墓地买卖2024年度风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME墓地买卖2024年度风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.5双方营业执照或相关证明文件1.6双方资质证书或相关证明文件1.7双方开户银行及账号信息1.8双方税务登记证号2.合同标的及范围2.1墓地基本信息2.2墓地位置及面积2.3墓地用途2.4墓地使用年限2.5墓地购买价格2.6墓地交易税费2.7墓地交易方式3.风险评估内容与方法3.1风险评估项目3.2风险评估方法3.3风险评估结果报告4.风险评估报告提交及审核4.1风险评估报告提交时间4.2风险评估报告审核程序4.3风险评估报告修改及补充4.4风险评估报告异议处理5.风险评估费用5.1风险评估费用总额5.2风险评估费用支付方式5.3风险评估费用支付时间5.4风险评估费用争议解决6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4违约责任及处理6.5合同解除条件及程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的保密期限7.4保密信息的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________（墓园名称）乙方：__________（购买者姓名或单位名称）1.2双方地址甲方地址：__________（墓园详细地址）乙方地址：__________（购买者详细地址）1.3双方联系方式甲方联系方式：__________（墓园联系人及电话）乙方联系方式：__________（购买者联系人及电话）1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________（墓园法定代表人姓名）乙方授权代表：__________（购买者授权代表姓名）1.5双方营业执照或相关证明文件甲方营业执照编号：__________乙方身份证号码：__________或单位营业执照编号：__________1.6双方资质证书或相关证明文件甲方资质证书编号：__________乙方资质证书编号：__________1.7双方开户银行及账号信息甲方开户银行：__________，账号：__________乙方开户银行：__________，账号：__________1.8双方税务登记证号甲方税务登记证号：__________乙方税务登记证号：__________2.合同标的及范围2.1墓地基本信息墓园名称：__________墓地编号：__________墓地规格：__________墓地朝向：__________2.2墓地位置及面积墓地位置：__________墓地面积：__________平方米2.3墓地用途墓地用途：__________2.4墓地使用年限墓地使用年限：__________年2.5墓地购买价格墓地购买价格：__________元2.6墓地交易税费墓地交易税费：__________元2.7墓地交易方式墓地交易方式：__________3.风险评估内容与方法3.1风险评估项目风险评估项目包括但不限于：1.法律法规风险2.政策调整风险3.自然灾害风险4.社会稳定风险3.2风险评估方法风险评估方法包括但不限于：1.文件审查2.实地考察3.问卷调查4.专家咨询3.3风险评估结果报告风险评估结果报告应包括：1.风险评估项目概述2.风险评估方法及过程3.风险评估结果4.风险防范建议4.风险评估报告提交及审核4.1风险评估报告提交时间乙方应在合同签订后____个工作日内提交风险评估报告。4.2风险评估报告审核程序甲方应在收到乙方提交的风险评估报告后____个工作日内进行审核。4.3风险评估报告修改及补充如乙方提交的风险评估报告不符合要求，甲方应要求乙方在____个工作日内进行修改及补充。4.4风险评估报告异议处理如乙方对甲方审核意见有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.风险评估费用5.1风险评估费用总额风险评估费用总额为：__________元。5.2风险评估费用支付方式乙方应在合同签订后____个工作日内支付风险评估费用。5.3风险评估费用支付时间风险评估费用支付时间为：__________。5.4风险评估费用争议解决如双方对风险评估费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限为：__________。6.2合同履行地点合同履行地点为：__________。6.3合同履行方式合同履行方式为：__________。6.4违约责任及处理1.如乙方未按约定支付风险评估费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。2.如甲方未按约定提交风险评估报告，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。3.如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中的保密信息是指：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；2.双方对本合同中的保密信息应采取合理的保密措施，防止信息泄露或被非法使用；3.双方在本合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同因其他原因终止；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；2.双方达成一致后，签署解除或终止合同协议；3.解除或终止合同协议生效后，双方应按照协议内容履行相应义务。8.4合同解除与终止后的处理1.双方应按照协议内容处理合同解除或终止后的财产返还、债权债务等问题；2.双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于人员安置、资料移交等。9.争议解决9.1争议解决方式1.仲裁委员会；2.人民法院。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为：__________仲裁委员会；如选择诉讼，争议解决法院为：__________人民法院。9.3争议解决程序1.提起争议解决申请；2.争议解决机构受理；3.争议解决机构组织调解或审理；4.争议解决机构作出裁决或判决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方在规定期限内未提出异议，视为同意解除；3.双方签署解除合同协议；4.解除合同协议生效。10.4合同解除后的处理1.双方应按照协议内容处理合同解除后的财产返还、债权债务等问题；2.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于人员安置、资料移交等。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：1.风险评估报告；2.合同签订现场照片；3.其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1合同修改程序1.双方协商一致修改合同；2.双方签署修改合同协议；3.修改合同协议生效。13.2合同补充程序1.双方协商一致补充合同；2.双方签署补充合同协议；3.补充合同协议生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还1.双方应按照合同约定或协议内容返还对方财产；2.双方应妥善处理合同解除与终止后的财产返还事宜。14.2合同解除与终止后的债权债务处理1.双方应按照合同约定或协议内容处理债权债务；2.双方应妥善处理合同解除与终止后的债权债务事宜。14.3合同解除与终止后的其他事项处理1.双方应按照合同约定或协议内容处理合同解除与终止后的其他事项；2.双方应妥善处理合同解除与终止后的其他事宜，包括但不限于人员安置、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指非合同双方当事人，但基于合同履行需要，由双方同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。2.第三方选择及确定2.1第三方选择双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和条件。2.2第三方确定第三方确定后，双方应签署书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责及权利义务。3.第三方职责及权利3.1第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.协助双方进行合同履行；2.对合同履行过程进行监督和评估；3.对合同履行中的问题提出建议和解决方案；4.按照双方要求，提供专业咨询和服务。3.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获得合同履行相关信息；2.在合同履行过程中，享有一定的知情权和监督权；3.在合同履行过程中，有权要求双方提供必要的协助和支持；4.在合同履行过程中，有权对合同履行情况进行评估和反馈。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指，因第三方原因导致合同履行失败或产生损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。4.3责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行失败或产生损失，免于承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1双方责任划分1.合同双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担双方合同责任；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失，由第三方承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行失败或产生损失，由合同双方根据实际情况共同承担责任。5.2第三方与中介方的划分1.中介方是指在本合同履行过程中，为双方提供信息、协调沟通等服务的第三方；2.中介方在本合同中的职责仅限于提供中介服务，不承担合同履行责任；3.中介方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失，由中介方自行承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议；2.变更协议生效后，原合同内容相应变更。6.2合同变更的效力1.变更协议生效后，对合同双方及第三方均具有约束力；2.变更协议与原合同内容不一致的，以变更协议为准。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件同本合同约定的合同解除条件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同约定的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：由具有相关资质的第三方机构出具；内容应包括风险评估项目、方法、结果及建议；报告应加盖第三方机构公章。2.合同签订现场照片详细要求：应包括合同签订双方及见证人；照片清晰，能体现合同签订现场；数量不少于两张。3.双方营业执照或相关证明文件复印件详细要求：甲方提供墓园营业执照复印件；乙方提供身份证或单位营业执照复印件；复印件应加盖公章。4.双方资质证书或相关证明文件复印件详细要求：甲方提供墓园资质证书复印件；乙方提供资质证书复印件（如有）；复印件应加盖公章。5.双方开户银行及账号信息证明详细要求：甲方提供开户银行及账号信息证明；乙方提供开户银行及账号信息证明；证明应加盖公章。6.双方税务登记证号证明详细要求：甲方提供税务登记证号证明；乙方提供税务登记证号证明；证明应加盖公章。7.风险评估费用支付凭证详细要求：乙方提供风险评估费用支付凭证；证明应加盖公章。8.合同变更协议详细要求：由合同双方及第三方共同签署；内容应包括合同变更事项、生效日期等；协议应加盖各方公章。9.合同解除协议详细要求：由合同双方共同签署；内容应包括合同解除原因、生效日期等；协议应加盖各方公章。10.争议解决协议详细要求：由合同双方及第三方共同签署；内容应包括争议解决方式、机构等；协议应加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供墓地或提供不符合约定的墓地；乙方未按约定支付墓地购买价格或支付迟延；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金比例由双方在合同中约定。示例说明：1.甲方未按约定提供墓地，导致乙方无法按时举行葬礼，乙方要求甲方赔偿损失。经协商，甲方同意赔偿乙方人民币__________元。2.乙方未按约定支付墓地购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。经协商，双方约定违约金为墓地购买价格的__________%。全文完。墓地买卖2024年度风险评估合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2墓地买卖1.3风险评估2.合同目的和范围2.1风险评估的目的2.2风险评估的范围3.风险评估方法和流程3.1风险评估方法3.2风险评估流程3.3风险评估报告4.风险评估报告内容和格式4.1报告内容4.2报告格式5.风险评估报告提交和审核5.1报告提交时间5.2报告审核流程5.3审核结果通知6.风险评估费用6.1费用标准6.2支付方式和时间6.3争议解决7.合同履行7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同变更和解除8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同解释14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括甲方（墓地出售方）和乙方（墓地购买方）。1.1.2甲方为墓地所有权人，乙方为墓地购买人。1.2墓地买卖1.2.1本合同所指墓地买卖是指甲方将特定墓地所有权转移给乙方。1.2.2墓地买卖双方应遵守国家法律法规和相关规定。1.3风险评估1.3.1乙方在购买墓地前，要求甲方对墓地进行风险评估。1.3.2风险评估应包括但不限于地质、环境、法律等方面的风险。2.合同目的和范围2.1风险评估的目的2.1.1通过风险评估，了解墓地的潜在风险，为乙方购买墓地提供决策依据。2.1.2降低乙方购买墓地后的风险损失。2.2风险评估的范围a)墓地所在地的地质条件；b)墓地所在地的环境状况；c)墓地相关法律法规；d)墓地周边设施和规划；e)墓地所有权和使用权的合法性。3.风险评估方法和流程3.1风险评估方法3.1.1甲方应采用科学、合理的方法进行风险评估。3.1.2风险评估方法包括但不限于实地考察、数据收集、专家咨询等。3.2风险评估流程3.2.1乙方在购买墓地前，向甲方提出风险评估需求。3.2.2甲方在收到乙方需求后，制定风险评估计划。3.2.3甲方按照风险评估计划进行实地考察、数据收集等工作。3.2.4甲方完成风险评估后，向乙方提交风险评估报告。3.3风险评估报告3.3.1风险评估报告应详细列出墓地的风险评估结果。a)风险评估方法；b)风险评估结果；c)风险评估建议；d)风险评估报告日期。4.风险评估报告内容和格式4.1报告内容a)墓地基本情况；b)风险评估结果；c)风险评估建议；d)风险评估结论。4.2报告格式4.2.1风险评估报告应采用统一的格式，包括封面、目录、、附件等。5.风险评估报告提交和审核5.1报告提交时间5.1.1甲方应在风险评估完成后，将风险评估报告提交给乙方。5.1.2报告提交时间为收到乙方需求后的30个工作日内。5.2报告审核流程5.2.1乙方在收到风险评估报告后，应在15个工作日内对报告进行审核。5.2.2乙方如对报告内容有异议，应及时通知甲方。5.3审核结果通知5.3.1甲方在收到乙方审核意见后，应在10个工作日内对异议进行处理。5.3.2甲方应在处理完毕后，将处理结果通知乙方。6.风险评估费用6.1费用标准6.1.1风险评估费用按照实际发生费用计算。6.1.2甲方应在风险评估完成后，向乙方提供费用清单。6.2支付方式和时间6.2.1乙方应在收到费用清单后，按照清单规定的时间支付费用。6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.3争议解决6.3.1如双方对费用有争议，应通过友好协商解决。6.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他未经公开的信息，均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方墓地资源的详细信息、乙方购买意愿、风险评估报告内容等。8.2保密义务8.2.1除非法律法规要求公开，或得到对方的书面同意，双方均应严格保守对方的保密信息。8.2.2双方员工和关联方也应遵守本保密义务。8.3保密期限8.3.1本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息公开之日起至少5年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。10.合同解除10.1合同解除条件a)另一方严重违约；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求赔偿损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担因其违约行为导致的全部直接损失和合理费用。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应根据实际情况，由违约方赔偿守约方。12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1同10.1所述，合同解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同补充协议13.2.1如有合同补充协议，则补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1同12.2所述，合同终止条件。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任和义务应明确约定，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、维护合同当事人的合法权益等。15.2.2第三方的权利包括但不限于获得合理报酬、享有合同执行过程中的知情权、参与争议解决等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同中作为独立第三方，其职责范围与甲方、乙方各自的权利和义务相区分。15.3.2第三方在执行职责时，应尊重甲方、乙方的独立决策权。16.第三方介入的条件16.1介入前提16.1.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同当事人正常履行权利和义务。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请17.1.1甲方、乙方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和介入理由。17.2第三方介入审批17.2.1双方应在收到第三方介入申请后的15个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入后，应按照双方约定的职责范围开展工作。18.第三方责任限额18.1责任界定18.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担。18.1.2第三方的责任应限于因其故意或重大过失导致的损失。18.2责任限额18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、预期收益等因素确定。18.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。19.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议的处理，应遵循合同约定和法律规定。20.2.2第三方责任争议的解决，不影响甲方、乙方之间合同的权利义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入达到合同约定的目标或期限届满；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，应由双方共同确认并书面通知第三方。21.2.2第三方应在收到终止通知后的10个工作日内完成工作交接。22.第三方介入的后续处理22.1工作交接22.1.1第三方介入终止后，应将相关资料、文件等移交给甲方、乙方。22.2合同履行22.2.1第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行合同义务，完成合同目标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告要求：详细列出墓地的风险评估结果，包括地质、环境、法律等方面的风险。说明：风险评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，并在合同履行期间提交给乙方。2.合同签订证明要求：证明合同已签订，包括双方签字或盖章的合同文本。说明：合同签订证明可作为合同生效的初步证据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.支付款项凭证要求：证明甲方已收到乙方支付的费用。说明：支付款项凭证应包括银行转账记录、现金收据等。5.工作交接清单要求：详细记录第三方介入终止后的工作交接情况。说明：工作交接清单应由第三方、甲方、乙方共同确认。6.争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。说明：争议解决文件可作为后续诉讼或仲裁的证据。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、问题、解决方案等。说明：合同履行情况报告有助于双方了解合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供墓地或提供不符合约定的墓地。乙方未按约定支付费用或延迟支付费用。第三方未按约定履行职责或提供不合格的服务。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。若违约行为构成重大过失，违约方应承担相应法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付墓地，导致乙方无法按计划安葬，甲方应赔偿乙方因延期造成的费用损失。乙方未按约定支付墓地费用，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付滞纳金。第三方未能按时提交风险评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因延误造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。墓地买卖2024年度风险评估合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.风险评估范围3.1风险评估项目3.2风险评估时间4.风险评估方法4.1风险评估程序4.2风险评估指标5.风险评估结果5.1风险评估报告5.2风险评估结论6.风险评估费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：风险评估协议12.2附件二：风险评估报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“墓地”指甲方拥有的，位于（具体地址）的墓地使用权；1.1.2“乙方”指承担墓地买卖2024年度风险评估业务的第三方机构；1.1.3“风险评估”指乙方根据甲方提供的墓地信息，对墓地买卖过程中可能存在的风险进行评估；1.1.4“风险评估报告”指乙方根据风险评估结果编写的报告；1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特别说明，应按照上述定义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.风险评估范围3.1风险评估项目3.1.1法律法规合规性；3.1.2土地使用权合规性；3.1.3墓地规划与建设合规性；3.1.4市场风险；3.1.5环境风险；3.2风险评估时间3.2.1风险评估工作应在2024年1月1日至2024年3月31日期间完成。4.风险评估方法4.1风险评估程序4.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交风险评估计划；4.1.2甲方应在收到风险评估计划后5个工作日内，向乙方提供所需的相关资料；4.1.3乙方根据风险评估计划，对墓地进行全面调查和评估；4.1.4乙方在完成风险评估后，向甲方提交风险评估报告。4.2风险评估指标4.2.1乙方将根据风险评估项目，设定相应的风险评估指标；4.2.2风险评估指标应具有可量化、可比性和客观性。5.风险评估结果5.1风险评估报告5.1.1乙方应在风险评估完成后15个工作日内，向甲方提交风险评估报告；5.1.2风险评估报告应包括风险评估的范围、方法、结果和结论；5.1.3乙方应对风险评估报告中的内容负责。5.2风险评估结论5.2.1风险评估结论应包括墓地买卖过程中的主要风险点及应对措施；5.2.2乙方应根据风险评估结论，对墓地买卖风险进行合理控制。6.风险评估费用6.1费用构成6.1.1风险评估费用包括但不限于乙方的人工费、差旅费、资料费等；6.1.2具体费用明细将在合同附件中列明。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的风险评估预付款；6.2.2乙方在提交风险评估报告后，甲方应在5个工作日内支付剩余50%的款项。7.保密条款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；7.1.2合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方信息。7.2保密义务7.2.1甲方和乙方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务；7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提交书面诉讼状。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2合同签订后，甲方支付乙方预付款，视为合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.法律适用和管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2合同条款的适用，以中华人民共和国法律为准。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；11.2.2通知应送达至对方的注册地址或双方约定的其他地址。12.合同附件12.1附件一：风险评估协议12.1.1本合同附件一为风险评估协议的具体内容；12.1.2风险评估协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：风险评估报告12.2.1本合同附件二为乙方提交的风险评估报告；12.2.2风险评估报告为本合同的重要组成部分。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为（具体地点）。14.合同份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意的，为特定目的而引入的具有独立法律地位的第三方。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介、咨询、审计、评估等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围应根据甲乙双方的具体需求和合同目的确定；1.2.2第三方介入的范围应在合同中明确约定。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；2.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。2.2第三方资质要求2.2.1第三方应具备相应的专业资质和执业资格；2.2.2第三方资质要求应在合同中详细列明。3.第三方的责任和义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其行为导致的后果承担责任；3.1.2第三方的责任应限于其直接行为，不包括因其提供的服务或建议导致的间接后果。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。