2024年土地使用权分割合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权分割合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权证书编号2.3土地位置及面积2.4土地用途2.5土地使用权期限3.土地使用权分割方式3.1分割比例3.2分割范围3.3分割时间4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额4.2分割费用支付方式4.3分割费用支付时间5.土地使用权分割后的权利义务5.1土地使用权分割后的权利归属5.2土地使用权分割后的义务承担5.3土地使用权分割后的税费承担6.土地使用权分割后的土地使用规则6.1土地使用年限6.2土地使用范围6.3土地使用方式7.土地使用权分割后的土地权益转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权分割后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同履行与违约责任9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权分割方案12.2附件二：土地使用权分割费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：甲方通过[取得方式]方式取得土地使用权。2.2土地使用权证书编号：土地使用权证书编号为[证书编号]。2.3土地位置及面积：土地位于[具体位置]，土地面积为[面积]平方米。2.4土地用途：土地用途为[具体用途]。2.5土地使用权期限：土地使用权期限自[起始日期]至[终止日期]。3.土地使用权分割方式3.1分割比例：土地使用权分割比例为[分割比例]，即甲方拥有[比例]的土地使用权，乙方拥有[比例]的土地使用权。3.2分割范围：分割范围具体为[分割范围描述]，包括但不限于土地面积、位置、地界等。3.3分割时间：土地使用权分割时间为[具体日期]。4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额：土地使用权分割费用总额为[费用总额]元。4.2分割费用支付方式：分割费用支付方式为[支付方式]，如现金、银行转账等。4.3分割费用支付时间：分割费用支付时间为[具体日期]前。5.土地使用权分割后的权利义务5.1土地使用权分割后的权利归属：分割后的土地使用权归甲方和乙方分别拥有，甲方享有[甲方拥有部分权利]，乙方享有[乙方拥有部分权利]。5.2土地使用权分割后的义务承担：分割后的土地使用权，甲方和乙方各自承担相应的义务，包括但不限于税费、维护、使用等。5.3土地使用权分割后的税费承担：分割后的税费由甲方和乙方按照分割比例各自承担。6.土地使用权分割后的土地使用规则6.1土地使用年限：分割后的土地使用年限与原土地使用权期限一致。6.2土地使用范围：分割后的土地使用范围与原土地使用范围一致。6.3土地使用方式：分割后的土地使用方式与原土地使用方式一致。8.土地使用权分割后的争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。9.合同履行与违约责任9.1合同履行方式：双方应按照本合同约定全面、及时、正确地履行各自的义务。9.2合同履行期限：本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为[履行期限]。9.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已履行部分进行结算。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，但需经[备案机构]备案后方为最终生效。11.2合同备案程序：合同备案程序按照[备案机构]的规定办理，备案费用由[费用承担方]承担。12.合同附件12.1附件一：土地使用权分割方案12.2附件二：土地使用权分割费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：本合同于[签署日期]签署。13.2合同签署地点：本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同双方参与合同签订或履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性和合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入触发条件：（1）合同双方协商一致决定引入第三方；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；（3）合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：合同双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方职责：第三方应根据服务协议履行相应职责，并接受合同双方的监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同项下，第三方因履行职责造成合同双方损失的，第三方应承担的责任限额为[责任限额]元。18.2责任免除：（1）因不可抗力造成合同双方损失的，第三方不承担责任；（2）因合同双方提供的信息不准确或故意隐瞒造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方与合同各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定和甲方的指示行事，对甲方承担相应的责任。19.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定和乙方的指示行事，对乙方承担相应的责任。19.3第三方对合同双方的责任：第三方应对合同双方均承担相应的责任，确保合同双方权益不受侵害。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。20.2费用支付时间：第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内支付。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：合同双方如需对第三方介入的合同内容进行变更，应书面通知第三方，并达成一致意见。21.2合同变更生效：经合同双方和第三方书面确认的合同变更，自变更之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。22.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：在下列情况下，合同双方或第三方有权解除第三方介入的合同：（1）第三方违反合同约定，经合同双方书面通知后，第三方在[合理期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。23.2解除程序：任何一方解除第三方介入的合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权分割方案要求：详细描述土地分割的具体方案，包括分割比例、范围、界限、用途变更等。说明：此附件为土地使用权分割的依据，需清晰明确，便于实施。2.附件二：土地使用权分割费用清单要求：列出分割过程中所有涉及的费用项目，包括但不限于评估费、测绘费、手续费、税费等。说明：此附件用于合同双方对分割费用的明确和核对。3.附件三：土地使用权证书要求：提供土地使用权证书的复印件，证明甲方拥有土地使用权的合法性。说明：此附件作为合同签订的必要证明文件。4.附件四：合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明合同双方的主体资格。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的历史，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付分割费用。甲乙任何一方未按时履行土地分割方案。第三方未按时完成其服务内容。甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付分割费用，导致分割工作延期。甲方应支付违约金[违约金数额]元。示例二：乙方未按时履行土地分割方案，导致第三方服务费用增加。乙方应赔偿第三方增加的费用，并支付违约金[违约金数额]元。示例三：第三方未按时完成其服务内容，导致合同无法按期履行。第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年土地使用权分割合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地使用权分割基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积2.3土地使用权坐落位置2.4土地使用权分割原因3.土地使用权分割方式3.1分割比例3.2分割界限3.3分割后的土地使用权性质4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额4.2分割费用支付方式4.3分割费用支付期限5.土地使用权分割手续办理5.1土地登记手续办理5.2土地使用权证办理5.3其他相关手续办理6.土地使用权分割后权益分配6.1土地使用权分割后权益分配比例6.2土地使用权分割后权益分配方式7.土地使用权分割后土地用途7.1分割后土地用途7.2土地用途变更手续办理8.土地使用权分割后权属纠纷解决8.1权属纠纷解决方式8.2权属纠纷解决期限9.土地使用权分割后权利义务9.1分割后权利义务9.2土地使用权分割后权利义务变更10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1土地使用权分割图13.2土地使用权证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地使用权分割基本情况2.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得涉案土地使用权，取得时间为2020年1月1日。2.2土地使用权面积涉案土地使用权总面积为10000平方米。2.3土地使用权坐落位置涉案土地使用权位于市区街道号。2.4土地使用权分割原因因乙方项目需要，经双方协商一致，决定将涉案土地使用权进行分割。3.土地使用权分割方式3.1分割比例甲方保留涉案土地使用权面积的60%，乙方获得涉案土地使用权面积的40%。3.2分割界限分割界限以双方共同认可的地理坐标和地形地貌为依据。3.3分割后的土地使用权性质分割后的土地使用权性质保持不变，均为住宅用地。4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额分割费用总额为人民币100万元。4.2分割费用支付方式乙方应在签订本合同后10个工作日内支付分割费用。4.3分割费用支付期限分割费用支付期限为签订本合同之日起30日内。5.土地使用权分割手续办理5.1土地登记手续办理双方应积极配合办理涉案土地使用权的分割登记手续。5.2土地使用权证办理分割后的土地使用权证由甲方办理，乙方应提供相关资料。5.3其他相关手续办理双方应共同办理与土地使用权分割相关的其他手续。6.土地使用权分割后权益分配6.1土地使用权分割后权益分配比例分割后的土地使用权权益按照分割比例进行分配。6.2土地使用权分割后权益分配方式权益分配方式为现金支付，具体金额根据分割比例计算。8.土地使用权分割后权属纠纷解决8.1权属纠纷解决方式如因土地使用权分割产生权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。8.2权属纠纷解决期限权属纠纷应在分割登记手续办理完毕后3个月内解决。9.土地使用权分割后权利义务9.1分割后权利义务分割后的土地使用权权利义务由双方根据分割比例分别承担。9.2土地使用权分割后权利义务变更如分割后的土地使用权权利义务需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定支付分割费用；（2）任何一方未按约定办理土地使用权分割手续；（3）任何一方违反合同约定的权利义务；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为涉案土地使用权所在地的人民法院。13.合同附件13.1土地使用权分割图附件一：土地使用权分割图13.2土地使用权证复印件附件二：土地使用权证复印件14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权分割手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助；（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入；（3）因土地使用权分割产生的纠纷，需要第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）协助办理相关手续；（3）作为调解人或仲裁机构；（4）其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入服务费用的一倍；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不负赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，因甲乙双方原因导致权益受损的，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，提出专业意见和建议；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务或协助承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务；（3）第三方对甲乙双方提供的土地使用权分割方案负责，但甲乙双方对土地使用权分割结果承担最终责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务和协助；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间和方式支付。20.第三方介入合同终止20.1终止条件（1）土地使用权分割手续办理完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入合同；（3）法律法规规定或合同约定需要终止。20.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结清第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地