2024年新版建筑消防工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑消防工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织6.2承包方人员配备6.3发包方协调与配合第七条安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更导致的费用调整第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约责任的具体情形第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同的补充与附件第十四条合同的签订与备案14.1合同签订日期14.2合同备案程序14.3合同文本数量与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××建筑公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承包方1.2.1单位名称：×××消防工程公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××新建住宅小区消防工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：消防系统设计、施工、验收、培训及售后服务等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程总价变动，双方可协商调整合同价款。第四条工程期限4.1开工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2024年××月××日4.3延期违约责任：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付合同总价款的2%作为违约金；如因发包方原因导致工程延期，发包方应支付承包方因延期产生的实际损失。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家消防工程专业规范和标准5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督与验收5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按国家规定提供相应的质量保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织：承包方应根据工程特点和施工进度，制定详细的施工组织设计，并按设计进行施工。6.2承包方人员配备：承包方应根据工程需要，配备具备相应资质的专业技术人员、施工人员及其他辅助人员。6.3发包方协调与配合：发包方应负责协调工程现场的相关事宜，为承包方的施工提供必要的条件和支持。第八条变更与调整8.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变动，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。8.3变更导致的费用调整：变更事项经双方确认后，按实际情况调整合同价款。第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1未能按合同约定完成工程，应支付合同总价款的2%作为违约金；9.1.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款的1%作为违约金；9.1.3承包方泄露发包方商业秘密，应支付违约金××万元，并承担相应的法律责任。9.2发包方违约：9.2.1发包方未能按合同约定支付价款，应支付违约金×%，并承担相应责任；9.2.2发包方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的实际损失。第十条争议解决10.1.1向约定的仲裁机构申请仲裁；10.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：中国×××仲裁委员会10.3诉讼管辖：××省××市××区人民法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方确认后生效。11.3合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结清款项后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约泄露责任：泄露对方秘密的一方应支付违约金××万元，并承担相应法律责任。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同的补充与附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，补充协议与附件具有同等法律效力。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订日期：2024年××月××日14.2合同备案程序：合同签订后，双方按法定程序进行备案。14.3合同文本数量与保存：双方各执一份，备案一份，其余副本由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与工程项目的其他各方，包括但不仅限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同执行过程中，严格按照国家相关法律法规和行业规范，选定具有相应资质和能力的第三方参与工程项目。2.2第三方介入前，甲乙方应进行充分沟通，确保第三方了解并同意本合同的各项条款。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业规范，完成其承担的工作。3.2第三方对其提供的材料、设备、技术、服务等的质量、安全、合法性承担全部责任。3.3第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及权利义务不受本合同的约束。4.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。4.3第三方如因履行其与甲乙方的合同而产生纠纷，不影响甲乙方履行本合同。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲乙方应根据工程项目的实际情况和第三方的能力，合理确定第三方的责任限额。5.3如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过双方约定的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方如未能按照约定履行其义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，追偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方款项，不得擅自变更第三方的工作内容和要求。7.2第三方如因甲乙方的原因导致权益受损，有权要求甲乙方承担相应责任。第八条第三方合规性8.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得从事违法、违规行为。8.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条甲乙方对第三方的监督和管理9.1甲乙方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其义务。9.2甲乙方有权对第三方的工作进行检查、检验和验收，第三方应予以配合。第十条合同的变更和终止10.1如第三方未能按照约定履行其义务，导致本合同无法履行，甲乙方有权根据实际情况变更或终止本合同。10.2合同的变更或终止，应按照本合同约定的程序进行。第十一条争议解决11.1.1向约定的仲裁机构申请仲裁；11.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与备案12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应报请相关政府部门备案。12.2甲乙方应将第三方协议的副本提交给对方备案，以便双方了解彼此与第三方的合同关系。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守本修正条款的约定。如本修正条款与本合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：材料规格说明书附件五：施工方案附件六：安全防护措施方案附件七：质量保证书附件八：保修条款附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式确认书附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的整体设计方案、施工图纸及相关技术文件，详细描述工程的设计理念、结构形式、材料选用、施工工艺等。附件二：施工图纸本附件应包括工程的详细施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以指导施工过程。附件三：技术要求本附件应详细阐述工程所涉及的技术标准、规范和要求，包括建筑、消防、电气、给排水等方面的技术要求。附件四：材料规格说明书本附件应包括工程所需各种材料的规格、性能、用途、数量等详细信息，以确保材料质量。附件五：施工方案本附件应详细描述施工过程中的施工方法、施工步骤、施工技术要求等，以确保施工顺利进行。附件六：安全防护措施方案本附件应包括施工期间的安全防护措施、安全管理制度、安全事故应急预案等，以确保施工安全。附件七：质量保证书本附件应由承包方提供，承诺工程质量符合合同约定及国家相关标准，并承诺在质保期内负责维修、更换不合格工程部位。附件八：保修条款本附件应详细描述工程保修范围、保修期限、保修责任等，以确保工程质量的长期稳定。附件九：合同变更协议本附件应详细描述合同变更的条件、程序、变更导致的费用调整等，以规范合同变更过程。附件十：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式和参数，以便在违约时按照约定计算违约金。附件十一：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或法院的名称。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.未能按照约定提供材料或设备；4.未能按照约定提供技术支持或服务；5.擅自变更工程内容或设计要求；6.未能按照约定支付价款或报酬；7.违反合同约定的保密义务；8.未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按合同约定计算违约金；2.赔偿因违约导致的直接经济损失；3.赔偿因违约导致的间接经济损失；4.承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等；5.如违约行为严重，可能导致合同解除。示例说明：若承包方未能按照约定时间完成工程，应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金，并赔偿因工程延期导致的发包方直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑消防工程：指新建、改建、扩建建筑物及构筑物所需的消防设施安装、调试、验收、培训及售后服务等工程。2.发包方：指委托他人完成建筑消防工程的一方，通常为建筑物的所有者或开发商。3.承包方：指接受发包方委托，承担建筑消防工程施工的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，参与工程项目的其他各方，如设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履