2024年二手住房改造维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住房改造维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.改造维修内容3.1改造项目概述3.2具体改造维修项目及范围3.3改造维修工艺及标准4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准及程序4.3工程验收时间及方式5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额5.2工程款项支付方式5.3工程款项支付节点及比例6.材料及设备供应6.1材料及设备清单6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备供应责任7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护要求7.3应急预案及处理措施8.违约责任8.1双方违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同份数及效力13.合同附件13.1改造维修图纸13.2材料及设备清单13.3其他相关文件14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（改造方）：[甲方全称]乙方（维修方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋产权房屋产权证号：[产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.3房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]2.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型]3.改造维修内容3.1改造项目概述改造项目概述：[简要描述改造项目的目的和范围]3.2具体改造维修项目及范围具体改造维修项目及范围：墙面翻新：包括墙面拆除、基层处理、腻子批刮、涂料涂装等。门窗更换：包括门窗拆除、测量、定制、安装等。水电改造：包括水电线路改造、水龙头更换、插座安装等。卫生间改造：包括卫生间地面铺设、墙面瓷砖铺设、洁具更换等。3.3改造维修工艺及标准改造维修工艺及标准：墙面翻新：采用环保腻子，涂料符合环保标准。门窗更换：采用符合国家标准的门窗材料，安装规范。水电改造：遵循水电改造规范，确保安全、可靠。卫生间改造：采用防水防滑材料，符合卫生间施工标准。4.工程进度及验收4.1工程进度安排工程进度安排：签订合同后3个工作日内，乙方提交施工方案及进度计划。施工期间，每周提交工程进度报告。工程竣工后，甲方进行验收。4.2工程验收标准及程序工程验收标准及程序：验收标准：符合国家相关规范和标准，达到设计要求。验收程序：甲方组织验收，乙方配合，双方共同确认工程合格。5.工程款项及支付方式5.1工程款项总额工程款项总额：[工程总款项]5.2工程款项支付方式工程款项支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内，支付总款项的30%。进度款：每完成一定比例的工程，支付相应比例的款项。竣工验收款：验收合格后5个工作日内，支付剩余款项的50%。保修金：验收合格后5个工作日内，支付保修金，保修期为一年。5.3工程款项支付节点及比例工程款项支付节点及比例：首付款：合同签订后5个工作日内，支付总款项的30%。进度款1：完成10%工程量，支付总款项的10%。进度款2：完成30%工程量，支付总款项的20%。进度款3：完成50%工程量，支付总款项的15%。进度款4：完成70%工程量，支付总款项的10%。竣工验收款：验收合格后5个工作日内，支付剩余款项的50%。6.材料及设备供应6.1材料及设备清单材料及设备清单：墙面涂料：[品牌名称][规格型号]门窗：[品牌名称][规格型号]水电材料：[品牌名称][规格型号]卫生间材料：[品牌名称][规格型号]6.2材料及设备质量要求材料及设备质量要求：符合国家相关标准和规范。材料及设备供应商需提供相关质量证明文件。6.3材料及设备供应责任材料及设备供应责任：乙方负责提供材料及设备，并保证其质量。甲方负责监督材料及设备的供应过程。8.违约责任8.1双方违约情形及责任8.1.1甲方违约情形及责任未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。提供的材料或设备不符合约定质量标准，甲方应承担相应的更换或赔偿责任。8.1.2乙方违约情形及责任未按时完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期工程费的千分之五。工程质量不符合约定标准，乙方应无偿进行返工或修复，直至满足质量要求。8.2违约金的计算及支付违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。违约金支付方式与工程款项支付方式相同。8.3违约争议解决方式违约争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构及管辖争议解决机构及管辖：仲裁机构：[仲裁委员会名称]管辖法院：[合同签订地人民法院名称]9.3争议解决期限争议解决期限：争议发生后30日内，双方应提交仲裁委员会或法院。仲裁或诉讼程序应在收到争议材料后60日内完成。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。甲方支付首付款后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：工程完成并经甲方验收合格。双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，双方均不承担责任。11.2合同变更及补充合同变更及补充：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同补充需符合法律规定，并经双方签字盖章。11.3合同附件合同附件：本合同附件一：改造维修图纸本合同附件二：材料及设备清单本合同附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]12.3合同份数及效力合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1改造维修图纸改造维修图纸：[图纸名称][图纸内容]13.2材料及设备清单材料及设备清单：[材料及设备名称][品牌][规格型号][数量]13.3其他相关文件其他相关文件：[文件名称][文件内容]14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，合同无法履行。14.2合同终止条件合同终止条件：工程完成并经甲方验收合格。双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：双方书面通知对方解除或终止合同。在合同解除或终止后，双方应进行财务结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和管理。确保合同条款的执行，维护甲乙双方的合法权益。对其提供的服务或咨询内容承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利收取约定的服务费用。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3第三方义务按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。对合同履行过程中获得的信息保密。在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方的名称、地址、联系方式。第三方的职责、权利和义务。第三方的服务费用及支付方式。第三方的责任限额及违约责任。16.3第三方责任限额第三方责任限额的确定：第三方责任限额应依据第三方合作协议中的约定。第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.4第三方责任承担第三方责任承担：第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。第三方超出其职责范围造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务或咨询内容进行监督和评价。甲方有权要求第三方提供相关的服务报告和资料。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务或咨询内容进行监督和评价。乙方有权要求第三方提供相关的服务报告和资料。17.3第三方与合同履行的划分第三方与合同履行的划分：第三方介入合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的事项。合同的履行责任由甲乙双方共同承担，第三方不承担合同履行的直接责任。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。第三方与其他第三方之间发生的争议，由各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造维修图纸详细要求：包含房屋改造维修的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。附件说明：图纸需由具有相应资质的设计师或设计机构出具，并加盖公章。2.材料及设备清单详细要求：列出所有用于改造维修的材料和设备名称、品牌、规格型号、数量等信息。附件说明：清单需由乙方提供，并经甲方确认无误。3.施工方案及进度计划详细要求：详细描述施工流程、施工方法、施工进度安排等。附件说明：方案及计划需由乙方制定，并经甲方审核通过。4.工程进度报告详细要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。附件说明：报告需每周提交一次，由乙方编制并加盖公章。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：验收报告需在工程验收完成后5个工作日内提交。6.质量保证书详细要求：保证施工质量符合国家相关标准和规范。附件说明：保证书需由乙方出具，并加盖公章。7.财务结算报告详细要求：详细记录工程款项的支付、结算情况。附件说明：报告需在合同终止或工程验收合格后5个工作日内提交。8.保修服务承诺详细要求：承诺提供保修服务，明确保修范围、期限和联系方式。附件说明：承诺书需由乙方出具，并加盖公章。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用和责任限额。附件说明：合作协议需由甲乙双方和第三方共同签订。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。附件说明：其他相关文件需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。示例说明：若甲方应支付工程款项100万元，逾期5天，则应支付违约金2500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付逾期工程费的千分之五。示例说明：若合同约定工程工期为60天，乙方实际完成时间为75天，则应支付逾期工程费2500元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合约定标准。责任认定：乙方应无偿进行返工或修复，直至满足质量要求。示例说明：若工程墙面涂料出现脱落现象，乙方应无偿返工重新涂装。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。示例说明：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年二手住房改造维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋原状描述3.改造维修项目及内容3.1改造维修范围3.2改造维修项目明细3.3改造维修工程量4.改造维修工期4.1计划工期4.2实际工期调整5.改造维修费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用变更及调整6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌要求6.2供应方式及责任6.3质量保证7.工程质量及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收时间及方式8.施工安全及环保8.1施工安全措施8.2环保要求8.3事故处理9.产权变更及登记9.1产权变更说明9.2登记手续及费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：__________________房屋产权人：____________________2.3房屋原状描述房屋原状描述：__________________3.改造维修项目及内容3.1改造维修范围改造维修范围为房屋内部结构、墙面、地面、顶面、门窗等。3.2改造维修项目明细1.墙面抹灰、刷漆2.地面铺设瓷砖3.门窗更换及维修4.顶面装修5.水电改造6.其他维修项目3.3改造维修工程量1.墙面抹灰：____________________平方米2.地面铺设瓷砖：____________________平方米3.门窗更换及维修：____________________套4.顶面装修：____________________平方米5.水电改造：____________________米6.其他维修项目：____________________4.改造维修工期4.1计划工期计划工期为自合同签订之日起__个月。4.2实际工期调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，实际工期可相应调整。5.改造维修费用5.1费用预算改造维修费用预算为人民币____________________元。5.2费用支付方式1.甲方于合同签订之日起支付总费用的30%作为预付款；2.乙方完成工程量的一半后，甲方支付总费用的40%；3.工程验收合格后，甲方支付剩余的30%。5.3费用变更及调整如遇材料价格变动或工程量增加，费用预算可相应调整。6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌要求1.水泥、砂、石等建筑材料应符合国家标准；2.门窗、瓷砖等装修材料应符合甲方要求。6.2供应方式及责任1.乙方负责材料及设备的采购、运输、验收；2.乙方应保证材料及设备的质量。6.3质量保证乙方应保证材料及设备的合格，如因材料及设备质量问题导致的工程问题，由乙方承担相应责任。7.工程质量及验收7.1质量标准改造维修工程应符合国家及行业相关质量标准。7.2验收程序1.乙方完成工程后，应向甲方提交验收报告；2.甲方应在收到验收报告后__日内进行验收；3.验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格。7.3验收时间及方式验收时间为自工程验收合格之日起__日内，验收方式为现场查验。8.施工安全及环保8.1施工安全措施1.乙方应制定施工安全措施，确保施工现场安全；2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；3.施工现场应设置警示标志，防止意外事故发生。8.2环保要求1.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响；2.废弃物应分类收集，不得随意丢弃；3.施工过程中产生的噪音、粉尘等污染应控制在国家标准范围内。8.3事故处理1.任何事故发生后，乙方应及时向甲方报告；2.乙方应采取措施，防止事故扩大；3.事故责任由责任方承担，损失赔偿按相关法律规定执行。9.产权变更及登记9.1产权变更说明1.改造维修完成后，房屋产权仍归甲方所有；2.如需进行产权变更，甲方应负责办理相关手续。9.2登记手续及费用1.乙方应协助甲方办理产权登记手续；2.登记费用由甲方承担。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；2.甲方未按时进行验收的，应承担相应责任。11.2乙方违约责任1.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应责任；2.乙方未按约定办理产权变更手续的，应承担相应责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件1.工程验收合格，合同终止；2.合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在工程验收合格或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于工程监理、设计单位、材料供应商、施工队伍、质量检测机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程质量和进度，保障合同各方的合法权益，提高工作效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对合同各方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，并明确写入合同条款；2.第三方责任限额不得低于其注册资本的50%。17.第三方介入程序17.1第三方选定1.甲方和乙方共同协商选定第三方；2.第三方选定后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议。17.2第三方职责1.第三方应按照合同约定和合作协议履行职责；2.第三方应协助甲方和乙方完成工程项目的各项任务。18.第三方责任划分18.1责任主体1.甲方和乙方为合同主体，对合同履行承担连带责任；2.第三方在履行合同过程中，对自身行为承担直接责任。18.2责任承担1.第三方在履行合同过程中造成损失的，由其自行承担；2.因第三方原因造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；2.第三方有权要求甲方和乙方按约定支付相关费用。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和合作协议履行职责；2.第三方应确保工程质量，对工程质量承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.工程验收合格；2.第三方完成合同约定任务；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序1.第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方协商确定终止事宜；2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担主体第三方介入费用由甲方和乙方按约定比例承担。21.2费用支付方式第三方介入费用按照合同约定和合作协议支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式1.第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息真实有效。2.附件二：改造维修项目清单要求：详细列出改造维修项目、工程量、材料规格等信息。3.附件三：工程进度表要求：明确列出各阶段工程进度，包括计划工期和实际工期。4.附件四：材料及设备清单要求：列出所需材料及设备的品牌、规格、数量等信息。5.附件五：施工安全措施及环保措施要求：详细列出施工安全措施和环保措施，确保施工安全及环保。6.附件六：验收报告要求：工程验收合格后，乙方提交验收报告，内容包括工程概况、验收结果等。7.附件七：合同补充协议要求：双方在合同履行过程中如需对合同内容进行修改，应签订补充协议。8.附件八：第三方合作协议要求：甲方和乙方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。9.附件九：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的万分之五作为滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程或工程质量不合格责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行合同过程中造成工程损失，甲方或乙方有权要求第三方承担修复费用，并赔偿损失。4.违约行为：一方未按时进行验收责任认定标准：未按时验收的一方应承担相应责任，如支付逾期验收费用。示例：若甲方或乙方未按时进行验收，应承担逾期验收费用，费用按每日万分之五计算。5.违约行为：一方未履行合同解除及终止程序责任认定标准：未履行合同解除及终止程序的一方应承担违约责任。示例：若甲方或乙方未按约定程序解除合同，应承担违约责任，如支付违约金。全文完。2024年二手住房改造维修合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖人（甲方）信息2.2买受人（乙方）信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.改造维修内容4.1改造维修项目4.2改造维修标准4.3改造维修期限5.改造维修费用5.1改造维修总费用5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.材料供应与质量6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序7.施工管理与监督7.1施工单位资质要求7.2施工现场管理7.3施工进度监督8.交付与验收8.1房屋交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止与生效12.1合同终止条件12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方将位于（房屋地址）的二手住房（房屋面积）平方米，按照乙方指定的改造维修方案进行改造维修，乙方支付相应的改造维修费用。第二条双方基本信息2.1出卖人（甲方）信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）2.2买受人（乙方）信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于：（房屋地址）3.2房屋面积房屋面积为：（房屋面积）平方米。3.3房屋结构房屋结构为：（房屋结构类型）。3.4房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证书，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第四条改造维修内容4.1改造维修项目本合同约定的改造维修项目包括但不限于：（列举具体改造维修项目）4.2改造维修标准改造维修标准按照（相关标准或规范）执行。4.3改造维修期限改造维修期限自合同生效之日起（具体天数）内完成。第五条改造维修费用5.1改造维修总费用改造维修总费用为：（总费用金额）元。5.2费用支付方式（1）合同签订后（具体天数）内支付定金：（定金金额）元；（2）改造维修工程进度达到一定比例时支付进度款；（3）改造维修工程完成后支付尾款。5.3费用结算时间费用结算时间为：（具体日期）。第六条材料供应与质量6.1材料供应责任甲方负责提供改造维修所需的材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。6.2材料质量标准材料质量标准按照（相关标准或规范）执行。6.3材料验收程序乙方应在材料进场后（具体天数）内进行验收，验收合格后方可使用。第七条施工管理与监督7.1施工单位资质要求施工单位应具备相应的施工资质，并按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。7.2施工现场管理施工现场应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全、文明、有序。7.3施工进度监督乙方应定期对施工进度进行监督，确保工程按期完成。第八条交付与验收8.1房屋交付条件（1）改造维修工程已完成，符合合同约定的质量标准；（2）所有工程材料、设备已按照合同约定安装到位；（3）施工现场已清理完毕，无遗留垃圾和杂物。8.2验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全可靠，无倾斜、裂缝等质量问题；（2）房屋装修质量符合合同约定的标准和要求；（3）房屋设施设备运行正常，功能齐全。8.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在房屋交付前通知甲方；（2）双方共同对房屋进行验收；（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在（具体天数）内进行整改，直至合格。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按时提供房屋或提供虚假房屋信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（具体百分比）；（2）如甲方提供的材料不符合质量要求，应承担更换材料及相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付改造维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的（具体百分比）；（2）如乙方未按时完成改造维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以合同总金额的（具体百分比）。9.3第三方违约责任如第三方施工单位或材料供应商违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十二条合同终止与生效12.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期为：（具体日期）。第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（列举附件内容）13.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：（具体地点）。14.3合同生效日期本合同生效日期为：（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商、监理单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、施工、材料供应、监理等与合同履行相关的活动。第十六条第三方的资质与责任16.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资质证书等，并确保其行为符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务或产品应满足约定的质量、安全等要求；（2）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方应保证其行为不会侵犯他人的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素合理设定，并在合同中明确。17.2责任限额的计算责任限额的计算方式可包括但不限于：（1）按合同金额的一定比例设定；（2）按第三方服务费用的一定比例设定；（3）按第三方实际承担的风险设定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方、乙方与第三方之间的职责划分如下：（1）甲方负责提供房屋及必要的配合；（2）乙方负责支付费用、监督工程进度和质量；（3）第三方负责提供专业服务或产品。18.2责任划分（1）甲方责任：甲方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；（2）乙方责任：乙方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；（3）第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。第十九条第三方介入的审批程序19.1介入审批在第三方介入前，甲方和乙方应共同对第三方进行审批，确保其符合合同要求。19.2介入协议甲方和乙方与第三方签订的介入协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件（1）第三方自身原因无法继续履行合同；（2）合同约定的退出条件成立；（3）甲方或乙方单方面解除合同。20.2退出程序第三方退出合同需提前通知甲方和乙方，并按照合同约定进行善后处理。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更内容变更内容应包括但不限于：（1）第