1互联网费缴纳标准7.2互联网费分摊计算方法7.3互联网费缴纳时间及方式8.垃圾处理费分摊8.1垃圾处理费缴纳标准8.2垃圾处理费分摊计算方法8.3垃圾处理费缴纳时间及方式9.燃气费分摊9.1燃气费缴纳标准9.2燃气费分摊计算方法9.3燃气费缴纳时间及方式10.网络电视费分摊10.1网络电视费缴纳标准10.2网络电视费分摊计算方法10.3网络电视费缴纳时间及方式11.共用设施费用分摊11.1共用设施清单11.2共用设施费用分摊计算方法11.3共用设施费用缴纳时间及方式12.费用变更及调整12.1费用变更原因12.2费用变更通知方式12.3费用调整方式13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式14.合同终止及解除14.1合同终止情形14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.4合同房屋地址及基本情况房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋内设施包括（具体设施清单）。2.费用分摊原则2.1费用分摊范围本合同中费用分摊范围包括水电费、物业费、供暖费、电信费、互联网费、垃圾处理费、燃气费及共用设施费用。2.2费用分摊比例合租双方按照实际使用情况及房屋面积比例进行费用分摊。2.3费用分摊方式费用分摊采用按月计算、按季度或年度缴纳的方式。3.水电费分摊3.1水电费计量方式水电费按实际使用量计算，由水电公司提供正式发票。3.2水电费分摊计算方法水电费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。3.3水电费缴纳时间及方式每月（或每季度、每年）缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。4.物业费分摊4.1物业费缴纳标准物业费按照物业管理处提供的收费标准执行。4.2物业费分摊计算方法物业费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。4.3物业费缴纳时间及方式每月（或每季度、每年）缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。5.供暖费分摊5.1供暖费缴纳标准供暖费按照当地供暖部门提供的收费标准执行。5.2供暖费分摊计算方法供暖费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。5.3供暖费缴纳时间及方式每年供暖期缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。6.电信费分摊6.1电信费缴纳标准电信费按照电信运营商提供的收费标准执行。6.2电信费分摊计算方法电信费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。6.3电信费缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。7.互联网费分摊7.1互联网费缴纳标准互联网费按照互联网运营商提供的收费标准执行。7.2互联网费分摊计算方法互联网费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。7.3互联网费缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。8.垃圾处理费分摊8.1垃圾处理费缴纳标准垃圾处理费按照当地环卫部门规定的收费标准执行。8.2垃圾处理费分摊计算方法垃圾处理费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。8.3垃圾处理费缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。9.燃气费分摊9.1燃气费缴纳标准燃气费按照当地燃气公司规定的收费标准执行。9.2燃气费分摊计算方法燃气费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。9.3燃气费缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。10.网络电视费分摊10.1网络电视费缴纳标准网络电视费按照网络电视运营商提供的收费标准执行。10.2网络电视费分摊计算方法网络电视费分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。10.3网络电视费缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。11.共用设施费用分摊11.1共用设施清单共用设施包括但不限于：客厅、厨房、卫生间、阳台、走廊等。11.2共用设施费用分摊计算方法共用设施费用分摊计算公式为：费用总额÷合租方人数×个人分摊比例。11.3共用设施费用缴纳时间及方式每月缴纳，具体缴纳时间由合租双方协商确定，可通过银行转账、现金或第三方支付平台等方式缴纳。12.费用变更及调整12.1费用变更原因费用变更可能因政策调整、服务费率变动、设施维护等原因。12.2费用变更通知方式费用变更时，甲乙双方应以书面形式通知对方。12.3费用调整方式费用调整按照实际发生的费用及分摊比例进行调整。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时缴纳费用、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿方式赔偿方式包括但不限于：支付违约金、修复损坏设施、赔偿损失等。14.合同终止及解除14.1合同终止情形合同终止情形包括：合同到期、房屋出售、租赁关系解除等。14.2合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致、一方违约、不可抗力等。14.3合同解除程序合同解除程序：提前通知对方、协商一致签订解除协议、办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因房屋交易、房屋维修、费用评估、法律咨询等需要。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议或合同中明确。16.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如发生赔偿责任，应按照责任限额承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利a)按照合同约定履行职责；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)在责任限额内获得赔偿。17.2第三方义务a)按照合同约定的时间、质量和标准履行职责；b)遵守国家法律法规及行业规范；c)保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a)甲乙双方负责合同主体责任的履行，包括但不限于费用分摊、房屋使用等；b)第三方负责合同约定的专业服务，如房屋交易、维修、评估等。18.2责任划分a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担责任；b)因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方协议或合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订协议或合同，明确双方的权利义务。19.2第三方费用分摊第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。19.3第三方工作进度及报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进度，并及时沟通解决相关问题。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原因第三方介入可能引起合同内容的变更。20.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。20.3合同变更生效合同变更自双方签订书面协议之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2争议解决地点争议解决地点为（具体地点），或双方协商一致的其他地点。21.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同中房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额等。2.房屋使用规则详细要求和说明：房屋内设施的使用规范、禁止行为、维修责任等。3.费用分摊明细表详细要求和说明：列出各项费用的具体金额、分摊比例、缴纳时间等。4.第三方协议或合同详细要求和说明：第三方介入时的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。5.水电费、物业费等缴费凭证详细要求和说明：提供缴费凭证作为费用缴纳的证明。6.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修方信息。7.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的协议。8.合同变更协议详细要求和说明：合同内容变更时双方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳费用责任认定标准：根据合同约定，逾期缴纳费用的，应支付滞纳金，并承担相应法律责任。示例说明：乙方未按时缴纳水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担逾期缴纳的法律责任。2.损坏房屋设施责任认定标准：因乙方使用不当或故意损坏房屋设施，乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例说明：乙方在使用厨房时，不慎导致厨房橱柜损坏，乙方应承担维修费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，造成安全隐患或损坏房屋，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方在楼道内堆放杂物，造成通道堵塞，乙方应承担清理费用。4.第三方介入导致合同变更责任认定标准：因第三方介入导致合同变更，双方应协商解决，如协商不成，可按争议解决方式处理。示例说明：因维修需要，第三方介入导致合同中维修费用比例变更，双方未达成一致，可按争议解决协议处理。5.争议解决不力责任认定标准：双方在争议解决过程中，未按照协议或合同约定执行，应承担相应责任。示例说明：双方在争议解决过程中，未按约定时间提交证据，可能导致争议解决延迟，应承担相应责任。全文完。2024年合租房屋费用分摊规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2合同双方姓名、身份证号码、联系方式2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期和终止日期2.2房屋租金金额及支付方式2.3房屋押金金额及退还条件3.费用分摊方式3.1水费分摊3.2电费分摊3.3气费分摊3.4网络费分摊3.5物业管理费分摊3.6水电费抄表及结算方式4.房屋使用规范4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制4.4房屋使用禁止事项5.房屋维修责任5.1房屋日常维修责任5.2房屋重大维修责任5.3维修费用分摊方式6.房屋租赁期间的违约责任6.1合同双方违约情形6.2违约责任承担方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的费用结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋装修清单9.3其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止的通知方式11.1通知方式11.2通知送达时间12.合同履行地点12.1房屋所在地12.2其他履行地点13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2合同双方姓名、身份证号码、联系方式甲方（出租方）：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______乙方（承租方）：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁起始日期和终止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2房屋租金金额及支付方式房屋租金：_______元/月支付方式：_______（如：银行转账、现金等）2.3房屋押金金额及退还条件房屋押金：_______元退还条件：_______（如：房屋租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏）第三条费用分摊方式3.1水费分摊分摊方式：_______（如：按照实际用水量分摊）3.2电费分摊分摊方式：_______（如：按照实际用电量分摊）3.3气费分摊分摊方式：_______（如：按照实际用气量分摊）3.4网络费分摊分摊方式：_______（如：按照实际使用时间分摊）3.5物业管理费分摊分摊方式：_______（如：按照房屋面积或实际使用面积分摊）3.6水电费抄表及结算方式抄表周期：_______（如：每月抄表一次）结算方式：_______（如：通过、等线上支付）第四条房屋使用规范4.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于商业经营或出租。4.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用，乙方负责房屋内部设施的维护。4.3房屋装修限制乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需经甲方同意。4.4房屋使用禁止事项禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃易爆物品。第五条房屋维修责任5.1房屋日常维修责任房屋日常维修由乙方负责，如维修费用超出_______元，则由双方协商解决。5.2房屋重大维修责任房屋重大维修（如：屋顶漏水、墙体开裂等）由甲方负责，维修费用由双方协商分摊。5.3维修费用分摊方式维修费用分摊按照实际维修费用及双方约定的比例进行分摊。第六条房屋租赁期间的违约责任6.1合同双方违约情形甲方违约情形：_______（如：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等）乙方违约情形：_______（如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）6.2违约责任承担方式违约方需承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件包括：合同约定的解除条件、双方协商一致解除合同、法定解除条件等。7.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期满、房屋拆迁、房屋损毁无法居住等。7.3解除或终止合同后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的原则，进行费用结算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无特殊约定的情况下，双方应将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第九条合同附件9.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。9.2房屋装修清单本合同附件二为房屋装修清单，详细列明房屋装修项目及费用。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、房屋维修记录、水电费缴费凭证等。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同解除及终止的通知方式11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2通知送达时间通知自实际送达对方之日起生效，如以邮寄方式送达，自邮戳日期起算。第十二条合同履行地点12.1房屋所在地合同履行地点为房屋所在地。12.2其他履行地点如合同另有约定，其他履行地点按照约定执行。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。13.2签署地点本合同在_______（地点）签署。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、房屋维修、合同纠纷调解、法律咨询等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方的资质合法，具备相应的专业能力和信誉。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方的行为符合本合同的规定。2.1.3甲方应在第三方介入前，将第三方的信息告知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和便利。2.2.2乙方有权了解第三方的介入情况，并对第三方的行为进行监督。2.2.3乙方应在第三方介入过程中，保持与甲方的沟通，及时反馈问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不应超过合同总金额的_______%。3.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分甲方应确保第三方的介入行为符合合同规定，并对第三方介入产生的后果承担相应的责任。4.2乙方与第三方的责任划分乙方应配合第三方的介入，并对第三方介入过程中产生的后果承担相应的责任。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。若第三方责任无法覆盖全部损失，甲方和乙方有权要求其他责任方承担相应责任。第五条第三方介入协议的签订5.1协议签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保协议内容与本合同一致。5.2协议内容第三方的基本信息及资质证明；第三方介入的具体事项及服务内容；第三方责任限额；双方的权利义务；争议解决方式；其他约定事项。第六条第三方介入过程中的监督6.1甲方监督甲方应监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同规定。6.2乙方监督乙方应监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同规定，并及时向甲方反馈。第七条第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方无法继续履行合同；双方协商一致解除第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议，明确双方的权利义务。第八条第三方介入产生的文件8.1文件保存第三方介入过程中产生的文件，包括但不限于协议、报告、记录等，由甲乙双方分别保存。8.2文件查阅甲乙双方有权查阅第三方介入过程中产生的文件，并有权要求第三方提供相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件、费用分摊方式、房屋使用规范、维修责任、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同，是合同的核心内容。2.房屋装修清单详细要求：清单应详细列明房屋装修项目、装修材料、装修费用及支付方式。说明：此附件用于记录房屋装修情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的合法文件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保甲方有权出租房屋。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.水电费缴费凭证详细要求：提供水、电费用的缴费凭证，证明房屋在租赁期间的水电费用已缴纳。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的水电费用已缴纳，作为费用结算的依据。6.物业管理费缴费凭证详细要求：提供物业管理费的缴费凭证，证明房屋在租赁期间的物业管理费已缴纳。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的物业管理费已缴纳，作为费用结算的依据。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的信息、介入事项、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方介入符合合同规定。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于规范争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：违约方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如交通费、住宿费等。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期时间越长，滞纳金比例越高。若第三方在提供维修服务过程中，因自身原因导致维修质量不合格，第三方应承担违约责任，重新维修或赔偿损失。全文完。2024年合租房屋费用分摊规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2合同期限1.3合同租金及支付方式2.费用分摊原则及标准2.1水电费分摊2.2物业管理费分摊2.3垃圾处理费分摊2.4供暖费分摊2.5通讯费分摊2.6互联网费分摊2.7其他费用分摊3.费用计算方法3.1水电费计算3.2物业管理费计算3.3垃圾处理费计算3.4供暖费计算3.5通讯费计算3.6互联网费计算3.7其他费用计算4.费用支付及结算4.1支付时间4.2支付方式4.3结算方式5.费用调整5.1调整原因5.2调整程序5.3调整通知6.费用争议解决6.1争议解决方式6.2争议处理机构6.3争议处理期限7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改程序12.通知方式及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1争议解决地点14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋装修情况：___________1.2合同期限合同起始日期：___________合同终止日期：___________1.3合同租金及支付方式租金总额：___________元/月租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）租金支付时间：每月___________日前支付第二条费用分摊原则及标准2.1水电费分摊分摊方式：按实际使用量分摊计费标准：___________（如水费单价、电费单价等）2.2物业管理费分摊分摊方式：按房屋面积分摊计费标准：___________元/平方米·月2.3垃圾处理费分摊分摊方式：按房屋面积分摊计费标准：___________元/平方米·月2.4供暖费分摊分摊方式：按实际使用量分摊计费标准：___________元/平方米·供暖季2.5通讯费分摊分摊方式：按实际使用量分摊计费标准：___________元/月2.6互联网费分摊分摊方式：按实际使用量分摊计费标准：___________元/月2.7其他费用分摊分摊方式：按实际使用量分摊或按约定比例分摊计费标准：___________元/次或___________元/月第三条费用计算方法3.1水电费计算以供电公司、供水公司提供的正式账单为准，按实际使用量计算。3.2物业管理费计算以物业管理公司提供的正式账单为准，按房屋面积计算。3.3垃圾处理费计算以物业管理公司提供的正式账单为准，按房屋面积计算。3.4供暖费计算以供热公司提供的正式账单为准，按实际使用量计算。3.5通讯费计算以通讯运营商提供的正式账单为准，按实际使用量计算。3.6互联网费计算以互联网运营商提供的正式账单为准，按实际使用量计算。3.7其他费用计算以相关服务提供商提供的正式账单为准，按实际发生额计算。第四条费用支付及结算4.1支付时间每月___________日前支付各项费用。4.2支付方式通过银行转账或现金支付。4.3结算方式每月结算一次，具体时间以双方协商为准。第五条费用调整5.1调整原因因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动。5.2调整程序费用调整需提前___________日通知双方，双方同意后生效。5.3调整通知通过书面形式或双方约定的其他方式通知。第六条费用争议解决6.1争议解决方式协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.2争议处理机构___________仲裁委员会或___________人民法院。6.3争议处理期限自争议发生之日起___________日内解决。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规范双方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。7.2房屋维护责任房屋日常维护责任由双方共同承担，具体分工由双方协商确定。7.3房屋损坏赔偿因一方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金总额：___________元8.2保证金缴纳及退还8.2.1保证金缴纳：合同签订时一次性缴纳。8.2.2保证金退还：合同终止后，房屋无损坏且各项费用结清，保证金无欠款的情况下，______日内退还。第九条合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因房屋租赁期限届满；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4因房屋被依法收回或征收；9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2双方应在______日内完成房屋的交接；9.3终止条件9.3.1合同约定的租赁期限届满；9.3.2因房屋租赁期限届满且双方未续签合同；9.3.3因一方违约导致合同解除；9.4终止程序9.4.1合同终止后，双方应在______日内完成房屋的交接；9.4.2双方应在______日内结清所有费用。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金；10.1.2损坏房屋或附属设施；10.1.3违反房屋使用规范；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的违约责任。第十一条合同生效及修改11.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改程序任何合同修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。第十二条通知方式及送达12.1通知方式通过书面形式、电子邮件或双方约定的其他方式。12.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达方式通过邮寄、专人送达或双方约定的其他方式。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；13.2.2双方应尽力采取措施减轻损失；13.2.3不可抗力事件持续期间，合同相应延期履行。第十四条其他约定14.1争议解决地点___________市。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件房屋租赁合同费用分摊明细表其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请或引入，以协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入情形2.1当甲乙双方在履行合同时遇到专业问题或需要专业意见时，可邀请第三方介入。2.2当合同执行过程中出现纠纷或争议时，甲乙双方可邀请第三方作为调解人或仲裁人介入。2.3第三方介入应经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方自身过错导致的损失；3.1.2因第三方违反合同约定导致的损失；3.1.3第三方提供的专业意见或服务存在重大失误导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，享有独立工作的权利；4.1.3享有合同履行过程中的知情权和参与权。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3遵守国家法律法规及行业规范。第五条