2024年房产销售代表合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产开发商）1.2乙方（房产销售代表）1.3甲方指定的房产项目第二条合作内容2.1乙方的销售任务2.2乙方的销售区域2.3乙方的销售期限第三条销售业绩及奖励3.1乙方完成销售任务的奖励标准3.2乙方超额完成销售任务的奖励标准3.3奖励的支付时间及方式第四条销售费用及承担方式4.1乙方开展销售活动的费用4.2乙方垫付的费用报销流程4.3甲方提供的销售支持第五条保密条款5.1双方的商业秘密5.2保密期限5.3泄密的责任及处理第六条违约责任6.2甲方未按约定提供销售支持的违约责任6.3其他违约行为及处理第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件7.3合同的终止条件第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性10.3合同的份数及保管第十一条附件11.1房产项目宣传资料11.2销售奖励方案11.3销售政策及销售支持措施第十二条生效条件12.1合同签署12.2甲方提供授权书12.3乙方提供有效身份证明第十三条合同期限13.1合同生效日期13.2合同到期日期第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产开发商）：指X房地产开发有限公司，营业执照注册号为X，地址为X。1.2乙方（房产销售代表）：指具有完全民事行为能力的自然人，姓名X，身份证号码X。1.3甲方指定的房产项目：指位于X的住宅小区，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。第二条合作内容2.1乙方的销售任务：乙方应在合同约定的期限内，完成甲方指定的房产项目的销售任务。2.2乙方的销售区域：乙方应在甲方指定的销售区域内开展销售活动。2.3乙方的销售期限：自合同生效之日起至合同到期日止。第三条销售业绩及奖励3.1乙方完成销售任务的奖励标准：乙方完成甲方指定的房产项目的销售任务，甲方应支付给乙方销售提成人民币X元。3.2乙方超额完成销售任务的奖励标准：乙方超额完成甲方指定的房产项目的销售任务，甲方应支付给乙方超额部分的销售提成人民币X元。3.3奖励的支付时间及方式：甲方应在乙方完成销售任务后个工作日内，以银行转账的方式支付给乙方销售提成。第四条销售费用及承担方式4.1乙方开展销售活动的费用：乙方开展销售活动所需的费用包括但不限于交通、通讯、宣传等费用，由乙方自行承担。4.2乙方垫付的费用报销流程：乙方垫付的费用如需报销，应向甲方提交费用报销申请，并提供相关发票及证明文件，甲方在收到申请后个工作日内进行审核并支付报销金额。4.3甲方提供的销售支持：甲方应提供包括但不限于房产项目宣传资料、销售培训、销售政策及销售支持措施等支持。第五条保密条款5.1双方的商业秘密：乙方应对在合作过程中获得的甲方的商业秘密予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略等。5.2保密期限：自双方签署本合同时起至合同终止或履行完毕日止。5.3泄密的责任及处理：如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币X元。第六条违约责任6.2甲方未按约定提供销售支持的违约责任：甲方未按约定提供销售支持，导致乙方销售任务，甲方应承担相应的违约责任。6.3其他违约行为及处理：双方如有其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将纠纷提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方同意仲裁，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其余条款继续有效。第十条其他条款10.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2合同的完整性：本合同构成双方就本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产项目宣传资料：包括房产项目的宣传册、楼书、效果图等。11.2销售奖励方案：详细说明销售任务的奖励标准、计算方式及支付时间等。11.3销售政策及销售支持措施：包括销售价格、付款方式、优惠政策等。第十二条生效条件12.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2甲方提供授权书：甲方应向乙方提供授权书，授权乙方作为甲方房产项目的销售代表。12.3乙方提供有效身份证明：乙方应向甲方提供有效的身份证明。第十三条合同期限13.1合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。13.2合同到期日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目宣传资料详细要求和说明：宣传资料应包括房产项目的详细介绍、户型图、地理位置、配套设施等信息，并以印刷品或电子文档的形式提供。宣传资料的内容应真实、准确，不得含有虚假信息。附件二：销售奖励方案详细要求和说明：销售奖励方案应详细说明销售任务的奖励标准、计算方式及支付时间等。奖励方案应明确奖励的金额、奖励的发放时间及方式，以及奖励的计算依据。附件三：销售政策及销售支持措施详细要求和说明：销售政策应包括销售价格、付款方式、优惠政策等信息。销售支持措施应包括甲方提供的销售培训、销售指导、销售资源等。附件四：授权书详细要求和说明：授权书应由甲方签署，授权乙方作为甲方房产项目的销售代表，具有进行销售活动的权利。授权书应明确授权的范围和期限。附件五：身份证明详细要求和说明：乙方应向甲方提供有效的身份证明，以证明乙方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：2.甲方未提供销售支持：甲方未按照合同约定的时间、地点和方式提供销售支持，视为违约。3.乙方泄露商业秘密：乙方泄露在合作过程中获得的甲方的商业秘密，视为违约。4.甲方未支付奖励：甲方未按照合同约定的时间、金额支付给乙方销售奖励，视为违约。违约责任认定标准：2.甲方未提供销售支持：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方损失赔偿。3.乙方泄露商业秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。4.甲方未支付奖励：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方奖励。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房产开发商：指具有房地产开发资质的企业，依法从事房地产开发经营活动的企业。2.房产销售代表：指受房产开发商委托，从事房产销售活动的自然