2024年建筑施工总承分包合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工总承分包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构类型2.4项目建设工期2.5项目总投资3.合同双方的权利与义务3.1施工方权利与义务3.1.1施工方权利3.1.2施工方义务3.2分包方权利与义务3.2.1分包方权利3.2.2分包方义务4.项目质量要求4.1施工质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证措施5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误处理5.3验收及交付6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式6.2工程款支付期限6.3预付款及进度款支付6.4结算款支付7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.2施工安全措施7.3事故处理及责任追究8.施工现场环境保护8.1环境保护措施8.2环保设施及费用8.3环保验收及达标9.施工资料及档案管理9.1施工资料编制要求9.2施工档案管理要求9.3施工资料及档案的移交10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件及补充条款13.4合同签订及签署14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模及结构类型：[具体规模及类型]2.4项目建设工期：[具体工期，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]2.5项目总投资：[具体总投资金额，如：人民币壹亿元整]3.合同双方的权利与义务3.1施工方权利与义务3.1.1施工方权利接受分包工程并按合同约定进行施工遵守国家相关法律法规和行业规范按时完成工程任务3.1.2施工方义务按照合同要求提供施工图纸、技术资料和施工方案确保工程质量，按时完成工程验收负责施工现场的安全管理3.2分包方权利与义务3.2.1分包方权利按合同约定获得工程款对施工过程中的问题提出意见和建议对工程质量进行监督3.2.2分包方义务按合同要求进行施工配合施工方完成工程任务遵守施工现场的规章制度4.项目质量要求4.1施工质量标准符合国家及行业标准达到合同约定的质量要求4.2质量验收程序施工过程中进行分项工程质量验收工程竣工验收4.3质量保证措施施工过程中进行质量检查和整改实施质量保证体系，确保工程质量5.工程进度及工期5.1工程进度计划按合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务每月提交工程进度报告5.2工期延误处理因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决因施工方原因导致工期延误，施工方承担违约责任5.3验收及交付按合同约定的质量标准进行工程验收验收合格后，施工方交付分包方使用6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%进度款：按月支付，每完成一定比例的工程量后支付，金额为当月工程款的70%结算款：工程验收合格后30日内支付，金额为合同总额的20%验收合格后6个月内支付尾款，金额为合同总额的10%6.2工程款支付期限预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月支付，具体时间根据工程进度确定结算款：工程验收合格后30日内尾款：验收合格后6个月内6.3预付款及进度款支付预付款：合同签订后5个工作日内支付进度款：每月支付，每完成一定比例的工程量后支付6.4结算款支付工程验收合格后30日内支付7.施工安全管理7.1施工现场安全管理施工现场必须遵守国家及地方有关安全管理的法律法规施工方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2施工安全措施施工现场必须设置必要的安全防护设施定期进行安全检查，及时消除安全隐患7.3事故处理及责任追究事故发生后，立即启动应急预案对事故原因进行调查，明确责任，追究责任人的相应责任8.施工现场环境保护8.1环境保护措施严格按照国家环保法规和项目所在地的环保要求，采取有效措施控制施工现场的粉尘、噪音、废水、固体废弃物等污染施工现场应设置垃圾处理站，对产生的建筑垃圾进行分类堆放，并及时清运对施工现场的车辆进行严格控制，减少扬尘污染8.2环保设施及费用环保设施包括但不限于防尘网、喷淋系统、围挡等，费用由施工方承担环保设施的维护和更换费用由施工方负责8.3环保验收及达标施工现场应定期接受环保部门的检查，确保各项环保指标达标如环保检查不合格，施工方应立即整改，直至合格为止9.施工资料及档案管理9.1施工资料编制要求施工资料应按照国家及行业相关标准编制，内容完整、真实、准确施工资料应包括施工图纸、技术文件、施工记录、质量检验报告、安全记录等9.2施工档案管理要求施工档案应按照国家及行业相关标准进行管理，确保档案的完整性和安全性施工档案的保存期限应不少于工程验收合格后5年9.3施工资料及档案的移交工程验收合格后，施工方应将施工资料及档案移交给分包方10.合同解除及终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经另一方催告后30日内未履行合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.3合同终止条件工程验收合格合同约定的其他终止条件10.4合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续双方应将合同终止事宜通知相关方11.违约责任11.1违约责任形式短期支付违约金损害赔偿撤销合同11.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失违约金由违约方支付给守约方11.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失进行赔偿12.争议解决12.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼12.2争议解决程序协商解决：双方应在争议发生后30日内达成一致仲裁：争议发生后，双方应选择仲裁机构进行仲裁诉讼：争议发生后，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.3争议解决费用协商解决：无额外费用仲裁：仲裁费用由败诉方承担诉讼：诉讼费用由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规要求13.2合同生效日期合同双方签字盖章之日起生效13.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力13.4合同签订及签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件如合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续合同解除后，双方应按照合同约定进行结算14.2合同终止条件工程验收合格合同约定的其他终止条件14.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续双方应将合同终止事宜通知相关方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询服务机构、保险公司等，其介入目的在于监督、评估、咨询或提供专业服务。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：监理：对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定和法律法规要求。审计：对工程款项进行审计，确保资金使用合法合规。检测：对工程质量、安全、环保等方面进行检测，确保达到相关标准。咨询：提供专业咨询服务，协助合同双方解决技术、管理等问题。保险：提供工程保险，保障合同双方利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，其责任范围限于其专业领域和合同约定，不承担因合同双方责任造成的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：监理单位：不超过合同总额的[具体百分比]。审计机构：不超过审计金额的[具体百分比]。检测机构：不超过检测费用的[具体百分比]。咨询服务机构：不超过咨询服务费用的[具体百分比]。保险公司：按照保险合同约定的责任限额执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行职责，不受合同双方干涉。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。第三方有权对合同双方的违约行为提出纠正意见。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、公正、客观的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第三方应按时提交工作报告，对工作结果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与受托，甲方为委托方，第三方为受托方。甲方应按合同约定支付第三方费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务，乙方为被服务方，第三方为服务方。乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.3第三方与合同双方的划分第三方在履行职责过程中，对合同双方均不承担直接责任，其责任仅限于其专业领域和合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后[具体时间]，或根据实际情况调整。19.2第三方介入方式第三方介入方式应根据具体服务内容确定，包括但不限于定期报告、现场检查、专项审计等。19.3第三方介入费用第三方介入费用由合同双方在合同中约定，具体费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式或时间，合同双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除如第三方介入过程中出现严重违约或重大失误，合同双方有权解除第三方介入，并追究第三方责任。21.第三方介入的法律责任21.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2本合同关于第三方介入的条款，为合同双方共同遵守的约定，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1合同附件一：项目施工图纸及技术资料详细要求：包含项目设计图纸、施工图纸、技术说明书、材料清单等，需符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，应保证其准确性和完整性。2.合同附件二：施工方案及进度计划详细要求：包含施工方案、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工方案及进度计划是指导施工的重要文件，需详细、具体，确保施工顺利进行。3.合同附件三：工程款支付计划详细要求：包含预付款、进度款、结算款、尾款等支付时间、金额及支付方式。说明：工程款支付计划是双方约定工程款支付的重要依据，需明确、具体。4.合同附件四：质量保证书详细要求：包含工程质量标准、质量保证措施、质量验收程序等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，需保证其真实性和有效性。5.合同附件五：安全管理制度详细要求：包含施工现场安全管理、安全教育培训、安全事故处理等。说明：安全管理制度是保障施工现场安全的重要文件，需符合国家及行业相关标准。6.合同附件六：环境保护措施详细要求：包含施工现场环境保护措施、环保设施、环保验收标准等。说明：环境保护措施是确保施工现场环保的重要文件，需符合国家及地方环保法规。7.合同附件七：合同变更及补充协议详细要求：包含合同变更及补充协议的具体内容，需经双方签字盖章。说明：合同变更及补充协议是合同双方就合同内容达成一致的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方向乙方支付工程款逾期责任认定标准：逾期支付工程款，每日按逾期金额的[具体百分比]支付违约金。示例：若甲方逾期支付100万元工程款，每日违约金为100万元×[具体百分比]。2.乙方面积量或工程量不实责任认定标准：乙方提供的工程量或面积量不实，甲方有权要求乙方补足或扣除相应款项。示例：若乙方上报的工程量比实际多出10%，甲方有权扣除多出的10%工程款。3.乙方施工质量不达标责任认定标准：乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相应费用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，费用由乙方承担。4.乙方施工进度延误责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每日按延误天数支付违约金。示例：若乙方延误工期10天，每日违约金为[具体金额]。5.乙方违反施工现场安全管理规定责任认定标准：乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故，乙方承担全部责任。示例：若乙方违反安全规定，导致施工现场发生安全事故，乙方需承担相应法律责任。6.乙方违反环境保护规定责任认定标准：乙方违反环境保护规定，造成环境污染，乙方承担相应责任。示例：若乙方违反环保规定，导致施工现场发生环境污染，乙方需承担相应法律责任。全文完。2024年建筑施工总承分包合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方信息2.2分包方信息2.3监理方信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程工期4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款期限4.4预付款4.5进度款4.6结算款5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3工期延误责任6.质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量纠纷处理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备租赁7.3材料设备质量8.技术规范与标准8.1技术规范8.2行业标准8.3特殊技术要求9.安全生产9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2侵权责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序15.合同生效与终止15.1合同生效条件15.2合同终止条件15.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指按照本合同约定承担工程施工任务的单位。1.1.2“分包方”指按照本合同约定承担部分工程施工任务的单位。1.1.3“监理方”指按照本合同约定对工程施工过程进行监督管理的单位（如有）。1.1.4“工程”指本合同约定的施工项目。1.1.5“合同总价”指本合同约定的工程总费用。1.1.6“进度款”指根据工程进度支付给承包方的款项。1.1.7“结算款”指工程完工后，根据合同约定进行的最终结算款项。1.1.8“预付款”指合同签订后，承包方预先支付给分包方的款项。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有不一致，以本合同为准。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：X建筑有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市区路号2.2分包方信息2.2.1分包方名称：X装饰工程有限公司2.2.2分包方法定代表人：2.2.3分包方住所：省市区路号2.3监理方信息（如有）2.3.1监理方名称：建筑工程监理有限公司2.3.2监理方法定代表人：2.3.3监理方住所：省市区路号3.工程概况3.1工程名称：小区住宅楼工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：建筑面积10万平方米3.4工程内容：土建、装饰装修、室外配套等3.5工程工期：自合同签订之日起12个月4.合同价格4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%；4.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同总价款的8%；4.2.3结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同总价款的60%；4.2.4保修金：工程完工验收合格后30日内支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还。4.3付款期限：按合同约定的时间和比例支付。4.4预付款4.4.1预付款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）4.4.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。4.5进度款4.5.1进度款支付比例：每月支付合同总价款的8%。4.5.2进度款支付时间：每月末前5个工作日内。4.6结算款4.6.1结算款支付比例：工程完工验收合格后支付合同总价款的60%。4.6.2结算款支付时间：工程完工验收合格后30日内。5.工程进度5.1进度计划5.1.1土建工程：合同签订后3个月内完成基础工程，6个月内完成主体结构工程。5.1.2装饰装修工程：主体结构工程完成后3个月内开始装饰装修工程。5.1.3室外配套工程：装饰装修工程完成后2个月内完成室外配套工程。5.2进度调整5.2.1因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工程进度延误的，双方应协商解决，并相应调整进度计划。5.3工期延误责任5.3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向分包方支付合同总价款的万分之五的违约金。6.质量要求6.1质量标准6.1.1本工程应按照国家现行质量标准、规范和设计要求进行施工。6.2质量检查6.2.1分包方应按照合同约定和施工图纸要求，对工程质量进行检查，确保工程质量符合要求。6.3质量纠纷处理6.3.1如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.材料与设备8.1材料供应8.1.1承包方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于钢筋、水泥、砖块等。8.1.2所供材料应满足国家现行质量标准，并有合格证明文件。8.1.3材料供应进度应与工程进度相匹配，确保施工顺利进行。8.2设备租赁8.2.1承包方负责租赁施工所需的机械设备，如挖掘机、吊车等。8.2.2设备租赁合同应由承包方与设备租赁方签订，并确保设备性能满足施工要求。8.3材料设备质量8.3.1承包方对提供的材料设备质量负责，如有质量问题，应及时更换或修复。9.技术规范与标准9.1技术规范9.1.1施工过程中应严格执行国家现行施工规范和行业标准。9.1.2承包方应按照设计图纸和施工规范进行施工。9.2行业标准9.2.1本工程应遵循相关行业标准的最新版本。9.2.2承包方应确保施工质量符合行业标准的要求。9.3特殊技术要求9.3.1对于工程中特殊技术要求，承包方应制定相应的施工方案，并报监理方审核批准。10.安全生产10.1安全责任10.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。10.1.2分包方应遵守安全生产规定，落实安全生产责任制。10.2安全措施10.2.1承包方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场安全防护、消防设施等。10.2.2分包方应按照承包方的要求，落实各项安全措施。10.3事故处理10.3.1发生安全事故，承包方应立即组织抢救，并报告监理方和相关部门。10.3.2事故处理应按照国家有关事故处理程序进行。11.环境保护11.1环保要求11.1.1施工过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。11.1.2施工现场应设置环保设施，如噪声控制、粉尘治理等。11.2环保措施11.2.1承包方应制定环保措施，确保施工现场环境达标。11.2.2分包方应按照承包方的环保措施执行，共同保护环境。11.3环保责任11.3.1若因施工造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任。11.3.2分包方应协助承包方处理环保问题。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料设备。12.1.2分包方未按合同约定履行职责或造成安全事故。12.2违约责任12.2.1承包方违约，应向分包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。12.2.2分包方违约，应承担违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。12.3违约金12.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1工程完工并验收合格。14.1.2双方协商一致。14.2合同解除条件14.2.1一方严重违约。14.2.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。14.3.2双方应在解除合同后30日内办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督、协调或其他辅助服务而介入的独立实体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、咨询公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应在合同双方协商一致的基础上进行。2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受合同双方的监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。3.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额以合同总价的一定比例（如5%）为准。3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方原因造成的工程延误、质量不合格、安全事故等损失。4.第三方介入后的合同条款调整4.1第三方介入后，本合同中相关条款应进行调整，以适应第三方介入的需要。4.2.1第三方介入的监督权第三方有权对工程的施工过程、材料设备、工程质量等进行监督。第三方应定期向甲方和乙方报告监督情况，并提出改进意见。4.2.2第三方的协调权第三方有权协调合同双方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。4.2.3第三方的报告义务第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的信息。4.2.4第三方的保密义务第三方在履行服务过程中，应对所获取的甲方和乙方信息予以保密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分以服务协议为准。5.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致工程延误、质量不合格、安全事故等，应承担相应的责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：甲方对工程总体负责，包括工程质量、进度、投资等；乙方对工程具体施工负责，包括施工组织、人员、设备等；第三方对所提供的服务负责，包括监督、协调、报告等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止与解除7.1第三方介入期间，合同双方不得擅自终止或解除合同。7.2如有特殊情况需终止或解除合同，应经合同双方和第三方协商一致，并依法办理相关手续。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同的约定，并确保第三方服务的顺利进行。8.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家有关法律法规，维护甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸及设计文件详细要求：包含所有工程图纸、设计