2024宁波房产购买个人所得税减免合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宁波房产购买个人所得税减免合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.房产基本信息3.买卖双方基本信息4.交易价格及支付方式5.房产交付及验收6.产权过户及登记7.售后服务及保修责任8.个人所得税减免政策及办理流程9.税费计算及支付10.争议解决方式11.违约责任12.合同生效、变更、解除及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房产基本信息2.1房产所在地：浙江省宁波市区街道路号。2.2房产产权证号：。2.3房产面积：平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产现状：空置。3.买卖双方基本信息3.1甲方（出卖方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。3.2乙方（买受方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2乙方支付方式：采用分期付款方式。4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元。4.2.2尾款：房产交付后个工作日内支付剩余款项。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：年月日。5.2房产交付地点：。5.3房产交付条件：甲方保证房产无抵押、无查封、无纠纷，并具备交付条件。5.4乙方验收：乙方在接到交付通知后个工作日内对房产进行验收。6.产权过户及登记6.1甲方应于房产交付后个工作日内办理房产过户手续。6.2乙方应于房产过户手续办理完毕后个工作日内办理房产登记手续。6.3双方应共同承担房产过户及登记所需费用。7.个人所得税减免政策及办理流程7.1甲方承诺，所售房产符合个人所得税减免政策条件。7.2乙方在办理房产过户手续时，可享受个人所得税减免政策。7.3双方应共同配合办理个人所得税减免相关手续，确保乙方享受减免政策。8.税费计算及支付8.1甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家规定缴纳个人所得税，如符合减免条件，甲方应协助乙方办理减免手续。8.3双方应按税务机关的要求及时、足额缴纳各项税费。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.合同生效、变更、解除及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。11.3本合同因甲方房屋不符合交付条件或乙方未按约定支付款项等原因解除时，双方应协商处理未履行的义务。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等，作为合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方代表签字/盖章：______，乙方代表签字/盖章：______。14.2本合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，为合同履行提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、融资、法律服务等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责和义务。17.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额不得超过合同约定金额的一定比例，如合同未约定，则不得超过合同总金额的10%。19.第三方的责权利划分19.1第三方在合同中的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务质量。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方的责任：19.3.1第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。19.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。20.第三方介入的合同补充20.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，签订第三方介入协议，作为本合同的补充。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式。20.2.2第三方提供服务的具体内容、标准、期限。20.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。20.2.4第三方服务的费用及支付方式。20.2.5第三方介入协议的生效、变更、解除及终止条件。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕，第三方服务不再需要。21.1.2第三方严重违约，经甲乙双方协商一致解除。21.1.3第三方破产、解散或被吊销营业执照。21.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及终止均受中华人民共和国法律管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房屋所有权证土地使用权证房产登记证明房产交易税费缴纳证明2.买卖双方身份证明文件：个人身份证法人营业执照法定代表人身份证明3.付款凭证：首付款支付凭证尾款支付凭证4.第三方介入协议：中介服务协议咨询服务协议评估服务协议监理服务协议融资服务协议法律服务协议5.房产验收报告：房产交付验收记录验收合格证明6.税务机关出具的减免个人所得税证明7.其他相关文件：合同补充协议争议解决协议合同终止协议附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整、有效。附件应与合同内容一致，不得有虚假或误导性陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。1.2未按时办理房产过户手续。1.3未按时缴纳房产交易税费。乙方违约：2.1未按时支付购房款项。2.2未按时办理房产过户手续。2.3未按时缴纳个人所得税。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付房产，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。2.2甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。2.3甲方未按时缴纳房产交易税费，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付购房款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五的违约金。2.2乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五的违约金。2.3乙方未按时缴纳个人所得税，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年4月30日前交付房产，但至2024年5月10日仍未交付，甲方应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金，即元。全文完。2024宁波房产购买个人所得税减免合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产性质及用途2.4房产权属证明文件2.5房产交易税费3.个人所得税减免条件3.1减免政策依据3.2减免对象资格3.3减免税额计算3.4减免期限3.5减免手续办理4.合同主体权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3中介方权利义务4.4政府部门权利义务5.房产交易流程5.1合同签订5.2产权过户登记5.3税费缴纳5.4房屋交付5.5合同解除及违约责任6.个人所得税减免资金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付责任6.4支付凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止后事宜9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件9.2附件二：房产交易税费缴纳凭证9.3附件三：个人所得税减免申请表9.4附件四：其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任14.其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方在购买宁波房产过程中个人所得税减免的相关事宜，确保双方权益，遵循合法、公平、诚信的原则。1.3合同适用范围本合同适用于宁波地区房产购买个人所得税减免的相关事宜。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至个人所得税减免事项办理完毕之日止。1.5合同双方基本信息买方：[买方名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]；卖方：[卖方名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。2.房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：[房产证号]，房产地址：[房产地址]，房产面积：[房产面积]平方米，房产性质：[房产性质]。2.2房产位置及面积房产位于宁波[具体区域]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。2.3房产性质及用途房产性质为[房产性质]，用途为[房产用途]。2.4房产权属证明文件卖方应向买方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.5房产交易税费房产交易税费按照国家相关规定计算，具体税费由买卖双方按照实际交易金额另行协商。3.个人所得税减免条件3.1减免政策依据本合同依据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策执行。3.2减免对象资格减免对象为符合国家规定的个人所得税减免政策的个人。3.3减免税额计算减免税额按照国家规定计算，具体计算方法由买卖双方协商确定。3.4减免期限减免期限自房产过户登记之日起，至个人所得税减免事项办理完毕之日止。3.5减免手续办理减免手续由卖方负责办理，买方予以协助。4.合同主体权利义务4.1买方权利义务买方有权要求卖方按照合同约定办理房产过户登记，享受个人所得税减免政策。买方应按时足额支付购房款。4.2卖方权利义务卖方应按照合同约定办理房产过户登记，协助买方享受个人所得税减免政策。卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.3中介方权利义务中介方应按照合同约定提供中介服务，协助买卖双方办理相关手续。中介方应如实告知买卖双方相关政策及法律法规。4.4政府部门权利义务政府部门应依法对房产过户登记和个人所得税减免事项进行审核，确保政策落实。5.房产交易流程5.1合同签订买卖双方应在合同约定的期限内签订本合同，并经双方签字（或盖章）。5.2产权过户登记卖方应在合同约定的期限内办理房产过户登记，并将产权证等文件交付买方。5.3税费缴纳买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费。5.4房屋交付卖方应在合同约定的期限内将房屋交付买方。5.5合同解除及违约责任如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方确认无误且符合法律法规规定的，合同自签署之日起立即生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）合同中的免责条款因违反法律法规而无效。8.4合同终止后事宜合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）买方应按照合同约定支付剩余购房款；（2）卖方应向买方办理房产过户手续；（3）双方应按照国家规定处理相关税费；（4）双方应相互退还已收取的款项；（5）合同终止后，双方应继续履行合同终止后产生的权利义务。9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件9.2附件二：房产交易税费缴纳凭证9.3附件三：个人所得税减免申请表9.4附件四：其他相关文件10.合同变更10.1变更条件本合同内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2变更程序（1）提出变更请求的一方应以书面形式向另一方提出变更请求；（2）另一方应在收到变更请求之日起[具体时间]内给予答复；（3）双方就变更内容达成一致后，应签订补充协议；（4）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起[具体时间]内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致后，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议与本合同具有同等法律效力。11.3解除生效解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（4）一方违反保密义务。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。13.合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。13.3违反保密责任（1）赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失；（2）承担因违反保密义务而产生的其他责任。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归卖方所有。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房产购买个人所得税减免过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、税务代理、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）协助办理房产过户登记手续；（2）提供税务咨询服务，协助办理个人所得税减免事宜；（3）提供法律咨询，协助处理合同纠纷；（4）其他经甲乙双方认可的与合同履行相关的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、服务费用、可能产生的风险等因素。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、选择权、索赔权等；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方的服务请求权。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行合同过程中，严格遵守国家法律法规，确保服务质量；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系由本合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行合同义务。18.3第三方与中介方的权利义务第三方与中介方之间的权利义务关系由双方另行约定，中介方应协助第三方完成合同约定的服务内容，并按照约定收取中介费用。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入的期限；（4）约定第三方介入的违约责任。19.2说明（1）第三方介入的额外条款应在合同中明确，并由甲乙双方签字（或盖章）确认；（2）第三方介入的额外条款与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入的额外条款的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.第三方责任划分20.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理原则，根据第三方在合同履行过程中的具体行为和责任进行划分。20.2责任划分具体事项（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约，经甲乙双方确认后，第三方免除责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致违约，由甲乙双方承担相应责任。20.3责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、产权登记页等。说明：该附件用于证明房产的权属清晰，是合同生效的前提条件。2.附件二：房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的所有税费凭证的复印件。说明：该附件用于证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。3.附件三：个人所得税减免申请表详细要求：按照国家相关规定填写完整，并由申请人签字（或盖章）。说明：该附件用于申请个人所得税减免，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更情况，是合同履行过程中的重要文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除原因、解除生效日期等。说明：该附件用于记录合同解除情况，是合同履行过程中的重要文件。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：该附件用于证明违约金已支付，是违约责任认定的依据。8.附件八：损失赔偿协议详细要求：损失赔偿协议应详细列明损失金额、赔偿原因、赔偿方式等。说明：该附件用于记录损失赔偿情况，是违约责任认定的依据。9.附件九：保密协议详细要求：保密协议应详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付购房款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时足额支付，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的期限内支付购房款，如逾期未支付，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户登记责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内办理房产过户登记，如未按时办理，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的期限内办理房产过户登记，如逾期未办理，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，如未按约定提供，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成服务，如未按期完成，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：任何一方泄露商业秘密，应按照相关法律法规和合同约定的违约责任承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例说明：如遇地震、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024宁波房产购买个人所得税减免合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3房产信息2.税务减免政策及适用条件2.1个人所得税减免政策概述2.2减免政策适用条件2.3减免政策相关规定3.房产购买情况3.1房产购买价格3.2房产购买时间3.3房产购买方式4.税务减免金额及计算方法4.1减免金额计算公式4.2税务减免金额确定4.3减免金额支付方式5.付款方式及时间安排5.1付款总额5.2付款方式5.3付款时间安排6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.2需提交材料清单6.3过户手续办理时间7.税务申报及缴纳7.1税务申报时间7.2税务申报材料7.3税务缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他相关条款11.2附件及补充协议11.3合同修订及补充12.合同附件12.1房产购买合同12.2税务减免政策文件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同变更及通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）卖方名称：________________________（2）卖方身份证号码：____________________（3）买方名称：________________________（4）买方身份证号码：____________________1.2双方联系方式（1）卖方联系电话：____________________（2）卖方电子邮箱：____________________（3）买方联系电话：____________________（4）买方电子邮箱：____________________1.3房产信息（1）房产地址：_________________________（2）房产证号：_________________________（3）房产面积：_________________________平方米（4）房产用途：_________________________第二条税务减免政策及适用条件2.1个人所得税减免政策概述本合同适用《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策规定。2.2减免政策适用条件（1）房产为买方首次购买住房；（2）房产为普通住宅；（3）房产购买价格符合当地政府规定。2.3减免政策相关规定根据相关税务政策，买方可享受个人所得税减免优惠。第三条房产购买情况3.1房产购买价格房产购买价格为人民币____________________元。3.2房产购买时间房产购买时间为_________________________。3.3房产购买方式房产购买方式为一次性付款。第四条税务减免金额及计算方法4.1减免金额计算公式减免金额=房产购买价格×个人所得税税率。4.2税务减免金额确定根据上述计算公式，买方应享受的减免金额为人民币____________________元。4.3减免金额支付方式减免金额在房产购买价格中予以扣除。第五条付款方式及时间安排5.1付款总额房产购买总价为人民币____________________元。5.2付款方式（1）买方应于_________________________前支付人民币____________________元；（2）剩余款项于_________________________前支付完毕。5.3付款时间安排（1）首付款支付时间：_________________________；（2）尾款支付时间：_________________________。第六条房产过户手续办理6.1过户手续办理流程（1）卖方提供房产相关证明材料；（2）买方办理税务减免手续；（3）双方共同办理房产过户手续。6.2需提交材料清单（1）房产证；（2）身份证；（3）购房合同；（4）税务减免申请表；（5）其他相关材料。6.3过户手续办理时间房产过户手续办理时间为_________________________。第七条税务申报及缴纳7.1税务申报时间买方应于_________________________前向税务机关申报个人所得税。7.2税务申报材料（1）房产购买合同；（2）购房发票；（3）个人所得税减免申请表；（4）其他相关材料。7.3税务缴纳方式买方应按照税务机关规定的方式缴纳个人所得税。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任（1）违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成对方损失的，应赔偿对方损失；（3）违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在__日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决时，双方应本着诚信原则，平等协商；（2）仲裁解决时，仲裁机构为________________________；（3）诉讼解决时，管辖法院为________________________。9.3争议解决期限（1）协商解决期限：自争议发生之日起__日内；（2）仲裁解决期限：自仲裁申请之日起__个月内；（3）诉讼解决期限：自起诉之日起__个月内。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章；（3）合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1其他相关条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。11.2附件及补充协议（1）本合同附件包括：房产购买合同、税务减免政策文件等；（2）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订及补充（1）合同修订需经双方书面同意；（2）合同补充需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产购买合同12.2税务减免政策文件12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于_________________________年__月__日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地为_________________________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份。14.2合同保管责任（1）卖方负责保管合同原件；（2）买方负责保管合同复印件。14.3合同变更及通知（1）合同变更需经双方书面同意；（2）任何一方变更合同，应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同目的而介入合同关系的服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、法律、财务等服务，协助甲、乙双方完成合同约定的义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币__元，超过该限额的部分，由甲、乙双方自行承担。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供服务符合相关标准和要求；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方完成服务后，甲、乙双方应按照合同约定支付第三方报酬。17.2第三方变更权（1）第三方在履行合同过程中，如需变更服务内容或方式，应提前__日通知甲、乙双方；（2）甲、乙双方有权在__日内同意或拒绝第三方的变更请求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致的损失，按照不可抗力相关法律规定处理。