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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议2024年度延期申请的提交与审查本合同目录一览1.申请延期前提条件1.1申请延期的房屋基本状况1.2租赁合同基本条款1.3延期申请时间限制2.延期申请程序2.1申请延期流程2.2申请材料要求2.3申请延期截止日期3.审查延期申请3.1审查主体及职责3.2审查标准及依据3.3审查时限及反馈4.延期申请材料审核4.1材料真实性审核4.2材料完整性审核4.3材料合规性审核5.延期申请审批5.1审批主体及职责5.2审批标准及依据5.3审批程序及时限6.延期申请结果通知6.1通知方式及内容6.2通知时限6.3通知送达确认7.延期申请费用7.1延期申请费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时限8.延期合同条款变更8.1延期后租金调整8.2延期后押金处理8.3延期后合同期限及续签9.延期合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1申请延期表格12.2延期合同12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分:合同如下:1.申请延期前提条件1.1申请延期的房屋基本状况1.1.1房屋坐落地址:________1.1.2房屋建筑面积:________平方米1.1.3房屋用途:________1.1.4房屋现状:________1.2租赁合同基本条款1.2.1租赁期限:________1.2.2租金:________元/月1.2.3押金:________元1.2.4租金支付方式:________1.3延期申请时间限制1.3.1延期申请应在原租赁合同到期前________日内提交1.3.2延期申请应在原租赁合同到期后________日内提交2.延期申请程序2.1申请延期流程2.1.1租户填写延期申请表格2.1.2租户提交相关证明材料2.1.3房东或其代理人审核申请材料2.1.4房东或其代理人提出审查意见2.2申请材料要求2.2.1身份证明:________2.2.2房屋租赁合同:________2.2.3延期原因说明:________2.2.4其他相关证明材料:________2.3申请延期截止日期2.3.1截止日期为原租赁合同到期前________日或原租赁合同到期后________日内3.审查延期申请3.1审查主体及职责3.1.1审查主体:________3.1.2审查职责:________3.2审查标准及依据3.2.1审查标准:________3.2.2审查依据:________3.3审查时限及反馈3.3.1审查时限:________3.3.2审查反馈:________4.延期申请材料审核4.1材料真实性审核4.1.1审核方法:________4.1.2审核结果:________4.2材料完整性审核4.2.1审核方法:________4.2.2审核结果:________4.3材料合规性审核4.3.1审核方法:________4.3.2审核结果:________5.延期申请审批5.1审批主体及职责5.1.1审批主体:________5.1.2审批职责:________5.2审批标准及依据5.2.1审批标准:________5.2.2审批依据:________5.3审批程序及时限5.3.1审批程序:________5.3.2审批时限:________6.延期申请结果通知6.1通知方式及内容6.1.1通知方式:________6.1.2通知内容:________6.2通知时限6.2.1通知时限:________6.3通知送达确认6.3.1送达确认方式:________6.3.2送达确认结果:________7.延期申请费用7.1延期申请费用标准7.1.1费用标准:________7.2费用支付方式7.2.1支付方式:________7.3费用支付时限7.3.1支付时限:________8.延期合同条款变更8.1延期后租金调整8.1.1租金调整原则:________8.1.2租金调整通知:________8.1.3租金调整生效日期:________8.2延期后押金处理8.2.1延期后押金退还:________8.2.2延期后押金保留:________8.2.3延期后押金用途:________8.3延期后合同期限及续签8.3.1延期后合同期限:________8.3.2延期后合同续签条件:________8.3.3延期后合同续签程序:________9.延期合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致:________9.1.2违约解除:________9.1.3法定解除:________9.2解除程序9.2.1解除通知:________9.2.2解除生效日期:________9.2.3解除后果:________9.3终止条件9.3.1房屋损坏:________9.3.2房屋用途变更:________9.3.3房屋拆除:________9.4终止程序9.4.1终止通知:________9.4.2终止生效日期:________9.4.3终止后果:________10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金:________10.1.2房屋损坏:________10.1.3违反租赁用途:________10.2违约责任承担10.2.1违约金:________10.2.2损害赔偿:________10.2.3其他违约责任:________10.3违约赔偿标准10.3.1违约金比例:________10.3.2损害赔偿金额:________10.3.3其他赔偿标准:________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决:________11.1.2仲裁解决:________11.1.3诉讼解决:________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构:________11.2.2人民法院:________11.3争议解决程序11.3.1协商程序:________11.3.2仲裁程序:________11.3.3诉讼程序:________12.合同附件12.1申请延期表格12.2延期合同12.3其他相关文件12.3.1房屋租赁合同:________12.3.2房屋产权证明:________12.3.3其他:________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章:________13.1.2合同符合法律规定:________13.2合同终止条件13.2.1合同到期:________13.2.2合同解除:________13.2.3合同终止:________13.3合同解除条件13.3.1违约解除:________13.3.2法定解除:________14.其他14.1合同解释14.1.1合同用语含义:________14.1.2合同解释原则:________14.2合同修改14.2.1修改方式:________14.2.2修改程序:________14.3合同补充14.3.1补充方式:________14.3.2补充程序:________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房屋租赁协议中,除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方协商一致,认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。2.2乙方因房屋质量问题或其他原因需要第三方进行鉴定或评估。2.3合同约定或法律规定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方应共同确定第三方,并通知对方。3.2第三方应在收到通知后________日内,就介入事宜与甲方和乙方进行沟通。3.3第三方应按照甲方和乙方的委托,独立、客观、公正地履行职责。4.第三方的责任4.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准,保证其提供的服务的质量。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方因自身原因导致的损害,其责任限额为________元。4.2.2第三方在执行职责过程中,因不可抗力导致的损害,免除其责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中,应保持中立地位,不得偏袒任何一方。5.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息,但第三方不得泄露任何一方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中,应尊重甲方和乙方的合法权益。6.甲乙方的额外条款及说明6.1甲方和乙方在第三方介入时,应确保第三方具备相应的资质和经验。6.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。6.3甲方和乙方应根据第三方提供的意见或建议,自行决定是否采纳。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商分担。7.2若第三方介入导致合同变更,变更后的费用由双方按照新的合同条款分担。8.第三方介入的后果8.1第三方介入的结果不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。8.2若第三方介入导致合同解除或终止,甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中,应遵守保密原则,不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中产生争议,甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.申请延期表格要求:表格应包含租户的基本信息、房屋信息、延期原因、延期期限等内容。说明:申请表格是延期申请的必要文件,用于记录申请的相关信息。2.延期合同要求:合同应包含原租赁合同的基本条款,以及延期后的租金、押金、合同期限等变更内容。说明:延期合同是双方就延期事宜达成一致后的正式文件,具有法律效力。3.房屋租赁合同要求:合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务等。说明:租赁合同是双方建立租赁关系的法律依据。4.房屋产权证明要求:证明文件应证明房屋所有权归甲方所有。说明:产权证明是确认房屋合法出租的依据。5.身份证明要求:提供身份证、护照等有效身份证明文件。说明:身份证明用于确认租户的身份信息。6.延期原因说明要求:说明应详细阐述延期申请的原因,如房屋维修、个人原因等。说明:延期原因说明是评估延期申请合理性的依据。7.其他相关证明材料要求:根据具体情况,提供其他可能需要的证明材料。说明:其他证明材料用于补充说明延期申请的相关情况。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金违约责任:乙方应支付滞纳金,滞纳金比例为________%。示例:若乙方逾期支付一个月租金,应支付滞纳金________元。2.房屋损坏违约责任:乙方应负责修复房屋损坏部分,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方损坏房屋设施,需赔偿甲方________元。3.违反租赁用途违约责任:乙方应停止违反租赁用途的行为,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方将房屋用于非法活动,需赔偿甲方________元。4.未按时退还押金违约责任:乙方应支付________元/日的违约金,直至退还全部押金。示例:若乙方逾期退还押金一个月,应支付违约金________元。5.解除合同违约责任:双方应根据合同约定或法律规定,承担相应的违约责任。示例:若甲方因乙方严重违约而解除合同,乙方应支付________元违约金。6.争议解决违约责任:若争议解决过程中出现违约行为,违约方应承担相应的责任。示例:若乙方拒绝履行争议解决程序,应支付________元违约金。全文完。房屋租赁协议2024年度延期申请的提交与审查1本合同目录一览1.申请延期原因及说明1.1申请延期原因概述1.2具体原因及影响2.延期申请的时间范围2.1申请延期起始时间2.2申请延期终止时间3.租赁期限变更3.1延期后的租赁期限3.2延期后的租金标准4.租金支付方式及金额4.1租金支付周期4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.房屋使用及维护责任5.1租户使用规定5.2房屋维护责任5.3设施设备使用与维护6.退租及违约责任6.1退租流程及条件6.2违约责任及赔偿7.房屋租赁合同附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议内容8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用范围11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他特殊约定13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.申请延期原因及说明1.1申请延期原因概述甲方因(具体原因,如:家庭原因、工作调动等)需要申请将房屋租赁期限延长至2024年度。1.2具体原因及影响具体原因包括但不限于:甲方家庭原因导致居住需求变动,工作调动至甲方所在地,或其他不可抗力因素影响甲方继续履行原租赁合同。2.延期申请的时间范围2.1申请延期起始时间自原租赁合同到期之日起,甲方申请将租赁期限延长至2024年度。2.2申请延期终止时间延期后的租赁期限自原租赁合同到期之日起计算,至2024年12月31日止。3.租赁期限变更3.1延期后的租赁期限经双方协商一致,原租赁合同期限延长至2024年度,租赁期限为一年。3.2延期后的租金标准延期后的租金标准按照原合同约定的租金标准执行,如有调整,双方另行协商确定。4.租金支付方式及金额4.1租金支付周期租金按月支付,每月支付日期为(具体日期,如:每月5日)。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账,甲方应在支付日前将租金汇入乙方指定账户。4.3租金金额及调整租金金额为(具体金额,如:人民币X元/月),如遇国家相关政策调整,租金可相应调整。5.房屋使用及维护责任5.1租户使用规定甲方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由甲方负责,乙方应定期检查房屋状况,发现问题及时通知甲方进行维修。5.3设施设备使用与维护房屋内设施设备的使用和维护责任按照原合同约定执行。6.退租及违约责任6.1退租流程及条件甲方如需退租,应提前(具体时间,如:一个月)向乙方提出书面退租申请,并按照合同约定履行相关手续。6.2违约责任及赔偿甲方如违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同签订及生效8.1合同签订时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,自甲方支付首月租金之日起正式履行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件(1)房屋因不可抗力导致无法继续使用;(2)房屋存在安全隐患,经乙方通知甲方后,甲方在合理期限内未进行整改;(3)甲方违反合同约定,经乙方书面通知后仍未纠正;(4)乙方因房屋所有权变更等原因无法继续履行合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后,本合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.法律适用及管辖11.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议,由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾、战争等。12.2其他特殊约定双方可根据实际情况在合同中约定其他特殊事项,但不得违反法律法规的强制性规定。13.合同附件13.1合同附件清单(1)房屋租赁清单;(2)房屋状况说明书;(3)租金支付凭证;(4)其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致,具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,自甲方支付首月租金之日起正式履行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围(1)房屋租赁中介服务;(2)房屋状况评估;(3)租金担保;(4)法律咨询;(5)其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的流程16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方,并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序(1)甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料;(2)第三方应按照甲乙双方的要求,提供相应的服务;(3)第三方服务完成后,甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内,对于因第三方自身原因造成的损失,甲方或乙方的损失由第三方承担相应的责任。17.2责任限额(1)第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的,第三方应承担不超过(具体金额)的赔偿责任;(2)第三方在提供担保服务时,其担保责任限额应与甲乙双方约定的租金总额相匹配;(3)第三方责任限额可由甲乙双方在合作协议中另行约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务,对因自身原因导致的损失承担责任。18.2第三方责任第三方应按照合作协议和本合同约定履行其服务义务,对因提供的服务导致甲乙双方遭受的损失承担相应的责任。18.3甲方责任甲方应保证其提供的房屋符合租赁条件,并按照合同约定支付租金。18.4乙方责任乙方应保证其提供的服务符合行业标准,并按照合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更甲乙双方在第三方介入后,如需对本合同进行变更,应征得第三方的同意。19.2合同终止20.第三方介入的法律适用20.1法律适用第三方介入产生的法律关系,适用中华人民共和国法律。20.2管辖法院第三方介入产生的争议,由合同签订地人民法院管辖。21.第三方介入的其他条款21.1保密条款甲乙双方和第三方对本合同内容及双方之间的商业秘密负有保密义务。21.2通知条款甲乙双方和第三方应按照本合同约定及时通知对方合同履行过程中的相关事项。21.3解除条款如第三方违反合同约定,甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单要求:详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等。说明:此清单为房屋租赁
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