2024专属停车位买卖法律协议

编号：__________2024专属停车位买卖法律协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024专属停车位买卖法律协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3停车位定义第二条停车位的数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条合同的书面形式与份数13.1书面形式要求13.2合同份数第十四条其它约定14.1其它约定内容14.2其它约定效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3停车位定义停车位是指位于【【合同约定地点】】的停车空间，具有独立的车位编号，供买受人使用。第二条停车位的数量与位置2.1停车位数量本合同涉及的停车位数量为【【合同约定数量】】个。2.2停车位位置停车位位于【【合同约定地点】】，具体位置以出卖人指派的停车位为准。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格停车位的买卖价格为人民币【【合同约定价格】】元整（大写：【【合同约定价格】】元整）。3.2支付方式3.2.1银行转账买受人可以通过银行转账的方式将款项支付给出卖人。3.2.2现金支付买受人可以现金支付的方式将款项支付给出卖人。3.2.3信用卡支付买受人可以通过信用卡支付的方式将款项支付给出卖人。3.2.4支付买受人可以通过支付的方式将款项支付给出卖人。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【【合同约定的支付时间】】内，将购车位款项支付完毕。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【【合同约定的交付时间】】内，将停车位交付给买受人使用。4.2交付方式出卖人将停车位交付给买受人使用，买受人予以验收。4.3验收标准停车位的验收标准为：【【合同约定的验收标准】】。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证其对停车位的所有权或处分权，如因出卖人原因导致买受人无法正常使用停车位，出卖人应承担相应责任。5.1.2出卖人应按照本合同约定，按时交付停车位给买受人。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照本合同约定，支付停车位的购买款项。5.2.2买受人自交付之日起，享有停车位的使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。5.2.3买受人不得将停车位转卖、转租或者用于非法用途，否则一切后果由买受人自行承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除需经出卖人和买受人协商一致，并以书面形式解除合同。本合同的解除不影响买受人已支付的购车位款项。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定，按时交付停车位给买受人的，应向买受人支付违约金，违约金为停车位购买款项的【【合同约定的违约金比例】】%。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定，支付购车位款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为停车位购买款项的【【合同约定的违约金比例】】%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【【合同约定的争议解决地点】】。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自买受人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。9.3合同继承本合同的有效期为【【合同约定的有效期】】年，自合同生效之日起计算。合同有效期届满后，如双方均未提出终止合同的，本合同自动续约，续约次数不受限制。如双方在合同有效期届满前终止合同，合同终止后的有关权益归出卖人所有。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【【合同约定的保密期限】】年止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【【合同约定的违约金比例】】倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同附件【【合同约定的附件数量】】为附加条款，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力附加条款与本合同一起构成完整的合同内容，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。第十三条合同的书面形式与份数13.1书面形式要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同份数本合同的份数为【【合同约定的份数】】份。第十四条其它约定14.1其它约定内容本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其它约定效力如本合同的任何条款与补充协议有冲突，以补充协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权或处分权证明附件二：停车位位置示意图附件三：停车位使用管理规定附件四：付款凭证附件五：交付验收单附件六：补充协议附件一的具体要求：须为官方出具的停车位所有权或处分权证明文件，如房产证、土地使用权证等。证明文件需包含停车位的具体位置、面积、使用权人等信息。附件二的具体要求：须为清晰、准确的停车位位置示意图，标明停车位的具体位置、编号等信息。图纸应由专业机构或出卖人提供，并具有法律效力。附件三的具体要求：规定应包括停车位的使用时间、使用范围、停放车辆类型、收费标准等内容。规定应由出卖人提供，并经买受人同意。附件四的具体要求：付款凭证须为银行转账凭证、现金支付收据、信用卡支付凭证或支付凭证等。付款凭证应明确标注付款人、付款金额、付款时间等信息。附件五的具体要求：交付验收单应由出卖人和买受人共同签署，确认停车位的交付时间、交付状态等信息。交付验收单应由出卖人提供。附件六的具体要求：补充协议应由出卖人和买受人共同签署，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议应明确约定其与本合同的关系，以及与本合同的冲突解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照本合同约定，按时交付停车位给买受人。2.买受人未按照本合同约定，支付购车位款项。3.买受人将停车位转卖、转租或者用于非法用途。4.双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为停车位购买款项的【【合同约定的违约金比例】】%。2.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设出卖人未按照本合同约定，在【【合同约定的交付时间】】内交付停车位给买受人，则买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为停车位购买款项的【【合同约定的违约金比例】】%。如果该违约行为导致买受人遭受其他损失，如停车费用、交通费用等，买受人还可以要求出卖人承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：违约金是指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。4.损失赔偿：损失赔偿是指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，应承担的赔偿责任。5.合同解除：合同解除是指合同双方协商一致，终止合同关系的行为。1.不可抗力：在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法