中建中建机电样板实施方案范本

项目专项施工方案

（二期）标段二工程

机电样板实施方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：

1

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..........................................................................................................1

第二章工程概况..........................................................................................................2

2.1工程建设概况.............................................................................................................2

2.2机电安装设计概况.....................................................................................................2

第三章施工安排..........................................................................................................3

3.1项目管理组织.............................................................................................................3

3.2项目管理目标.............................................................................................................3

3.3各项资源供应方式.....................................................................................................3

劳务资源安排一览表...................................................................................................3

施工周转工具采购供应安排一览表...........................................................................3

工程用大宗物资供应安排一览表...............................................................................4

3.4施工区域划分.............................................................................................................4

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.....................................................................4

第四章施工进度计划...................................................................................................6

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................7

5.1施工准备计划.............................................................................................................7

技术文件准备计划表...................................................................................................7

施工试验检验计划表...................................................................................................7

班组技术交底计划表...................................................................................................7

5.2资源配置计划.............................................................................................................7

劳动力配置计划...........................................................................................................7

施工机具配置计划.......................................................................................................7

测量设备配置计划.......................................................................................................8

第六章施工方法及工艺要求........................................................................................9

6.1给排水施工样板.........................................................................................................9

I

项目专项施工方案

管井管道.......................................................................................................................9

成排管道安装...............................................................................................................9

消防箱安装（明装）.................................................................................................10

消火栓箱安装（暗装）.............................................................................................10

喷淋（风管下部）安装.............................................................................................11

喷淋末端试水安装.....................................................................................................12

压力排水安装.............................................................................................................12

穿墙套管安装.............................................................................................................13

过伸缩缝处管道安装.................................................................................................13

不锈钢钢管安装.........................................................................................................14

给水泵安装.................................................................................................................14

消防水泵安装.............................................................................................................15

阀门部件安装.............................................................................................................16

报警阀安装.................................................................................................................16

透气管.........................................................................................................................17

屋面管道.....................................................................................................................18

水箱安装.....................................................................................................................18

稳压设备安装.............................................................................................................19

喷淋头末端按照.........................................................................................................20

6.2建筑电气施工样板...................................................................................................21

接闪带安装.................................................................................................................21

屋面避雷针安装.........................................................................................................21

屋面桥架安装.............................................................................................................22

吊顶末端点位排布安装.............................................................................................22

局部等电位.................................................................................................................23

配电（箱）柜安装.....................................................................................................23

竖向桥架安装及电缆敷设.........................................................................................24

竖向穿楼板防火封堵.................................................................................................25

II

项目专项施工方案

竖向接地干线安装.....................................................................................................26

水平桥架安装.............................................................................................................26

线槽灯安装.................................................................................................................27

穿墙防火套管封堵.....................................................................................................27

地下室潮湿区域配电箱安装.....................................................................................28

成排配电柜安装.........................................................................................................28

环形接地母线安装.....................................................................................................29

防雷接地测试点安装.................................................................................................30

6.3通风与空调工程施工样板.......................................................................................30

板换机房安装.............................................................................................................30

空调水泵安装.............................................................................................................31

分集水器安装.............................................................................................................32

落地式风机安装.........................................................................................................33

吊装式风机.................................................................................................................34

空调机组安装.............................................................................................................34

屋面风机安装.............................................................................................................35

6.3.8VRV空调安装....................................................................................................36

屋面风管安装.............................................................................................................37

风管出墙安装.............................................................................................................37

水平风管安装.............................................................................................................38

风阀安装.....................................................................................................................39

竖向风管安装.............................................................................................................40

水平空调水管安装.....................................................................................................40

竖向空调水管安装.....................................................................................................41

风机盘管安装.............................................................................................................42

风管玻璃棉保温.........................................................................................................43

水管橡塑保温.............................................................................................................43

角钢法兰风管制作.....................................................................................................44

III

项目专项施工方案

共板法兰风管制作.....................................................................................................45

防晃支架制作.............................................................................................................45

吊架制作.....................................................................................................................46

6.4建筑智能化施工样板...............................................................................................47

弱电间垂直槽盒的安装.............................................................................................47

多排槽盒、梯架45°支架安装................................................................................47

金属软管的使用.........................................................................................................48

机房接地做法.............................................................................................................49

停车管理安全设备安装.............................................................................................50

监控系统DDC箱安装................................................................................................50

6.5综合排布样板...........................................................................................................51

净高确认.....................................................................................................................51

工艺控制要点.............................................................................................................54

效果图.........................................................................................................................55

第七章各项管理计划.................................................................................................56

7.1绿色施工管理计划...................................................................................................56

绿色施工管理职责分工.............................................................................................56

绿色施工管理保证措施.............................................................................................56

资源利用管理制度.....................................................................................................56

资源节约利用计划及保证措施.................................................................................57

7.2进度管理计划...........................................................................................................57

进度管理职责分工.....................................................................................................57

进度管理措施.............................................................................................................58

7.3质量管理计划...........................................................................................................58

质量控制目标分解.....................................................................................................58

质量管理的组织机构和职责分工.............................................................................58

7.3.3确定质量控制点................................................................................................59

质量保证措施.............................................................................................................59

IV

项目专项施工方案

7.4安全管理计划...........................................................................................................59

职业健康安全管理目标.............................................................................................59

安全管理组织机构和职责分工.................................................................................59

职业健康安全重大危险源.........................................................................................60

职业健康安全资源配置计划.....................................................................................60

安全生产管理制度及保证措施.................................................................................60

7.5防疫工作...................................................................................................................61

7.5.1开工准备工作....................................................................................................61

7.5.2安全生产日常工作............................................................................................62

第八章应急预案.........................................................................................................64

8.1应急组织机构...........................................................................................................64

8.2事故风险分析...........................................................................................................64

8.3应急救援程序...........................................................................................................64

8.4应急处置措施...........................................................................................................64

8.5应急物资准备...........................................................................................................65

8.6应急响应、应急演练...............................................................................................65

V

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第13号

2国家行政文件《中华人民共和国消防法》国家主席令第29号

3《建设工程质量管理条例》国务院令第714号

4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

6《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

7国家行业规范《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

8《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

9《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

10《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

11合同xx（二期）标段二勘察设计施工总承包合同/

12设计文件xx（二期）标段二勘察设计施工总承包设计图纸/

13《安装专业技术质量管理实施细则》CSCEC81AZ-JS-2023

14《安装专业施工管理实施细则》CSCEC81AZ-SG-2023

企业管理文件

15《安全施工管理手册》CSCEC81-AS-2023

16《施工方案模板》CSCEC8B-EQ-M20305

1

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况

xx（二期）标段二勘察设计施工总承

工程性质办公/商业

包项目

建设规模

34.1亿元

（工程造价）

总用地面积6.65万㎡总建筑面积45.8万㎡

用地红线范围内的所有工程、红

线外所有相关配套设施工程，包

括但不限于塔楼、样板区、部分

建设单位项目承包范围

道路、地下通道、连桥，与科学

城一期、三期衔接、穿过环岛西

路的云平台等。

设计单位主要分包工程/

勘察单位质量合格

监理单位合同工期绝对工期1465天

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司要求安全

分包单位/科技/

工程主要功

办公/商业

能或用途

2.2机电安装设计概况

表2.2-2机电安装设计概况

序号分部工程设计内容

本工程电气设计如下：

1建筑电气

变、配、发电系统；电力配电系统；电气照明系统；建筑物防雷接地系统

本工程通风与空调设计如下：

通风与空

2送排风系统；防排烟系统；新风系统；空调水系统；冷凝水系统；多联机

调工程

空调系统；设备自控系统

本工程室给排水设计如下：

建筑给排

3冷水系统；热水系统；冷却塔补水系统；污水排水系统；雨水排水系统；

水

游泳池及水处理系统；室外给排水；中水处理及回用系统；雨水利用系统

本工程消防系统设计如下：

室外消火栓系统；室内消火栓系统；自动喷水灭火系统；大空间智能型主

4消防工程

动喷水灭火系统；固定消防炮灭火系统；闭式自动喷水-泡沫联用系统；气

体灭火系统。

本工程智能化系统设计如下：

建筑智能

5综合布线系统；公共广播系统；建筑设备监控系统；火灾自动报警系统；

化

安全防范系统；机房工程

第三章施工安排

3.1项目管理组织

2

项目专项施工方案

序号管理职务姓名职责和权限

1机电经理张硕负责施工整体运行、进行全面统筹管理工作

2项目总工袁明负责施工技术质量管理

3商务经理张成祥全面负责商务管理工作

4生产经理张万军全面负责施工安全文明、质量、生产实施工作

5程浩分管施工安全文明、质量、生产工作

专业工程师郭俊伟分管施工安全文明、质量、生产工作

6郑绍杰分管施工安全文明、质量、生产工作

7材料工程师张云飞全面负责施工物资管理工作

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期总工期1465天

质量目标质量验收合格

安全文明目标

绿色施工目标达到四节一环保要求，坚持“绿色施工常态化”管理

科技目标/

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

分包商选择方

资质要求开始施工时间建设工期分包方式责任人

式

给排水工程安

劳务分包2023.04.30661天劳务公开招标张硕/张成祥

装施工

电气工程安装

劳务分包2023.04.30661天劳务公开招标张硕/张成祥

施工

通风空调工程

劳务分包2023.05.30447天劳务公开招标张硕/张成祥

安装施工

智能化工程安

劳务分包2023.05.30327天劳务公开招标张硕/张成祥

装施工

3.3.2施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名

估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

称

电焊机10劳务自购2023.42023.12张云飞

配电箱16项目统一调拨2023.42023.12张云飞

电锤10劳务自购2023.42023.12张云飞

手电钻10劳务自购2023.42023.12张云飞

3.3.3工程用大宗物资供应安排一览表

3

项目专项施工方案

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

不锈钢钢管项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

球墨铸铁管项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

热侵镀锌钢管项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

双壁波纹管项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

衬塑钢管项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

桥架项目部待定待定根据现场施工进度张云飞

3.4施工区域划分

本项目施工样板区域均在B区地下室及SA4地上部分。

-1施工区域划分图

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

4

项目专项施工方案

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本工程专业工程多，多专

业、多工种交叉作业、立对分包单位严格要求；以完善的管理体系、

总承包管理与

1体作业多，因此，施工总务实的态度、周到的服务进行全面的管理，张万军

协调

承包管理、协调工作是本确保工期、质量等指标的完成。

工程的重点。

鉴于本工程施工工期紧，工程量大，管理

本工程机电施工人员人数人员及施工人员在现场住宿，对施工人员

施工人员的管

2众多，如何做好施工人员进行集中管理，实行“一人一卡”管理。张万军

理

的管理是本工程的重点。同时，施工人员出入工地实行门禁打卡制

度。

编制详细的需用量计划和采购计划，做好

材料设备的采购工作。提供详细需用量计

采购材料体量大，种类多。

机电材料设备划及设备到场计划，做好设备、材料供应

3现场场地较小现场材料设张万军

供应工作。提前协调，做好准备。提前安排、

备储存、周转条件有限。

组织设备的运输和运输路线。本工程中大

型设备主要有水泵。

制定严密可行的进度计划，并严格按计划

进行调试；做好各专业之间的协调；保证

调试工作量大，调试工期

充足的调试力量和先进的调试设备；各专

机电工程联合有限。系统多、规模大、

4业要求严格按调试计划进行，所有参与调张万军

调试方案功能齐全，专业间的协调

试的班组均配备适用的无线通讯设备，项

配合工作量大。

目部及时了解各系统的实际进度和调试所

遇到的问题，及时解决。

在现场施工组织方面，加强与装饰专业的

装饰分项较多，施工工序

装饰装修交叉协调与沟通，及时将已完工的工作面交付

5复杂，机电施工与装饰交张万军

施工我方进行专业施工，同时与各专业协调统

叉施工难度大。

一，共同保证本工程的质量和进度。

地下室机电综地下室覆盖机电全专业，成立BIM小组，进行机电综合排布分析，

6张万军

合管线复杂空间小提前规划好管道安装路径及标高

5

项目专项施工方案

第四章施工进度计划

序号施工内容开始时间完成时间备注

1给排水施工样板根据现场实际情况调整

2通风空调施工样板根据现场实际情况调整

3电气施工样板根据现场实际情况调整

4智能化施工样板根据现场实际情况调整

6

项目专项施工方案

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术文件准备计划表

序号文件名称文件编号配备数量保管人

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

1GB50242-20021袁明

规范》

2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151袁明

3《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20101袁明

4《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20161袁明

5《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-20191袁明

6《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20111袁明

7《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20131袁明

5.1.2施工试验检验计划表

序号检验项目检验试验要求合格标准检验时间责任人

品种、型号、规格、品质、符合设计和规

3材料/设备验收施工前袁明

数量范要求

位置、标高、水平度、垂直符合设计和规随工程进

4安装条件确认袁明

度范要求度

管道连接方式正确、坡度方符合设计和规随工程进

5管道安装袁明

向正确范要求度

设备安装朝向、固定方式、符合设计和规随工程进

6设备安装袁明

与管道连接方式范要求度

5.1.3班组技术交底计划表

序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间

1给排水施工样板技术交底张万军袁明给排水班组待定

2通风空调施工样板技术交底程浩袁明通风空调班组待定

3电气施工样板技术交底郭俊伟袁明电气班组待定

4智能化施工样板技术交底郑绍杰袁明智能化班组待定

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

施工阶段工种人数

给排水施工样板电工、普工、焊工、管道工10人

通风空调施工样板电工、普工、焊工、管道工10人

电气施工样板电工、普工、焊工10人

智能化施工样板电工、普工、焊工10人

5.2.2施工机具配置计划

7

项目专项施工方案

序号施工机具名称型号/规格电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人

1切割机J3GY-LD-400A2.242023.4劳务单位

2电焊机ZX7-4000.