2024版楼顶广告牌租赁和管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版楼顶广告牌租赁和管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式2.广告牌基本情况2.1广告牌位置2.2广告牌规格2.3广告牌材质3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途及限制4.1广告内容要求4.2广告发布时间4.3广告发布方式4.4广告发布限制5.广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任5.2广告牌管理责任5.3广告牌损坏赔偿6.广告牌使用权限6.1广告使用权6.2广告发布权6.3广告修改权7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同附件清单13.1附件1：广告牌位置图13.2附件2：广告牌设计图13.3附件3：租赁合同14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.广告牌基本情况2.1广告牌位置2.2广告牌规格2.2.1长度2.2.2宽度2.2.3高度2.3广告牌材质2.3.1材质类型2.3.2耐用年限3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁结束日期3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额3.2.2支付方式3.2.3支付时间3.3租金调整条款3.3.1调整条件3.3.2调整方式4.租赁用途及限制4.1广告内容要求4.1.1广告内容合法性4.1.2广告内容相关性4.2广告发布时间4.2.1广告发布起始时间4.2.2广告发布结束时间4.3广告发布方式4.3.1发布形式4.3.2发布工具4.4广告发布限制4.4.1禁止发布内容4.4.2限制发布区域5.广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任5.1.1甲方维护责任5.1.2乙方维护责任5.2广告牌管理责任5.2.1甲方管理责任5.2.2乙方管理责任5.3广告牌损坏赔偿5.3.1损坏认定5.3.2赔偿标准6.广告牌使用权限6.1广告使用权6.1.1甲方使用权6.1.2乙方使用权6.2广告发布权6.2.1甲方发布权6.2.2乙方发布权6.3广告修改权6.3.1甲方修改权6.3.2乙方修改权7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时支付租金7.1.2违反广告发布规定7.1.3广告牌损坏7.2乙方违约责任7.2.1未按时交付租金7.2.2未按时进行广告牌维护7.2.3未经甲方同意擅自修改广告内容8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方提出解除合同8.1.2乙方提出解除合同8.1.3合同期满自动解除8.2合同终止条件8.2.1甲方违约导致合同终止8.2.2乙方违约导致合同终止8.2.3发生不可抗力事件导致合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议发生地9.2.2双方约定的地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经有关部门备案10.2合同变更程序10.2.1变更通知10.2.2变更确认10.2.3变更文件的签署11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义11.1.2不可抗力发生后的处理11.2合同附件11.2.1附件名称11.2.2附件内容11.3合同份数11.3.1正本份数11.3.2副本份数12.合同签订日期12.1签订日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件1：广告牌位置图13.2附件2：广告牌设计图13.3附件3：租赁合同13.4附件4：广告发布内容审批表14.合同签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中不属于甲方和乙方，但因其特定职能或服务而参与合同履行的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2确保合同条款的执行和监督15.2.3提供专业意见和解决方案16.第三方介入的审批与选定16.1甲方和乙方在合同中明确第三方介入的必要性及预期效果。16.2甲方和乙方共同决定第三方的选定标准和程序。16.3第三方的选定应经过甲方和乙方的书面同意。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1按照合同约定，提供专业服务或监督合同执行。17.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。17.1.3对合同执行情况进行评估和报告。17.2第三方的权利17.2.1获取合同执行所需的信息和资料。17.2.2在必要时，要求甲方和乙方提供协助或配合。17.2.3享有合同中约定的报酬和费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方的责任限于其在合同中的职责范围。18.1.2第三方不对甲方和乙方之间的直接合同关系承担责任。18.2第三方的责任限额18.2.1合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额和责任期限。18.2.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务的性质和风险相匹配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.2申请应包含第三方介入的具体目的、职责和预期效果。19.2第三方介入的批准19.2.1双方应在收到申请后一定期限内进行审批。19.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方根据合同约定和双方要求，开始履行其职责。19.3.2第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.2.3双方应对第三方的工作进行评估，并根据评估结果处理相关事宜。21.甲乙方的额外条款及说明21.1甲方在第三方介入时的额外义务21.1.1提供必要的协助和配合。21.1.2向第三方提供必要的信息和资料。21.2乙方在第三方介入时的额外义务21.2.1支付第三方提供的服务的费用。21.2.2对第三方的建议和解决方案给予考虑。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌位置图详细要求：提供广告牌的具体位置、周边环境、建筑物等详细信息，以便于第三方了解广告牌的实际情况。附件说明：该图应清晰、准确，标明广告牌的具体位置和尺寸。2.广告牌设计图详细要求：包括广告牌的结构设计、材质、颜色、尺寸等详细信息。附件说明：设计图应包含必要的尺寸标注和技术参数。3.租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。附件说明：租赁合同应完整、清晰，双方签字盖章。4.广告发布内容审批表详细要求：包括广告内容、发布时间、发布方式等信息，并由甲方或授权代表审批。附件说明：审批表应详细记录广告内容，确保广告内容的合法性和合规性。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等条款。附件说明：协议应详细，双方签字盖章。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：证明材料应具有法律效力，并由相关部门出具。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。附件说明：认定书应详细记录违约事实，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：甲方未按合同约定支付租金，视为违约。示例说明：若甲方在租赁期内连续两次未按时支付租金，则视为违约。2.违反广告发布规定违约责任认定：广告内容违反合同约定或相关法律法规，视为违约。示例说明：若广告内容涉及违法信息，乙方未及时删除，则视为违约。3.广告牌损坏违约责任认定：甲方或乙方未按时维护广告牌，导致广告牌损坏，视为违约。示例说明：若广告牌因乙方未按时维护而损坏，乙方应承担维修责任。4.未经同意修改广告内容违约责任认定：未经甲方或授权代表同意，擅自修改广告内容，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下修改广告内容，则视为违约。5.第三方介入协议未履行违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按时提交工作成果，则视为违约。全文完。2024版楼顶广告牌租赁和管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.广告牌的基本信息2.1广告牌的位置2.2广告牌的面积2.3广告牌的结构2.4广告牌的材质3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3逾期支付的处理4.广告内容规定4.1广告内容的合法性4.2广告内容的审批4.3广告内容的更新5.广告牌的使用与维护5.1广告牌的使用规定5.2广告牌的维护责任5.3广告牌的损坏赔偿6.违约责任6.1承租方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1广告牌照片11.2广告内容审批表12.合同的签订和生效12.1合同签订地点12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2争议管辖地14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行及账号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行及账号：___________2.广告牌的基本信息2.1广告牌的位置：位于__________楼顶，具体坐标为__________2.2广告牌的面积：__________平方米2.3广告牌的结构：__________2.4广告牌的材质：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租金支付方式及金额：租金按年支付，每年租金为人民币__________元，支付时间为每年的__________月__________日。3.3逾期支付的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金__________%的违约金。4.广告内容规定4.1广告内容的合法性：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告内容的审批：承租方应在发布广告前将广告内容提交出租方审核，出租方应在__________日内给予答复。4.3广告内容的更新：广告内容如有变更，承租方应在变更前再次提交出租方审核。5.广告牌的使用与维护5.1广告牌的使用规定：承租方仅限于在广告牌上发布经出租方审核同意的广告内容。5.2广告牌的维护责任：广告牌的日常维护保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.3广告牌的损坏赔偿：若广告牌因承租方使用不当造成损坏，承租方应按照实际损失赔偿出租方。6.违约责任6.1承租方的违约责任：6.1.1若承租方未按时支付租金，除应支付逾期违约金外，出租方有权解除合同。6.1.2若承租方发布未经出租方审核的广告内容，出租方有权要求立即撤下，并追究承租方的违约责任。6.2出租方的违约责任：6.2.1若出租方未按时履行合同约定的义务，承租方有权要求赔偿损失。6.2.2若出租方提供的广告牌存在严重质量问题，影响广告发布，承租方有权要求出租方更换或修复，并赔偿相应损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。8.3.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.合同的终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方解除合同后，本合同终止。9.2合同终止后的处理：9.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.2.2承租方应立即撤除广告，并将广告牌恢复原状。9.2.3双方应结算合同期间产生的费用，包括但不限于租金、违约金等。10.不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力发生后的处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。11.合同附件11.1广告牌照片：见附件一。11.2广告内容审批表：见附件二。12.合同的签订和生效12.1合同签订地点：__________12.2合同生效日期：__________年__________月__________日。13.其他约定事项13.1.1直接送达：送至对方指定的地址。13.1.2传真：通过__________传真机发送至对方传真号码。13.2争议管辖地：本合同的争议解决，双方同意提交__________人民法院管辖。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、监理、评估、咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反国家法律法规。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体内容。16.2.2双方共同与第三方签订相关协议或合同。16.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议或合同的规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。17.1.2第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权按照协议或合同的规定收取服务费用。18.甲乙双方的额外条款18.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。18.1.2明确第三方介入的费用承担方式。18.1.3明确第三方介入期间甲乙双方的配合义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定。19.1.2若协议或合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按照相关法律法规执行。19.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反本合同而产生的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分：20.1.1第三方与甲乙双方之间应签订独立的协议或合同，明确各方的权利和义务。20.1.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方与广告牌租赁和管理合同的划分：20.2.1第三方的介入不改变本合同的基本条款和甲乙双方的权利义务。20.2.2