2024年度房地产开发商融资合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商融资合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.融资项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.融资方式及金额3.1融资方式3.2融资金额3.3融资期限4.融资利率及还款方式4.1融资利率4.2还款方式4.3还款期限5.保证金及手续费5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3手续费金额5.4手续费支付方式6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.2项目进度及资金使用情况报告6.3监督方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：融资方案11.3附件三：双方授权委托书12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案机构13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同份数与效力14.1本合同共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出资方名称：_______1.1.2融资方名称：_______1.2双方法定代表人1.2.1出资方法定代表人：_______1.2.2融资方法定代表人：_______1.3双方住所地1.3.1出资方住所地：_______1.3.2融资方住所地：_______1.4双方联系方式1.4.1出资方联系方式：_______1.4.2融资方联系方式：_______2.融资项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目类型：_______2.5项目投资估算：_______3.融资方式及金额3.1融资方式：_______3.2融资金额：_______3.3融资期限：_______4.融资利率及还款方式4.1融资利率：_______4.2还款方式：_______4.3还款期限：_______5.保证金及手续费5.1保证金金额：_______5.2保证金支付方式：_______5.3手续费金额：_______5.4手续费支付方式：_______6.合同履行与监督6.1双方权利与义务6.1.1出资方权利与义务：_______6.1.2融资方权利与义务：_______6.2项目进度及资金使用情况报告6.2.1报告时间：_______6.2.2报告内容：_______6.3监督方式6.3.1监督机构：_______6.3.2监督方法：_______7.保密条款7.1保密内容：_______7.2保密期限：_______7.3违约责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出资方违约情形：_______8.1.2融资方违约情形：_______8.2违约责任承担8.2.1出资方违约责任：_______8.2.2融资方违约责任：_______9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议提交：_______9.3.2争议解决期限：_______9.3.3解决结果执行：_______10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：_______10.1.2相关文件齐全：_______10.2合同终止条件10.2.1融资期限届满：_______10.2.2合同约定终止条件：_______10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致：_______10.3.2违约行为导致：_______11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.1.1研究报告内容：_______11.1.2研究报告编制单位：_______11.2附件二：融资方案11.2.1方案内容：_______11.2.2方案编制单位：_______11.3附件三：双方授权委托书11.3.1委托事项：_______11.3.2委托期限：_______12.合同签署与备案12.1合同签署日期：_______12.2合同备案机构：_______13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同份数与效力14.1本合同共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或约定参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的在于提供专业服务、增加合同履行的透明度、提高合同执行的效率等。2.2.1项目管理与监督2.2.2融资方案设计2.2.3法律咨询与合规审查2.2.4资金监管与支付2.2.5其他经甲乙双方同意的事项3.第三方选择与邀请3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。3.2第三方的邀请应书面通知，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用及付款方式等。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。4.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。4.3第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险及预期收益等因素。5.2若第三方在履行职责过程中发生违约或侵权行为，其责任限额不应超过合同约定的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系，第三方应独立于甲乙双方，对甲乙双方均不承担连带责任。6.2第三方与项目相关方（如供应商、承包商等）之间的法律关系由其自行协商确定，甲乙双方不承担任何责任。6.3第三方在执行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。7.第三方的退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。7.2第三方退出时，应妥善处理已承接的工作，确保甲乙双方的权益不受损害。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定方式支付。8.2.1服务费用8.2.2产生的合理费用8.2.3其他相关费用9.第三方介入的合同补充条款9.1本合同中关于第三方的相关规定，适用于本合同约定的第三方介入情况。9.2如本合同未明确约定第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：报告应详细说明项目的背景、目标、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性和投资价值。2.融资方案要求：方案应明确融资方式、金额、利率、还款期限、资金使用计划等内容。说明：本附件用于说明融资的具体安排。3.双方授权委托书要求：委托书应明确授权范围、期限、被授权人信息等内容。说明：本附件用于证明被授权人有权代表一方进行合同相关事宜。4.项目进度报告要求：报告应定期更新项目进度、资金使用情况、问题及解决方案等内容。说明：本附件用于监督项目执行情况。5.财务报表要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等内容。说明：本附件用于验证融资方财务状况。6.保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出资方违约行为要求：未按约定提供资金或提供虚假财务报表等。责任认定：出资方应承担违约责任，赔偿融资方因此遭受的损失。2.融资方违约行为要求：未按约定使用资金、未按时还款、提供虚假项目信息等。责任认定：融资方应承担违约责任，赔偿出资方因此遭受的损失。3.第三方违约行为要求：未按约定提供服务、泄露商业秘密、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为要求：未按约定参与争议解决、未按时提交相关材料等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。示例说明：出资方未按约定提供资金，导致融资方无法按时进行项目开发。融资方因此遭受了工期延误和额外费用支出。根据合同约定，出资方应承担违约责任，赔偿融资方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产开发商融资合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地点2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.融资额度及期限3.1融资总额3.2融资期限3.3还款方式4.利率及费用4.1利率计算方式4.2利率调整机制4.3其他相关费用5.融资款项的支付5.1融资款项的支付时间5.2融资款项的支付方式5.3融资款项的支付条件6.融资款项的使用6.1融资款项的使用范围6.2融资款项的使用监督6.3融资款项的使用责任7.还款责任及担保7.1还款责任7.2担保方式7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称（1）项目名称：住宅小区2.2房地产项目地点（2）项目地点：市区路2.3房地产项目面积（3）项目总面积：100,000平方米2.4房地产项目用途（4）项目用途：住宅、商业3.融资额度及期限3.1融资总额（1）融资总额：人民币10亿元3.2融资期限（2）融资期限：自合同签订之日起，期限为5年3.3还款方式（3）还款方式：按季支付利息，到期一次性偿还本金4.利率及费用4.1利率计算方式（1）利率计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行调整的利率进行相应调整4.2利率调整机制（2）利率调整机制：每年1月1日根据中国人民银行最新公布的贷款基准利率调整4.3其他相关费用（3）其他相关费用：包括但不限于手续费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定5.融资款项的支付5.1融资款项的支付时间（1）融资款项的支付时间：合同签订后10个工作日内5.2融资款项的支付方式（2）融资款项的支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户5.3融资款项的支付条件（3）融资款项的支付条件：甲方提供相关审批文件及合同附件6.融资款项的使用6.1融资款项的使用范围（1）融资款项的使用范围：用于住宅小区的建设及运营6.2融资款项的使用监督（2）融资款项的使用监督：乙方有权对甲方使用融资款项进行监督，甲方应积极配合6.3融资款项的使用责任（3）融资款项的使用责任：甲方对融资款项的使用承担全部责任，如有违反合同约定，乙方有权要求甲方立即停止使用并追回款项8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付利息或本金（2）甲方未按约定使用融资款项（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实（4）乙方未按时支付融资款项（5）乙方违反保密协议8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，并承担乙方因此产生的合理费用。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（3）争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序（4）争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）双方签署本合同并加盖公章。（2）甲方按照合同约定支付首期融资款项。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（3）合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务。（4）合同解除后，双方应相互结算并归还各自财产。11.合同附件11.1合同附件清单（1）土地使用证（2）项目规划许可证（3）融资款项使用计划（4）其他相关文件11.2合同附件内容（5）合同附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。12.合同变更及补充12.1合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充内容（3）合同补充内容需经双方签署并加盖公章。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）合同到期。（2）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同因法定原因终止。13.3合同终止程序（3）合同终止后，双方应相互结算并归还各自财产。14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释（2）本合同条款如有歧义，应按照有利于维护善意相对人权益的原则进行解释。14.3其他约定事项（3）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方在融资过程中需要第三方提供担保；b)甲方或乙方需要第三方进行资产评估或审计；c)乙方需要第三方提供专业意见或服务；d)双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其违约或过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方责任限额不超过其收取的服务费用；b)若第三方违约或过失导致损失超过其责任限额，超出部分由合同一方或双方按照合同约定承担责任；c)第三方责任限额不得低于人民币50万元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权，提供专业意见或服务。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应承担因其违约或过失导致合同一方或双方遭受损失的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应协助甲方完成融资和项目建设的各项工作。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方提供相关报告和意见。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方对甲方提供融资和项目建设的支持。（2）第三方应按照合同约定，及时向乙方提供相关报告和意见。18.3第三方与合同双方的关系（2）第三方应按照合同约定，对合同双方负责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方提出引入第三方，需提前通知对方。（2）双方同意后，应与第三方签订相关协议。19.2第三方介入的审查（1）合同双方应审查第三方的资质、信誉和服务能力。（2）合同双方有权要求第三方提供相关证明材料。19.3第三方介入的实施（1）第三方按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。（2）合同双方应积极配合第三方的工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成其职责，合同双方无异议。20.2第三方介入的终止程序（1）合同双方与第三方协商一致，终止第三方介入。（2）合同双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：提供土地使用证的复印件，并加盖公章。说明：土地使用证是证明项目用地合法性的重要文件。2.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的复印件，并加盖公章。说明：项目规划许可证是证明项目规划符合城市规划要求的重要文件。3.融资款项使用计划详细要求：提供详细的使用计划，包括资金用途、时间节点等。说明：融资款项使用计划是确保资金合理使用的依据。4.资产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含项目资产价值评估。5.审计报告详细要求：由具备资质的审计机构出具，对项目财务状况进行审计。说明：审计报告用于确保项目财务的真实性和合规性。6.担保协议详细要求：担保机构与甲方签订的担保协议，明确担保责任。说明：担保协议是确保甲方按时还款的重要保障。7.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，保护商业秘密。说明：保密协议是确保项目信息不被泄露的重要措施。8.中介服务协议详细要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介服务内容。说明：中介服务协议是明确中介机构职责和权益的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付利息或本金甲方未按约定使用融资款项甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实乙方未按时支付融资款项乙方违反保密协议第三方未能履行合同约定2.责任认定标准甲方违约：按逾期金额的千分之五支付违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方违约：按逾期金额的千分之五支付违约金，并赔偿甲方实际损失。第三方违约：按合同约定或法律法规的规定，承担相应责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付利息，逾期1个月，应支付违约金人民币1万元。示例二：乙方未按时支付融资款项，逾期2个月，应支付违约金人民币2万元。示例三：第三方未能履行评估职责，导致评估结果不准确，应承担相应责任。全文完。2024年度房地产开发商融资合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商法定代表人1.3开发商住所地1.4开发商联系方式2.融资方基本信息2.1融资方名称2.2融资方法定代表人2.3融资方住所地2.4融资方联系方式3.融资项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.融资金额及期限4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率5.融资用途5.1项目建设资金5.2项目运营资金5.3其他合法用途6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息支付方式及期限7.1利息支付方式7.2利息支付期限7.3利息计算方法8.保证金及担保8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3担保方式9.合同生效条件及期限9.1合同生效条件9.2合同生效期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商法定代表人：1.3开发商住所地：省市区路号2.融资方基本信息2.1融资方名称：银行股份有限公司2.2融资方法定代表人：2.3融资方住所地：省市区路号3.融资项目概况3.1项目名称：商业综合体3.2项目地点：省市区路3.3项目规模：总建筑面积约100000平方米3.4项目总投资：预计总投资额为5亿元人民币4.融资金额及期限4.1融资总额：人民币4亿元整4.2融资期限：自合同签订之日起，共计36个月4.3融资利率：年利率为4.5%5.融资用途5.1项目建设资金：用于商业综合体的土建、安装、装饰等建设费用5.2项目运营资金：用于商业综合体的日常运营和管理费用5.3其他合法用途：用于支付与项目相关的其他合法费用6.还款方式及期限6.1还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息6.2还款期限：前24个月为宽限期，不计利息，从第25个月开始偿还本金及利息6.3还款计划：每月偿还本金及利息的具体金额详见附件《还款计划表》7.利息支付方式及期限7.1利息支付方式：按月支付，在每月的一个工作日支付7.2利息支付期限：与融资期限一致，即36个月7.3利息计算方法：按月计息，按年利率4.5%计算，利息按实际占用天数计算8.保证金及担保8.1保证金金额：融资总额的2%作为保证金，即人民币800万元整8.2保证金支付方式：在合同签订之日起5个工作日内，由开发商向融资方支付8.3.1无条件连带责任保证8.3.2第三方担保，担保方须为融资方认可的具有担保能力的金融机构或企业8.3.3依法设立的抵押担保，抵押物须为融资方认可的、具备足够价值的房地产或其他财产9.合同生效条件及期限9.1合同生效条件：双方签字盖章后，经融资方审批同意9.2合同生效期限：自合同生效之日起，融资方应在10个工作日内向开发商发放首笔融资款项10.违约责任10.1违约情形：10.1.1开发商未按合同约定使用融资款项10.1.2开发商未按合同约定支付利息或本金10.1.3开发商未按合同约定提供担保或抵押物10.1.4融资方未按合同约定提供融资款项或服务10.2违约责任承担：10.2.1开发商应向融资方支付违约金，违约金为未支付款项的1%10.2.2融资方有权解除合同，并要求开发商立即偿还全部未偿还的款项及利息10.3违约金计算：自违约之日起至实际支付之日止，按日计收11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至融资方所在地人民法院诉讼解决12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.1.3一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式发送，送达地址以合同中载明的地址为准14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、工程咨询公司等。2.第三方介入目的及职责2.1第三方介入本合同的目的，是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询意见。2.2.3律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，确保合同合法性。2.2.4监理单位：对项目建设过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。2.2.5工程咨询公司：提供项目技术咨询，协助解决项目实施中的技术问题。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和具体职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，配合其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1中介机构：对因中介机构过错造成的损失，责任限额不超过中介服务费用的10%。4.2.2评估机构：对因评估机构过错造成的损失，责任限额不超过评估服务费用的10%。4.2.3律师事务所：对因律师事务所过错造成的损失，责任限额不超过法律服务费用的10%。4.2.4监理单位：对因监理单位过错造成的损失，责任限额不超过监理服务费用的10%。4.2.5工程咨询公司：对因工程咨询公司过错造成的损失，责任限额不超过咨询服务费用的10%。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相抵触的协议。5.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方有权参与合同变更的协商，但无权单独决定合同变更事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方