2024年度房地产服务居间合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产服务居间合作合同版本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作内容定义第二条：合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条：合作方的权利与义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务第四条：服务内容4.1服务概述4.2服务细节第五条：合作方的保密义务5.1保密信息定义5.2保密义务的持续时间第六条：费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与法律适用第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效的条件第十二条：合作方的信息披露义务12.1信息披露的内容12.2信息披露的时间与方式第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就甲方提供房地产服务，乙方提供居间服务的事宜，达成合作协议。1.2合作方定义1.3合作内容定义合作内容指甲方提供房地产相关信息及服务，乙方负责在合法合规的前提下，进行居间介绍，协助甲方完成房地产交易。第二条：合作期限2.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合作结束日期本合同合作期限为一年，自2.1条约定的合作开始日期起算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：合作方的权利与义务3.1合作方的权利甲方权利：（1）按照本合同约定，提供房地产相关信息和服务。（2）要求乙方按照约定进行居间介绍，并协助完成交易。（3）对乙方在居间过程中的行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。乙方权利：（1）按照本合同约定，进行居间介绍，并协助甲方完成房地产交易。（2）要求甲方提供真实、准确的房地产相关信息。（3）对甲方提供的房地产服务进行评价，并提出合理建议。3.2合作方的义务甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确的房地产相关信息。（2）按照约定时间支付居间服务费用。（3）协助乙方完成房地产交易的相关手续。乙方义务：（1）依法合规进行居间介绍，不得收取任何未予约定的费用。（2）协助甲方完成房地产交易，并保密甲方提供的信息。（3）按照约定向甲方支付居间服务费用。第四条：服务内容4.1服务概述甲方提供房地产相关信息和服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、投资咨询等。4.2服务细节（1）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供真实、准确的房地产相关信息。（2）乙方应在合同约定的时间内，完成居间介绍，并协助甲方完成房地产交易。（3）甲方应按照约定支付居间服务费用，乙方应在提供服务后，按照约定向甲方开具正规发票。第五条：合作方的保密义务5.1保密信息定义保密信息指甲方在合作过程中提供的，不为公众所知晓的房地产相关信息。5.2保密义务的持续时间双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第六条：费用与支付6.1服务费用乙方提供的居间服务费用为（金额），甲方应在交易完成后的（时间）内支付。6.2费用支付方式甲方支付居间服务费用的方式为（支付方式，如转账、现金等）。第七条：违约责任7.1违约定义一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与法律适用本合同的签订地点为（地点），本合同的签订地法律为准则法律，适用于本合同的签订、履行、解释及争议解决。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方依法解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条：合同解除10.1合同解除的条件一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应当采用书面形式，由解除方书面通知对方，自通知到达对方时生效。第十一条：合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效的条件本合同无效的条件按照法律规定执行，包括但不限于：（1）双方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，损害国家利益；（4）本合同违反法律、行政法规的强制性规定。第十二条：合作方的信息披露义务12.1信息披露的内容双方应按照合同约定和法律规定，真实、准确、完整地披露与合同履行相关的信息。12.2信息披露的时间与方式信息披露的时间与方式由双方在合同中约定，或者根据合同履行过程中的实际情况协商确定。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或者延续履行。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的附件。14.2附录本合同的附录包括但不限于：交易房屋的相关资料、居间服务的具体流程等。具体内容由双方另行约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产相关信息详细要求和说明：包括但不限于房屋买卖、租赁、投资咨询等信息，需保证信息的真实、准确、完整。附件二：居间服务流程详细要求和说明：包括但不限于居间介绍的步骤、时间节点、双方的权利与义务等，需明确具体的服务流程。附件三：交易房屋相关资料详细要求和说明：包括但不限于房屋的产权证明、房屋的具体位置、面积、户型、交易价格等详细信息。附件四：费用明细表详细要求和说明：包括但不限于居间服务费用的金额、支付方式、支付时间等，需明确具体的费用明细。附件五：评价与建议反馈机制详细要求和说明：包括但不限于甲方对乙方服务的评价标准、乙方对甲方提供的信息的反馈方式等，需明确具体的评价与建议反馈机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房地产相关信息或服务。2.乙方未按照约定时间完成居间介绍或协助甲方完成房地产交易。3.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。4.乙方未按照约定向甲方开具正规发票。5.双方未按照约定披露信息，或披露的信息不真实、不准确、不完整。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，评估是否影响合同目的的实现。2.根据违约行为对对方造成的损失，确定违约责任的大小。3.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按照约定时间提供房地产相关信息或服务，导致乙方居间介绍或协助甲方完成房地产交易，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因未能完成任务而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：