2024年新版房屋承建协议书模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋承建协议书模板版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.承建方责任2.1施工质量2.2施工安全2.3施工进度3.承建方权益3.1工程款项3.2施工材料3.3知识产权4.甲方权益4.1质量监督4.2工程变更4.3合同解除5.乙方权益5.1工程保修5.2索赔处理5.3保密条款6.合同履行6.1工程启动6.2工程验收6.3工程交付7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1不可抗力10.2附则10.3附件11.合同签订日期12.甲方（乙方）签字13.乙方（甲方）签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋类型：_______（住宅/商业/办公楼等）2.承建方责任2.1施工质量：承建方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。2.2施工安全：承建方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。2.3施工进度：承建方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应按约定承担相应的违约责任。3.承建方权益3.1工程款项：承建方完成工程后，甲方应按约定的付款方式和时间支付工程款项。3.2施工材料：承建方应提供合格的施工材料，并保证材料的质量和环保性能。3.3知识产权：承建方应对施工过程中形成的图纸、设计等知识产权享有合法权利。4.甲方权益4.1质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，要求承建方按约定标准施工。4.2工程变更：如甲方需对工程进行变更，应与承建方协商一致，并按约定办理变更手续。4.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如甲方提前解除合同，应支付承建方相应的违约金。5.乙方权益5.1工程保修：工程交付后，乙方应按约定提供保修服务，并对保修期内出现的质量问题负责修复。5.2索赔处理：如因承建方原因导致工程质量问题，乙方有权向承建方提出索赔。5.3保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.合同履行6.1工程启动：双方按约定时间启动工程，承建方按时完成设计和准备工作。6.2工程验收：工程完成后，双方按约定进行验收，验收合格的工程交付甲方。6.3工程交付：工程交付后，甲方应按约定支付剩余款项，乙方提供相关资料和保修服务。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致工程质量问题或无法按期完成工程，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。8.3违约赔偿：违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付合同总价款的10%作为违约金。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，本合同即告终止。10.其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方互不承担责任。10.2附则：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3附件：包括设计图纸、工程预算、材料清单等相关文件。11.合同签订日期：_______年_______月_______日12.甲方（乙方）签字：13.乙方（甲方）签字：14.见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、布局和细节。2.工程预算：列出工程所需的材料、人工、设备等费用，详细计算工程的总造价。3.材料清单：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量和质量要求。4.施工方案：详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法和安全措施。5.质量标准：列出房屋建设所需遵循的国家标准和行业标准。6.保修条款：详细说明保修的范围、期限和保修服务的具体内容。7.变更协议：如双方在合同履行过程中需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。8.付款凭证：包括工程进度付款单、工程验收付款单等，详细记录付款的时间和金额。9.验收报告：工程完成后，由双方共同签署的工程验收报告，确认工程的质量和合格。附件的详细要求和说明：1.设计图纸：应由具有相应资质的设计单位出具，并根据甲方的要求进行修改和完善。2.工程预算：应详细列出各项费用，并标明单价和总价，预算应经过甲方确认。3.材料清单：应包括材料的品牌、型号、规格、数量和单价等信息，并提供材料合格证书。4.施工方案：应由具有相应资质的施工单位提供，并经过甲方确认。5.质量标准：应按照国家相关标准和行业标准执行，如有特殊要求，应在合同中注明。6.保修条款：应明确保修期限、保修范围和保修服务的内容，保修期自工程交付之日起计算。7.变更协议：变更协议应明确变更的内容、范围和影响，并重新计算合同价款。8.付款凭证：付款凭证应真实、合法，并经双方确认。9.验收报告：验收报告应由双方共同签署，并对工程的质量和合格进行确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误。2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量问题。3.甲方未按约定时间提供设计图纸、施工许可证等，导致工程无法正常进行。4.乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期交付。5.甲方未按约定履行质量监督职责，导致工程质量问题。6.乙方未按约定提供保修服务，导致甲方损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。3.违约金计算：违约金按合同总价款的10%计算，并根据实际损失进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并延长工程交付时间。2.若乙方未按约定标准施工，甲方可以要求乙方修复质量问题，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定