2024年安置房购买与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购买与转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律和法规1.3文件和附件2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.安置房的基本信息3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房产权性质3.4安置房配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间表5.转让条件5.1转让前提条件5.2转让审批程序5.3转让费用及支付6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同附件9.1安置房产权证明文件9.2购房款项支付凭证9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同其他条款13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同通知方式14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)“安置房”指由政府或相关机构根据国家政策规定，为解决特定群体住房问题而建设的住房。b)“买方”指购买安置房的当事人。c)“卖方”指出售安置房的当事人。d)“合同”指本《2024年安置房购买与转让协议》。e)“附件”指合同中提及的附属于合同的文件。1.2法律和法规合同的签订、履行及争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。1.3文件和附件合同附件包括但不限于安置房产权证明文件、购房款项支付凭证等。2.合同双方信息2.1买方信息a)全名：________________b)身份证号码：________________c)联系电话：________________2.2卖方信息a)全名：________________b)身份证号码：________________c)联系电话：________________2.3代理人信息（如有）a)全名：________________b)身份证号码：________________c)联系电话：________________3.安置房的基本信息3.1安置房位置安置房位于________________街道________________号。3.2安置房面积安置房总面积为________________平方米。3.3安置房产权性质安置房产权性质为________________。3.4安置房配套设施安置房配备有________________。4.购房价格及支付方式4.1购房总价安置房总价为人民币________________元。4.2付款方式a)买方应按照合同约定的付款时间表支付购房款项。b)付款方式为________________。4.3付款时间表a)买方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元。b)余款应在________________日内一次性支付。5.转让条件5.1转让前提条件a)安置房产权清晰，无任何权属纠纷。b)卖方已取得安置房的产权证明文件。5.2转让审批程序转让事宜需按照相关规定向相关政府部门申请审批。5.3转让费用及支付a)转让过程中产生的相关费用由买方承担。b)转让费用应在转让审批通过后________________日内支付。6.合同生效与解除6.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件a)双方协商一致。b)出现不可抗力事件。c)一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正。6.3合同解除程序a)双方协商一致解除合同，应签署解除协议。b)因不可抗力事件解除合同，应提供相关证明材料。c)因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式a)合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如协商不成，争议双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖本合同产生的争议，任何一方均应向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1安置房产权证明文件a)安置房产权证。b)土地使用权证。9.2购房款项支付凭证a)定金支付凭证。b)余款支付凭证。9.3其他相关文件a)安置房预售许可证。b)安置房竣工验收报告。10.合同变更10.1变更程序a)合同任何一方的变更，应经双方协商一致。b)变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。10.2变更内容变更内容包括但不限于合同标的、金额、期限、履行方式等。10.3变更通知变更内容一经确定，双方应在________________日内书面通知对方。11.合同解除11.1解除条件a)合同约定的解除条件成就。b)一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正。c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序a)双方协商一致解除合同，应签署解除协议。b)因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。c)因不可抗力事件解除合同，双方互不承担责任。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和安置房的交付事宜。12.合同终止12.1终止条件a)合同约定的终止条件成就。b)合同解除后，合同自然终止。12.2终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律规定执行。12.3终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和安置房的交付事宜。13.合同其他条款13.1不可抗力a)不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。b)发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。13.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。13.3合同通知方式除非另有约定，通知应以书面形式，通过________________方式进行。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自________________年________________月________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。a)安置房产权调查与验证。b)购房款项的监管与支付。c)安置房装修与验收。d)合同纠纷的调解与仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为人民币________________元。2.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。3.第三方权利与义务a)根据合同约定，收取相应的服务费用。b)要求甲乙双方提供必要的信息和文件。c)在其职责范围内，独立行使职权。a)严格按照合同约定履行职责。b)对甲乙双方提供的信息和文件保密。c)在其职责范围内，确保合同的履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息或文件存在错误、遗漏，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件a)甲乙双方一致同意。b)合同约定或法律要求。5.2第三方介入的程序a)甲乙双方签署第三方介入协议。b)第三方根据协议约定，履行其职责。5.3第三方介入的终止a)合同履行完毕。b)第三方职责已完成。c)合同解除或终止。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生费用分摊。6.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入的特殊规定8.1对于涉及国家安全、公共利益的第三方介入，应遵守国家相关法律法规。8.2第三方介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，第三方有权向有关部门报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证详细要求：证明安置房产权归属的正式文件，需加盖相关政府部门公章。说明：此附件用于证明卖方对安置房享有合法的出售权利。2.土地使用权证详细要求：证明卖方对安置房占用土地享有合法使用权的正式文件，需加盖相关政府部门公章。说明：此附件用于证明卖方对安置房占用土地的使用权。3.购房款项支付凭证详细要求：证明购房款项已支付的正式凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款项。4.安置房预售许可证详细要求：证明安置房已获得预售许可的正式文件，需加盖相关政府部门公章。说明：此附件用于证明安置房具备合法预售条件。5.安置房竣工验收报告详细要求：证明安置房已通过竣工验收的正式文件，需加盖相关政府部门公章。说明：此附件用于证明安置房符合设计要求和质量标准。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的正式协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体职责和权利。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的关于合同变更的正式协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效时间。8.合同解除协议详细要求：甲乙双方签订的关于合同解除的正式协议，需加盖各方公章。说明：此附件用于记录合同解除的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付购房款项卖方未按时交付安置房双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准买方未按时支付购房款项：买方应按照合同约定支付逾期付款利息，并承担违约责任。卖方未按时交付安置房：卖方应向买方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。双方未履行合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例买方未按时支付购房款项：假设合同约定买方应在签订合同后30日内支付购房款，若买方逾期支付，则每日应向卖方支付万分之五的逾期付款利息，并承担因逾期付款造成的损失。卖方未按时交付安置房：假设合同约定卖方应在合同签订后180日内交付安置房，若卖方未能按时交付，则每日应向买方支付万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。全文完。2024年安置房购买与转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施3.安置房购买价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让条件及程序4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1财务处理12.2房屋处理13.合同附件13.1安置房产权证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________第二条安置房基本情况2.1安置房位置安置房所在区域：____________________安置房具体地址：____________________2.2安置房面积安置房建筑面积：____________________平方米安置房套内面积：____________________平方米2.3安置房结构安置房为：____________________结构2.4安置房配套设施安置房配套设施包括：____________________第三条安置房购买价格及支付方式3.1购房价格安置房总价：____________________元3.2支付方式（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）贷款：____________________元，由乙方向银行申请贷款，甲方协助提供相关资料。（3）尾款：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间（1）首付款支付时间：____________________（2）贷款申请时间：____________________（3）尾款支付时间：____________________第四条转让条件及程序4.1转让条件（1）乙方购买安置房后，已取得安置房产权证；（2）乙方无任何拖欠甲方款项；（3）乙方无任何违约行为。4.2转让程序（1）乙方向甲方提出转让意向；（2）甲方审核乙方转让资格；（3）双方签订转让协议；（4）办理房屋过户手续。4.3转让费用转让过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.2合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）首付款支付完毕。5.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条履约责任6.1甲方责任（1）按约定时间交付安置房；（2）确保安置房符合合同约定；（3）协助乙方办理产权证。6.2乙方责任（1）按约定时间支付购房款项；（2）遵守国家法律法规及安置房管理规定；（3）按时办理产权证。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付安置房；（2）乙方未按约定时间支付购房款项；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）违约方赔偿守约方因违约造成的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。10.合同变更10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告无效或被撤销。11.2合同终止程序（1）双方签订合同终止协议；（2）办理合同终止手续。12.合同解除后的处理12.1财务处理（1）已支付的款项按实际履行情况退还或结算；（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。12.2房屋处理（1）房屋归守约方所有；（2）违约方应承担房屋返还责任。13.合同附件13.1安置房产权证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式（1）书面通知；（2）电子通知，双方确认有效。14.3不可抗力条款（1）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助本合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入后，甲方、乙方和第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方介入，提供必要的文件和信息；（2）甲方应确保第三方介入不会影响安置房的正常使用和转让；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方介入，提供必要的文件和信息；（2）乙方应确保第三方介入不会影响安置房的正常使用和转让；（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由三方协议约定，但不得超过本合同总价款的____%。17.2责任承担（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担相应责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，双方互不承担责任。18.第三方权利18.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；18.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需经甲方或乙方同意；18.3第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方是委托人，第三方是受托人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托服务关系，乙方是委托人，第三方是受托人。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的服务范围；（2）第三方对安置房本身的质量、权属等不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，需经甲方和乙方同意；（2）变更后的第三方应具备相应的资质和能力；（3）变更后的第三方应重新签订三方协议。20.2第三方退出（1）第三方在提供服务过程中，如出现重大失误或违反法律法规，甲方或乙方有权要求其退出；（2）第三方退出后，其责任由其自行承担；（3）第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供清晰的复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明安置房的权属情况。2.安置房买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、安置房基本情况、购买价格及支付方式等。说明：作为买卖双方达成协议的书面文件。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明购房款项的支付情况。4.第三方协议要求：协议内容应包括三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。5.不可抗力证明要求：提供相关部门出具的证明文件。说明：用于证明发生不可抗力事件的情况。6.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明违约金已支付。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：若合同总价款为100万元，甲方违约金为1万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。示例：若乙方欠款10万元，违约金为1000元。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成重大损失责任认定：违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失。示例：若乙方违约导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担全部责任，向甲方或乙方支付赔偿金。示例：若第三方因评估失误导致甲方损失2万元，第三方应赔偿2万元。5.违约行为：第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或本合同约定责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方在提供法律服务过程中，违反法律法规导致甲方损失3万元，第三方应赔偿3万元。全文完。2024年安置房购买与转让协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、用途2.2安置房的产权归属2.3安置房的配套设施第三条安置房购买与转让价格3.1安置房购买价格3.2安置房转让价格3.3购买与转让价格的调整机制第四条购买与转让流程4.1甲方购买安置房的流程4.2乙方转让安置房的流程4.3相关手续的办理第五条购买与转让款项的支付与结算5.1购买款项的支付方式5.2转让款项的支付方式5.3款项的结算时间与方式第六条产权转移与登记6.1产权转移的时间6.2产权登记的时间6.3产权转移与登记费用的承担第七条甲方权利与义务7.1甲方在协议履行过程中的权利7.2甲方在协议履行过程中的义务第八条乙方权利与义务8.1乙方在协议履行过程中的权利8.2乙方在协议履行过程中的义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理第十三条合同的生效日期第十四条合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所地：____________________1.5乙方法定代表人：____________________1.6乙方住所地：____________________第二条安置房基本情况2.1安置房的位置：____________________2.2安置房的面积：____________________2.3安置房的用途：____________________2.4安置房的产权归属：____________________2.5安置房的配套设施：____________________第三条安置房购买与转让价格3.1安置房购买价格：人民币____________________元整3.2安置房转让价格：人民币____________________元整3.3购买与转让价格的调整机制：____________________第四条购买与转让流程4.1甲方购买安置房的流程：4.1.1甲方与乙方达成购买意向；4.1.2甲方支付定金；4.1.3乙方配合甲方办理相关手续；4.1.4甲方支付购房款；4.1.5甲方取得安置房产权证。4.2乙方转让安置房的流程：4.2.1乙方与甲方达成转让意向；4.2.2乙方支付定金；4.2.3甲方配合乙方办理相关手续；4.2.4乙方支付转让款；4.2.5乙方取得安置房产权证。第五条购买与转让款项的支付与结算5.1购买款项的支付方式：5.1.1定金支付：甲方在签订本合同后三日内支付人民币____________________元整；5.1.2购房款支付：甲方在取得安置房产权证后支付剩余购房款。5.2转让款项的支付方式：5.2.1定金支付：乙方在签订本合同后三日内支付人民币____________________元整；5.2.2转让款支付：乙方在取得安置房产权证后支付剩余转让款。5.3款项的结算时间与方式：5.3.1结算时间：本合同约定的付款时间；5.3.2结算方式：人民币现金支付或银行转账。第六条产权转移与登记6.1产权转移的时间：自本合同签订之日起____________________个工作日内；6.2产权登记的时间：自产权转移之日起____________________个工作日内；6.3产权转移与登记费用的承担：____________________第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行转让安置房的义务；7.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内配合办理产权转移手续；7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照本合同约定支付购房款；7.2.2甲方应配合乙方办理产权转移手续；7.2.3甲方应按照本合同约定的时间办理产权登记手续。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行购买安置房的义务；8.1.2乙方有权要求甲方在约定时间内配合办理产权转移手续；8.2乙方义务：8.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款；8.2.2乙方应配合甲方办理产权转移手续；8.2.3乙方应按照本合同约定的时间办理产权登记手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付未付款额的_____%作为违约金；9.1.2甲方未按约定时间办理产权登记手续的，应向乙方支付_____%的违约金；9.1.3甲方其他违约行为，按照法律规定和本合同的约定承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付未付款额的_____%作为违约金；9.2.2乙方未按约定时间办理产权转移手续的，应向甲方支付_____%的违约金；9.2.3乙方其他违约行为，按照法律规定和本合同的约定承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效；11.3合同的解除条件：11.3.1双方协商一致，可以解除本合同；11.3.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；11.3.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十二条其他约定事项12.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方共同委托。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的_____%。第四条第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；4.2第三方因违反法律法规或行业规范，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任；4.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应服务费用；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3第三方应按